发点东京的随拍

Mike2016

cizuno 发表于 2020-9-23 14:43
但是你考虑建筑成本啊 一户建便宜很多原因是建筑成本低 但是你要说密度低的话就算不建一户建也不需要屏风 ...

中国6~8层洋房容积率也不过0.9~1.5

Mike2016

cizuno 发表于 2020-9-23 14:43
但是你考虑建筑成本啊 一户建便宜很多原因是建筑成本低 但是你要说密度低的话就算不建一户建也不需要屏风 ...

屏风楼比较长，可以挡冷空气，前苏联和中国北方就有很多屏风楼。板式屏风楼户型基本通透，可以做冷空气大门，让冷空气成为天然空调，可以在楼内搞开窗投票表决，支持开窗的多就开

Mike2016

Holy_Nova 发表于 2020-9-21 11:24
这个人真是杠精，我现在就在东京住的一户建，我可以大概讲一下。

日本的一户建是介于高层住宅和低密度 ...

不装电梯，楼梯在外边肯定没有公摊。

280058023

xiefei0803csu 发表于 2020-4-14 12:18
杠精你好，要不要拿我老家的房子来和江苏扬中比，我老家作用几千平

感觉人家在和你讲道理，你是个地地道道的杠精。日本的一户建确实非常精致漂亮，看起来非常繁华热闹，但是感觉密度太大太拥挤了，如果同样的面积，住房可以减少三分之一，那就太完美了

280058023

容克 发表于 2020-5-3 02:06
东京300米以上的超高层是不多，但是按百米以上建筑数量算全世界可能只有香港能超过东京，而且论房屋的设 ...

基本赞同你的观点，不赞同的是论房屋的设计施工质量以及细节，应该起码是独步世界。

容克

280058023 发表于 2020-10-7 15:33
基本赞同你的观点，不赞同的是论房屋的设计施工质量以及细节，应该起码是独步世界。

cizuno

280058023 发表于 2020-10-7 15:33
基本赞同你的观点，不赞同的是论房屋的设计施工质量以及细节，应该起码是独步世界。

哈哈 虽然日本的建筑质量是真的很棒 不过有一点确实是 日本居住的房子的户型放全世界除了日本人应该没有哪边人受得了，为小面积做出的让步太大了，无论一户建还是公寓，日本人习惯了迷你型的房子了，通常3居室4居室都只配一组卫生间。还有日本的房子都是装修好交付的，不过那个装修品质嘛，只能说性价比不高，中央空调，地暖，新风这种中国都开始新房标配的东西在日本居然90%的新交付房子都没有，地暖（床暖房）普及还比中央空调高，洗碗机普及比中央空调高得多(日本现在只有不是太便宜的新房都标配洗碗机)，日本也有精装档次高的房子，不过价格不是一般人买的了。