东牌楼·长沙九龙仓国金中心|452m|310m|建成

阿木童94 · 发表于 2017-4-10 14:41:30

走到王府井的时候，突然出太阳了，也是闪瞎我~还看到药王街麻辣香锅还在，跟五年前一模一样~

阿木童94 · 发表于 2017-4-10 14:42:19

xxgz 发表于 2017-4-10 14:41
为啥标题增加“东牌楼”？

因为增加老地名的印象啊，很多人都不知道城市里面的老地名

axsuper · 发表于 2017-4-10 14:50:38

国金中心周围，简直差得离谱。

小心几年后，已经进驻的大牌，陆续撤场。

以为是“中环”，结果是“旺角”，九龙仓是不是要吐血了？

alexc · 发表于 2017-4-10 15:30:55

天心区区长，是不是孙连成啊

axsuper · 发表于 2017-4-10 16:54:07

tangdou8 发表于 2017-4-10 15:17
所以为什么很多大牌默默蹲在内场
还有因为周边环境而撤出我还真没听过，那也没看到长沙其他的大牌撤走？ ...

撤不撤场，周边环境不是唯一因素，但是，当长沙出现了另一处好物业时，品牌就会权衡。

其他城市里，品牌从一家购物中心或百货，迁到另一处的事，时常发生。

他们选择迁址的理由中，一条主要的理由是改善物业条件，提升店面形象。店铺的周围环境，算是广义的物业条件之一。

axsuper · 发表于 2017-4-10 16:59:21

雅雀湖的小麻雀发表于 2017-4-10 15:40
不劳您操心，IFS布局奢侈品大牌的是蔡锷路那侧，那边对面是中国人民银行和省人民医院，周边绝对干净整 ...

你是本地人，就应该更清楚：相比蔡锷路，解放路一侧，才是大牌临街店面最多的一侧。

就算是蔡锷路一侧，也没到“绝对”干净整洁的程度。

长沙只能长沙自己人评论？这是谁规定的？

tangdou8 · 发表于 2017-4-10 17:35:14

雅雀湖的小麻雀发表于 2017-4-10 09:27
所以你就是什么都不知道就在这里瞎评论，解放路一侧是做全客层，并没有大牌。
蔡锷路已经对路面和人行 ...

大哥，您老人家别丢脸了，长沙人连路都分不清

tangdou8 · 发表于 2017-4-10 17:37:20

本帖最后由 tangdou8 于 2017-4-10 09:39 编辑

axsuper 发表于 2017-4-10 08:54
撤不撤场，周边环境不是唯一因素，但是，当长沙出现了另一处好物业时，品牌就会权衡。

其他城市里，品 ...

出现另外一处好物业？那那一处不就是九龙仓隔壁吗？而且比较乱的也就是那一部分吧，有什么需要转的吗，而且我就不信等5年长沙都搞不好这一块。

axsuper · 发表于 2017-4-10 17:48:17

tangdou8 发表于 2017-4-10 17:37
出现另外一处好物业？那那一处不就是九龙仓隔壁吗？而且比较乱的也就是那一部分吧，有什么需要转的吗， ...

你说的是万象城吗？

你敢说，今后，长沙除了万象城，不会再建其他好物业？

5年后的事，变数多，但现状不够好是一定的。

tangdou8 · 发表于 2017-4-10 17:56:06

axsuper 发表于 2017-4-10 09:48
你说的是万象城吗？

你敢说，今后，长沙除了万象城，不会再建其他好物业？

那一块新闻爆出的做对接的是恒隆
对你刚刚那句话我只想说你是九龙仓黑吗？
两个在同一地段之隔一条马路的商场我实在想不出来有什么移场的理由，尤其是移到一个硬件可能更差的商场？给出巨额补贴给开大店？九龙仓黄兴路临街除了苹果以外其他都可以移位合并开大店。

axsuper · 发表于 2017-4-10 18:08:15

tangdou8 发表于 2017-4-10 17:56
那一块新闻爆出的做对接的是恒隆
对你刚刚那句话我只想说你是九龙仓黑吗？
两个在同一地段之隔一条马 ...

我的话，说得更具体些，就是：你敢说在离现在的IFS较远的地方（比如1公里以上），今后不会建其他高档商场吗？

axsuper · 发表于 2017-4-10 18:16:28

Haiyangxing1989 发表于 2017-4-10 17:56
外地人不用废话连篇了，首先你举个哪座城市因为环境不好导致哪个牌子撤场的先例，举不出来，你的一切言 ...

品牌从城市中的一家购物中心或百货撤店，搬到市内的另一家购物中心或百货，这种事少吗？

请问，哪家品牌，市内迁址后的店，周边环境会比之前的更烂？

DZWMY · 发表于 2017-4-10 18:42:15

本帖最后由 DZWMY 于 2017-4-10 18:43 编辑

九龙仓之前蔡锷路那头，蔡锷路为了拓宽马路
牺牲了人行道和绿化，结果......导致那条马路很宽，没有绿化，几乎没有人行道，行人都在马路上乱窜。。。。已经到了惨不忍睹的状况了、、、为什么要那样盲目的拓宽马路呢，之前那里也并不窄啊

axsuper · 发表于 2017-4-10 18:48:46

雅雀湖的小麻雀发表于 2017-4-10 18:22
高档商场肯定会有，但拼得过IFS的商场很难再有了。就算恒隆华润万象城来了，拼得过IFS？恒隆万象城在 ...

还有太古地产和新鸿基。

有些港资地产商，宣称非一线城市不去，但长沙在二线城市里，还算不错，是有机会的。

axsuper · 发表于 2017-4-10 19:19:45

tangdou8 发表于 2017-4-10 19:05
现在再给你个例子，运达中央，签到lv开不出，ez Prada等要看ifs业绩再开
我不知道一公里外还能有什么 ...

就国内其他城市的情况看，想要与IFS比高低，需要另一家港资，比如太古，才有可能。

ifs如果身旁有另一家港资成功开建，比如你说的恒隆，自然一切都ok，因为周围环境肯定大变，长沙的奢侈品绝对中心也确立了。

但是，如果ifs的周围维持现状，而另一家港资，选择其他区域，那就有的看了。