贵阳西南国际商贸城建设纪实（1月13日更新进度图）

wlx44 · 发表于 2013-3-8 15:37:52

回复 3# 卸甲

桥下的市西路封停算了管理混乱消防隐患严重人流密集加重周边交通负担，不过似乎不太可能

夜郎 · 发表于 2013-3-8 20:14:43

等西商火了，东西比市西路便宜了，市西路自然就可以关门了，zf一直都是这么弄的，老城区的改造也是这个模式。

1282850903 · 发表于 2013-3-9 00:28:13

这个项目特别重要，果然神速，真的争气

gy1103 · 发表于 2013-3-9 09:35:24

西南国际商贸城100万平方米商铺下月封顶
来源：贵阳日报

昨日从观山湖区了解到，省级重点招商引资项目——贵阳西南国际商贸城一期部分建筑主体已实现封顶，完成固投20亿元左右，土建进度超计划一个月。

贵阳西南国际商贸城位于观山湖区西南部，规划面积约10平方公里，投资总额600亿元，总建筑面积约1420万平方米，是集专业市场批发零售、国际贸易、现代物流、电子商务、休闲娱乐于一体的综合性商业集群。去年4月26日正式开工以来，项目建设实现全年零事故、零上访，春节前主动提前结算农民工工资。

据项目现场负责人介绍，今年商贸城将完成25亿—30亿元的固定资产投资，实现两大突破性进展，一是在今年4月，实现一期100万平方米商铺建设封顶，即商铺的主体框架建设完成。二是今年底前，实现一期100万平方米商铺的后续配套建设和内部装修工作，即内部消防、装饰、水电以及市场配套设施全部完成，商铺达到使用条件。同时，还要同步推进其他几个地块的施工，新开工150万平方米的市场和市场配套的仓储、物流、写字楼的建设。

为确保完成目标，工程实行任务分解，责任到人，主要负责人都吃住在工地，施工单位加班加点施工。目前，各项工作进展顺利，土建进度比计划快了一个月。

大白兔兔 · 发表于 2013-3-9 14:21:34

市西路关了，下面弄成休闲步行街，顺便推动棚户改造就好了，当然，自己想的

飞奔 · 发表于 2013-3-10 11:00:40

关市西路.云岩区答应吗.人和答应吗/人和地下商场是和市西路连在一起的.要知道人和的背景是现在的大内总管战书同志.事实上贵阳市也从来没有说过要关闭市西路的话.贵阳市一直在说的是市西路要走转型之路/.要从批发转变成零售.其实.市西路早就转变成批发和零售各占半边天了.要是只有批发的话.哪里会有那么大的人流量.人流量也同时说明了一个问题.那就是单纯的批发市场是走不通的,西南那么远的地方,..没有零售的人流.它就没有人气,没人气就会死翘翘.这一点金阳客车站后面那个新建的所谓批发价格也验证了的.那个市场当年也是打着取代市西路的旗号

xunli1987111 · 发表于 2013-3-10 11:16:19

回复 8# 飞奔

人和是做零售的，不是批发。拜托。市西路关张是大势所趋。你以为就现在的市西路产值，销售额很高？？？你已经落伍了。显然市西路地州市的是绝大受众群，这方便金阳客车站的人。

人和高兴还来不及呢，显然市西路是它的阻碍。别忘了，5里冲就是它整到石板地利去的。

xunli1987111 · 发表于 2013-3-10 11:19:27

回复 8# 飞奔

再给你说个东西，就是因为市西路环境不好，导致老客车站的地块，大开发商不愿意接盘。还有就是因为市西路，綄沙桥板车肆意横行，乱穿马路。地下通道，乌烟瘴气。小偷小摸无处不在。乱七八糟的摊摊，镶牙看手相，纹身的一堆堆的。要知道这是1环，也算中心位置。严重影响市容市貌。
赶紧搬了好~~~

