给大家泼点冷水，警惕滨湖几栋500+的烂尾风险

kqquantou · 发表于 2017-3-28 16:01:44

我也佩服我自己，这么老的贴子我尽然一口气全部看完了~还是比较支持楼主当时的想法，就目前来看宝能压根就不打算把这几栋超高建起来了 ~

光影留痕 · 发表于 2017-3-28 17:41:36

最近网上又开始炒深圳宝能城地皮的案子，有段姚建辉的音频，有兴趣可以看看宝能是一个怎样的公司，结合目前合肥宝能城收房反应出来的问题，这个7剑可真是呵呵呵呵了

作为新合肥人，特别是马上要搬到旁边去住，真不希望发生烂尾的事，关于这块地我有个想法，目前不是T1和mall开建了吗，这块地靠北边的基本上都开工了，建议政府把南边半块收回来。

因为这个7剑烂尾的风险实在太大，若真做起来了这么大体量的写字楼群对滨湖的写字楼市场冲击非常大，反正不管能不能建好结果都不太好。如果收回南边半块地，剩下地块盖几栋两三百米的楼会更好，对滨湖的天际线影响也不大，对滨湖的写字楼市场影响也不大。

至于收回的那半块地，也别建楼了，不正好有水系经过吗，顺手再建个公园，对附近楼盘来说这可比几百米高的楼要好多了

叫我做家 · 发表于 2017-3-29 20:56:58

光影留痕发表于 2017-3-28 17:41
最近网上又开始炒深圳宝能城地皮的案子，有段姚建辉的音频，有兴趣可以看看宝能是一个怎样的公司，结合目前 ...

支持的不能再支持。。这才是老百姓的真实想法

auto46 · 发表于 2017-3-29 21:11:30

山不在高，有仙则灵吴XX领导的某某村，盖了一栋所谓的农村最高楼可那栋楼就是典型的粗制滥造北一环的财富广场，楼虽普通但企业云集合肥的500+，任重而道远

的啦的啦 · 发表于 2017-3-30 01:15:14

auto46 发表于 2017-3-29 21:11
山不在高，有仙则灵吴XX领导的某某村，盖了一栋所谓的农村最高楼可那栋楼就是典型的粗制滥造北一环 ...

最可怕的是，曾经财富广场那么多地产商，现在都搬走了。写字楼慢慢在空出来，财富广场也走下坡了。一个在a座的屌丝留……

霸都雄起 · 发表于 2017-3-30 01:18:57

耗耗发表于 2017-3-28 15:22
苏州园区经过二十年的高速发展，晚上依然还是人气不足的，节假日湖东诚品书店周边几个商场人气不错，湖东 ...

苏州市区本来就没啥人，我感觉苏州就是3~4个地级市的组合，市区真心一般

a791430175 · 发表于 2017-4-3 10:59:37

霸都雄起发表于 2017-3-30 01:18
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

可惜，苏州工资高，特别互联网行业，老百姓有收入才是王道

axsuper · 发表于 2017-4-4 15:32:43

光影留痕发表于 2017-3-28 17:41
最近网上又开始炒深圳宝能城地皮的案子，有段姚建辉的音频，有兴趣可以看看宝能是一个怎样的公司，结合目前 ...

宝能这个公司，确实有问题，但是，合肥宝能城的摩天能不能开工，并不完全由“宝能公司有没有资金实力”这一点决定。

典型的就是沈阳的宝能环球金融中心，也有500+，也是大体量，也是地皮贵，为什么就开工了？

要知道，单就经济增速，合肥远比沈阳快。

商业地产，特别是500+项目，不可能不考虑地段因素。

沈阳的宝能，处在沈阳的金廊，地段是“现实已经很好”，不是空中楼阁的好。

滨湖相比而言，现状还差得远。

不说别的，沈阳的宝能500+，楼下不远处，就是沈阳万象城的LV专卖店，我请问，合肥的滨湖新区，什么时候会有LV的身影出现？

lywh777 · 发表于 2017-4-4 15:45:31

axsuper 发表于 2017-4-4 15:32
宝能这个公司，确实有问题，但是，合肥宝能城的摩天能不能开工，并不完全由“宝能公司有没有资金实力”这 ...

政务区都没

耗耗 · 发表于 2017-4-4 17:22:28

axsuper 发表于 2017-4-4 15:32
宝能这个公司，确实有问题，但是，合肥宝能城的摩天能不能开工，并不完全由“宝能公司有没有资金实力”这 ...

万象城的档次只有沈阳、深圳、杭州这三个城市的高，因为是和香港新鸿基合作的所以招商都可以，后开的万象城都不行了！

匿名 *发表于 2017-4-4 18:53:53* · 发表于 2017-4-4 18:53:53

耗耗发表于 2017-4-4 17:19
你啥文化水平？苏州市区无论建成区面积、人口、GDP、社销、财政收入哪样不完爆你合肥？苏州1.5线城市，合 ...

呵呵！非合肥人外地人来不要在这比这个比那个!高楼迷群讨论的就是高楼！你在这说些什么东西？比较？故意来找事？再说合肥建高楼跟你哥江苏佬吊关系？你来不要发表你的一些观点！论坛本就是本着平常心去看待爱好所以存在！你在这地域黑，就应该禁你这种人发表言论！！！

15856904818 · 发表于 2017-4-6 14:57:03

位置在那估计活不起来

霸都雄起 · 发表于 2017-4-6 15:01:59

耗耗发表于 2017-4-4 17:22
万象城的档次只有沈阳、深圳、杭州这三个城市的高，因为是和香港新鸿基合作的所以招商都可以，后开的万象 ...

马鞍山佬滚出合肥版行吗

hfrzhanghao · 发表于 2017-4-6 15:08:50

现在看还是有希望的<script>alert('handsome boy')</script>

W241354107 · 发表于 2017-4-9 12:33:11

从上大学就在期待宝能，现在要毕业了，还是个坑，我现在就觉得宝能只能是个坑了

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