天津商业讨论贴

kangkangf · 发表于 2021-4-22 00:14:49

Jeweiz 发表于 2021-4-21 23:58
可能青岛海信要走南京德基、杭大那种全品类商业的模式吧，从重奢到快消品，从轻奢到各类旗舰店都有

有可能，长沙海信就没啥奢侈品，倒是开了电影院几家酒吧夜店还有超级文和友

kangkangf · 发表于 2021-4-22 00:16:38

Jeweiz 发表于 2021-4-22 00:07
所以说看青岛海信扩建，天津海信还是有希望的，守着两个核心地段的空商业，海信集团只要有想法，区里就 ...

现在传统百货都纷纷向mall转型了，海信可能也有此意。估计华联skp也会慢慢转型成购物中心的形式。

kangkangf · 发表于 2021-4-22 00:19:17

Jeweiz 发表于 2021-4-21 23:36
看来海信在青岛是要和万象城叫叫板的

唉！天津就缺一个这样相互较量的商业，完全没有沈阳万象城和沈 ...

天津其实就差一个给力重奢场就能追上国内第一梯队了，可惜恒隆它不给力，要不恒隆海信万象城本是个很好的阵容。沈阳也是万象城恒隆卓展

超强台风彩云 · 发表于 2021-4-22 00:33:00

kangkangf 发表于 2021-4-22 00:16
现在传统百货都纷纷向mall转型了，海信可能也有此意。估计华联skp也会慢慢转型成购物中心的形式。

不知道中原华联百货有无可能改成SKP，也是华联的商场还很有底蕴

kangkangf · 发表于 2021-4-22 00:39:03

超强台风彩云发表于 2021-4-22 00:33
不知道中原华联百货有无可能改成SKP，也是华联的商场还很有底蕴

太小了应该不够，skp跟天河城差不多体量。华联旗下还有购物中心，没准以后会改造。

Jeweiz · 发表于 2021-4-22 00:42:31

超强台风彩云发表于 2021-4-22 00:33
不知道中原华联百货有无可能改成SKP，也是华联的商场还很有底蕴

可能性不大，之前倒是有传言远东和SKP接触过，这倒是有可能，毕竟是2/4换乘上盖，而且远东本身就有高端百货的底子。

超强台风彩云 · 发表于 2021-4-22 00:49:18

kangkangf 发表于 2021-4-22 00:39
太小了应该不够，skp跟天河城差不多体量。华联旗下还有购物中心，没准以后会改造。

也是，这体量放SKP小了，期待以后滨江道华联升级，再把SKP放到南马路一线

kangkangf · 发表于 2021-4-22 00:54:58

Jeweiz 发表于 2021-4-22 00:42
可能性不大，之前倒是有传言远东和SKP接触过，这倒是有可能，毕竟是2/4换乘上盖，而且远东本身就有高端百 ...

光远东那部分怕是不够，整个铜锣湾广场是没问题的。铜锣湾广场还有地铁口预留呢

kangkangf · 发表于 2021-4-22 00:56:51

Jeweiz 发表于 2021-4-22 00:42
可能性不大，之前倒是有传言远东和SKP接触过，这倒是有可能，毕竟是2/4换乘上盖，而且远东本身就有高端百 ...

之前那篇凤凰商业的文章写的信誓旦旦的，说确切消息skp来津，也不知消息来源自哪。还说落在仁恒或远东的可能性大，现在仁恒有伊势丹了，skp也快来吧

kangkangf · 发表于 2021-4-22 07:28:57

本帖最后由 kangkangf 于 2021-4-22 07:34 编辑

Jeweiz 发表于 2021-4-21 23:34
百丽在青岛快黄了，而且负债很高，海信此次租用算是救了百丽，这和天津滨江情况很像

http://m.qdmama.net/article-2022
青岛万象城开业那时去了次青岛，还觉得百丽里zara hm都是热门快时尚正好和海信互补，看了这个新闻真想不到百丽广场被万象城竞争的已经这样了。海信是租东区，上下五层，近五万平方米。准备把现有潮流品牌都挪过去，这情况确实和友谊精品很像。但滨江购物就不知肯不肯放手了。

英特纳雄奈尔 · 发表于 2021-4-22 10:36:16

gandyoung 发表于 2021-4-18 10:02
万象城开店了，友谊到期不续约很正常，大友谊越来越惨的客流，万象城持续增加的营业额，对比明显。chanel ...

我朋友在大友谊上班说新业主的目的就是改造成住宅写字楼可是对面那个大院不让高层住宅大院里面一点隐私都没有了

kangkangf · 发表于 2021-4-22 10:38:49

英特纳雄奈尔发表于 2021-4-22 10:36
我朋友在大友谊上班说新业主的目的就是改造成住宅写字楼可是对面那个大院不让高层住宅大院里面一点隐 ...

我看友谊那意思也不像想继续干的，自打新东家接手撤出的品牌反而越来越多了。其实那块改个住宅或写字楼挺好的。

kangkangf · 发表于 2021-4-22 10:42:29

英特纳雄奈尔发表于 2021-4-22 10:36
我朋友在大友谊上班说新业主的目的就是改造成住宅写字楼可是对面那个大院不让高层住宅大院里面一点隐 ...

高层住宅够呛，没准最后像旁边天津科技大厦那样改成个七八层的写字楼或公寓

Jeweiz · 发表于 2021-4-22 11:44:00

本帖最后由 Jeweiz 于 2021-4-22 11:48 编辑

kangkangf 发表于 2021-4-22 07:28
http://m.qdmama.net/article-2022
青岛万象城开业那时去了次青岛，还觉得百丽里zara hm都是热门快时 ...

友谊精品那商业现在的业主好像是中国人寿，不清楚前几年中国人寿拿下整栋楼打造金融服务中心时包不包括下面的商业

kangkangf · 发表于 2021-4-22 12:24:35

Jeweiz 发表于 2021-4-22 11:44
友谊精品那商业现在的业主好像是中国人寿，不清楚前几年中国人寿拿下整栋楼打造金融服务中心时包不包括 ...

一商集团党委副**胡宁表示，一商友谊、友谊新天地、友谊武清店、友谊大港店、新都百货，都将在混改后进行提升，根据现代化的商贸模式进行优化，增加娱乐、幼儿、教育等新兴板块。另外，友谊精品广场、汉友百货将剥离到津诚资本平台公司运营。