xunli1987111 · 发表于 2013-3-10 11:24:01

回复 8# 飞奔

再补充一点，金阳客车站背后的贵州批发市场，已被认定是非法改变地块使用用途，gov不给办任何手续，所以肯定没商家来。而且这些都只是临时的，属于奥体中心地块。

被遗忘的吉他 · 发表于 2013-3-10 11:45:51

那天再浣纱桥看到一锅子头式之妖艳，绝对足以亮瞎广大贵阳屌丝的24K纯正镀钛合金狗眼！
吾顿足观摩了许久，叹世间竟有如此美男！

飞奔 · 发表于 2013-3-10 13:49:36

市西路.是不是关闭.请你去查查贵阳市政府的相关文件.看看有哪份文件说关闭的.有的只是转型.客车站地块.不是没有房开商要.而是抢的太多.政府很为难.这块地就如同众多房开商来抢监狱地块一样.,导致政府很为难.不知道给谁好.所以监狱地块也是一拖在拖知道去年才水落石出.结果手众多想要的央央企也没抢到/.至于西南.你看它目前的销量就知道没多少商户去了.就算在那去买了铺的市西路商家也只`是两手准备.这一点和孟关汽配城一样.很多太慈桥的商户都去买了.但是不会去经营.,除非政府能真的把太慈桥的汽配都关了.可是太慈桥汽配城那.李军关了两年也没关成.原因之一就是南明区政府不答应.

飞奔 · 发表于 2013-3-10 13:58:43

金阳客车站背后那个批发市场是临时建筑不假.之前被政府查封过也不假.但是现在正常经营了.你看它对来贵阳批发的商户改方便吧.就在客车站.还没下车就看见了.你看那些来贵阳进货的商户去那批发进货了吗?记住一点.批发市场要靠零售来聚集人气.我就是做汽配的.我最了解我们为什么都不搬去孟关,因为搬到孟关去后.就基本上没零售生意了.如果没有零售生意的话.商户就没必要租买门面了.直接做仓库算了,何必花那么多的钱在门面上.因为批发业务的客户基本上是固定的.不会随着你经营地点的改变而离开

飞奔 · 发表于 2013-3-10 14:11:30

在说一点.人和和市西路在一定程度上的确是对手.但是更多的利益共享.因为只有把市场做大了.才能提供给消费者更多的选择,因为市西路现在是一铺难求.很多品牌想来贵阳也因为没铺而进不来.人和恰好可以弥补这一短板./让贵阳的市场扩大.这一点在太慈桥的两个配件城-贵阳汽配城和升华汽配城上得到了验证.当年升华汽配城在修时.很多人都说贵阳汽配城来对手了.结果呢.现在是两家都越做越好

gy1103 · 发表于 2013-3-14 10:23:10

2013年3月11日贵州省五金商会100余商户来到西南国际商贸城进行参观考察。一行人在听取了现场置业顾问的详细介绍后，都对贵阳西南国际商贸城未来的发展前景非常看好，纷纷表示出极大的购买意向。甚至其中一部分商户已经在西南国际商贸城购买商铺。

省五金商会众多商户热情高涨

西南国际商贸城副总亲自为来访商户讲解沙盘

众多商户正在仔细听取置业顾问对项目的细致介绍

听取对项目介绍之后积极探讨

置业顾问为商户细心解答

置业顾问为商户细心解答

省五金商会众多商户热情高涨

gy1103 · 发表于 2013-3-14 10:24:15

贵阳写字楼和商铺关注度高人气渐长

无论是两年前的上一轮市场调控政策，还是此番的“国五条”细则，针对的都是商品住宅市场，直指投机和投资行动，写字楼、商铺市场并没有涉及，无形中对写字楼和商铺投资形成利好。目前，贵阳市写字楼和商铺市场的人气均有所增加。
在西南国际商贸城，据售楼人员介绍，投资者对商铺的关注度依然较高，近期来访人数约提高了40—50%左右。对此，西南国际商贸城有限公司副总周兵认为，目前贵州省正在进行城镇化的升级改造，西南国际商贸城这个项目将改变贵阳市批发配套小、散、零乱的现状，实现城市功能的升级和改造。在这个背景下，投资者对西南国际商贸城的信心大增，加上房地产市场的政策指向，对非住宅市场无疑将起到推动作用。

开心，选择购买西南国际商贸城的商铺，看来是明智之举呀！

[经济动态] 贵阳西南国际商贸城建设纪实（1月13日更新进度图）