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发表于 2016-4-4 00:06:27
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广钢新城便捷交通+9名校+三甲医院 有盘涨4千/㎡
2015-08-04 15:24:33 来源: 网易房产
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广钢新城配套完善享利好，新盘待发周边涨价在即。
网易房产8月4日报道 广钢新城叫板珠江新城，全新盘要卖4万元/㎡起步？业内和专家对广钢新城发展信心满满，缘由何在？网易房产小编为您一一揭秘。
广钢新城或成下一个CBD，专家指出4万/平不是顶
配套：广州版的纽约曼哈顿 教育密度堪比老东山
广钢新城是既珠江新城和白云新城后，广州中心城区中真正定位为宜居中心的新城。无疑广钢新城在吸取了前两者的发展经验，并对白鹅潭商圈、花城生态园、广钢新城高端居住区三个功能单元进行了更科学合理的规划。
据悉，广钢新城按照纽约曼哈顿规划整合商业中心、高端居住中心、生态中心理念，在老城区成熟配套的基础上，将打造3000米生活配套圈：5维交通网+9所省级学校+5所三甲医院。
广钢新城或成下一个CBD，专家指出4万/平不是顶
交通网方面，广钢新城不同于南沙、萝岗、番禺等新兴区域，广钢新城在交通、教育、医疗等配套资源方面不需要从零开始。地铁1号线已经开通，广佛线二期年底开通，10号线、11号线正在建设中；已有6处过江大桥及隧道通达荔湾、海珠、番禺；广州环城高速、东新高速、广珠西线高速非常方便。除此之外，还有有轨电车、社区巴士、水上巴士等辅助交通工具便利出行。
未来，5维立体交通网络的建成后，广钢新城居民的出行将更加便利。根据规划未来广钢有4条地铁线路、3条有轨电车、2条水上巴士、8处过江设施以及3个交通中心。
广钢新城或成下一个CBD，专家指出4万/平不是顶
另外，广钢新城在教育资源方面，密度有望赶超珠江新城。根据规划，板块将配套32座学校，包括9个省级名校；广钢新城一路之隔1千米内有省实验中学、培英中学、真光中学3座省一级的百年学府，3千米内9所省一级学校，7所市一级学校，平均校龄85年。
广钢新城:便捷交通+9名校+三甲医院 有盘涨4千/㎡
中海花湾壹号周边学校资源
曾有人这样生动的描述，未来广钢新城内的32座学校，每800米一间中学，每500米一间小学，每300米一所幼儿园，学位密度堪比老东山。
此外，板块将同时拥有6大生态公园以及5所三甲医院。广钢新城周边有广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院五大三甲级医院。
高度：刷新广州住宅新高
“20年河东，20年河西”，有开发商表示，如果说珠江新城是前20年广州发展的重点，那么接下来广钢新城会成为下一个阶段广州城市发展的亮点。
目前，广钢新城已出让的11宗地块中，有7个地块规划限高超100米以上，成为唯一比肩珠江新城高度的居住区。根据已出让地块的项目规划公示，超百米高的建筑达23座，其中最高的一栋来自中海花湾壹号，高度达200米，刷新了广州住宅中心西关海198米的最高纪录，成为广州第一住宅高楼。
超高建筑楼将最大限度地汇聚高端消费人口，广钢新城未来发展更有支撑。
广钢新城或成下一个CBD，专家指出4万/平不是顶
楼市：中海全新盘8月中亮相 周边有新盘已涨价4千元/㎡
广钢新城首个全新盘中海花湾壹号将于8月8日正式亮相，目前尚无报价信息。但随着详细规划的公布，以及专家们的“好评”，广钢新城周边的新房和二手房早已应声涨价。
广钢板块周边的二手房市场，二手住宅价格普遍在15000-18000元/平方米之间，观鹤小区有业主称，现在已经很少有二手房放卖，大家都在等着广钢新城的楼盘推出，带动周边二手房价格上涨。
而广钢新城的在售楼盘元邦明月水岸（资料、团购、论坛）最新报价均价27000元/㎡，相比上月均价23000元/㎡，现已涨价4000元/㎡，涨幅明显。
广钢新城区域发展潜力巨大；同时，还坐拥双地铁，区域路网发达，随着地铁交通连接日趋便利，多个路桥、轨道交通建设的不断完善，广钢新城交通优势越发突出；既有广钢新城的未来发展，又享老城区的配套便利，周边交通、医疗、教育、美食、商业等各种配套也都非常完善，畅享生活便利之美。 |
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