解放路（南内环街-尖草坪街）拓宽改造进行时（3月11日全线开工）

yaxuxu · 发表于 2020-9-10 22:41:00

钟楼印象发表于 2020-9-10 20:28
市里没有钱拆了,听说府东街至宽银幕这段路东的楼房有20栋左右,华润集团打算开发,但拆迁成本需要好几十个 ...

20栋楼要几十个亿？？？规划一画，容积率一改，卖几十个亿倒是真的

jyhg123 · 发表于 2020-9-11 06:33:37

本帖最后由 jyhg123 于 2020-9-11 06:50 编辑

钱是人闹的，有人会闹钱、有人不会。有的人是有多少钱、办多少事、有的人是有多少事、闹多少钱。这就是人的差别。

vivalavidalc · 发表于 2020-9-11 09:03:36

钟楼印象发表于 2020-9-10 20:28
市里没有钱拆了,听说府东街至宽银幕这段路东的楼房有20栋左右,华润集团打算开发,但拆迁成本需要好几十个 ...

你也说了是听说，这些老楼房补偿几十个亿不太可能吧。

ew000000 · 发表于 2020-9-11 11:43:41

户均90万，假设一栋楼36户3240万，20栋6.48亿，几十亿是？

什么也不说 · 发表于 2020-9-11 11:56:08

ew000000 发表于 2020-9-11 11:43
户均90万，假设一栋楼36户3240万，20栋6.48亿，几十亿是？

解放路上的老楼房好多都是一个单元就十几户的，怎么可能才36户

yaxuxu · 发表于 2020-9-11 12:07:17

什么也不说发表于 2020-9-11 11:56
解放路上的老楼房好多都是一个单元就十几户的，怎么可能才36户

一梯三户，四个单元，五层楼，3*4*5=60，60够了哇，60*20*90万=10.8E，这还是算的全部货币安置，要是房屋置换也就给个搬迁费过渡费10W，每户就算80平米赠送15平米，建安成本算4000一平米，95*4000=38万，48万一户，1200户*48万=5.76E。容积率稍微改一下，多盖上点，光卖房子的钱都够这5.76E了。

11break · 发表于 2020-9-11 12:24:01

国家关于房地产的政策变了，钱少了，要怪只能怪拆的晚。要是早早通了二号线，也许早就拆了

11break · 发表于 2020-9-11 12:31:17

三条红线： 1、房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%； 2、房企的净负债率不得大于100%； 3、房企的“现金短债比”小于1 。

djh · 发表于 2020-9-11 12:37:04

ew000000 发表于 2020-9-11 11:43
户均90万，假设一栋楼36户3240万，20栋6.48亿，几十亿是？

这个事情应该像忻州一样，ZF来闹，和钟楼街食品街一体恢复锦绣太原城。

neixinshijie · 发表于 2020-9-11 12:53:13

啥都不说了，期待早起开通使用！

大好河山 · 发表于 2020-9-11 15:21:21

耿大时代怎么就有钱了，考验领导的智慧和魄力

djh · 发表于 2020-9-11 15:29:55

耿大都是银行贷款

worldwind · 发表于 2020-9-11 15:45:10

钟楼印象发表于 2020-9-10 20:28
市里没有钱拆了,听说府东街至宽银幕这段路东的楼房有20栋左右,华润集团打算开发,但拆迁成本需要好几十个 ...

你的消息不太准，又不是全拆？只拆3-5栋楼就够了。

taiyuan0351 · 发表于 2020-9-11 16:37:36

前任把钱花了，还欠不少债，后任咋办

hurui666 · 发表于 2020-9-11 16:48:35

ew000000 发表于 2020-9-11 11:43
户均90万，假设一栋楼36户3240万，20栋6.48亿，几十亿是？

我们一栋楼有八个单元，每个单元是24户人家。

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