480米+320米+300米+250米+210米+5栋180米+N栋150米，五羊新城旧改地块划分图

sirisirimua

好强 不愧是广州

龙龙三太子

successcn 发表于 2021-2-19 15:13
我是商住中心的业主，现在没有电梯，202005月中介开价已经5万一平方了！想卖的也都卖了

五羊商住刚好在规划超甲写字楼位置喔

successcn

龙龙三太子 发表于 2021-2-19 16:48
五羊商住刚好在规划超甲写字楼位置喔

靠东面烂尾的商铺基本都是香港小业主，一直跟发展商打官司，不交物业管理费，也许这次改造问题可以一起解决！中间有钟楼的是最早给广东移动计费的公司，老有钱的业主(背景牛）！这几块应该是480米的高楼！

jwwgzjwwgz

关键能否让这些业主更受益，就跟村民一样，是继续城中村收现有的租，还是整体改造好分房收更高的租

龙龙三太子

successcn 发表于 2021-2-19 17:23
靠东面烂尾的商铺基本都是香港小业主，一直跟发展商打官司，不交物业管理费，也许这次改造问题可以一起解 ...

优秀。。。。。。。

~林~

龙龙三太子 发表于 2021-2-19 16:48
五羊商住刚好在规划超甲写字楼位置喔

有位置盖回迁房/商品房的 就在华艺幼儿园+旁边的小公园+后面明月2路那排旧楼 那块地对应就是回迁房用地

qq32386340

我是住在附近的业主。既不是共和也不是五羊。我来说几句。五羊只有两个结果，原址回迁，或搞不下去。让别人走，你能补偿多少钱一平？世贸天越13万+还是独体楼，新房带花园上15万都不奇怪，请问你往哪里安排？货币补偿，ZF有这么多钱吗？还有人说，回迁到共和。共和自己能不能搞定拆迁都是未知数，凭啥让五羊的来共和。人家自己还不够融资呢！

~林~

qq32386340 发表于 2021-2-19 20:02
我是住在附近的业主。既不是共和也不是五羊。我来说几句。五羊只有两个结果，原址回迁，或搞不下去。让别人 ...

那几个吹捧回迁+踩回迁的那几个就是炒楼玩房产投资杠杆的！
原业主扫地出门方便他们大量屯下未来的商品房 炒高房价 他们吹捧异地回迁是百利无一害

~林~

successcn 发表于 2021-2-19 17:23
靠东面烂尾的商铺基本都是香港小业主，一直跟发展商打官司，不交物业管理费，也许这次改造问题可以一起解 ...

480M建筑似乎不在钟楼那边 而是五羊邨C/D出口之间那块
寺右新马路旧改同时也要同时拓宽全段

qq32386340

Lily80 发表于 2021-2-10 23:31
五羊这么大片地方都回迁不了，为啥共和就能回迁得下五羊的人，五羊的人回迁去共和村，共和异地搬迁到白云 ...

当人家共和人是傻呗！人家自己还没落实呢，凭啥鹊巢鸠占

qq32386340

春秋123 发表于 2021-2-10 23:47
五羊新城100%原地回迁是100%做不到的！除非不建办公楼，但是不建办公楼还有拆迁理由么？所以，要么是小改 ...

关键是ZF想拆，住户无所谓。这不就尴尬了嘛

qq32386340

春秋123 发表于 2021-2-11 10:38
保利中航城2018地铁21号线开通前炒到一手30000/方，地铁开通后2020年二手房18000~20000/方。郊区地铁房只 ...

你说的都对。但是核心位置的不可替代性就是最大的优势

illusiome

qq32386340 发表于 2021-2-19 20:20
关键是ZF想拆，住户无所谓。这不就尴尬了嘛

不，ZF也不太想拆，既然住户也无所谓的话，
那就是大家都无所谓的态度

慢慢来嘛

qq32386340

春秋123 发表于 2021-2-11 20:29
不管安置哪里还是是给现金我都同意，只要房产能升值30%以上，只要不管是回迁还是异地大家都获得等值回报 ...

你不懂心理学，不患寡患不均，别人可以回迁的时候百分三十的增值，你也不会同意的。

qq32386340

illusiome 发表于 2021-2-16 01:55
最好的位置绝对不是五羊新城好吧，琶洲、金融城大把的地。

目前这两个地方还不行。价格可以比肩，但是教育资源还差点。居住氛围琶洲不行