五羊新城+ 共和村旧改专题|480米+320米+300米+250米+240米+210米+超高地标

用镜头记录世界

q1186668946 发表于 2020-3-10 21:58
50年后能否完成蓝图？

未开工都不能确定工期

成长中的白鹅潭

求实 发表于 2020-3-10 21:37
流花展馆+广州火车站片区、环市东淘金区庄片区、长堤海珠广场北京路片区、还有新的这个五羊新城旧改片区. ...

广州日报讯 （全媒体记者何涛 通讯员穗府信）昨天下午，广州市市 长温 国 辉到越秀区，就统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，进行调研督导。

温国辉首先来到南洋电器厂，了解厂区疫情防控和复工复产情况，听取该厂及周边连片更新改造方案的介绍。在广东通用医药有限公司，参观企业办公区、展示区，询问相关医药用品的研发生产情况。随后，察看了环市东商圈及区庄、动物园北门有关地块，了解片区改造提升方案。在南方同创汇，察看了楼宇环境卫生及疫情防控情况，与朴朴超市负责人就企业经营发展进行交流，听取越秀区关于五羊新城片区更新改造规划的汇报。

温国辉指出，市各级各有关部门要深入学习领会 习  xx总 书 记关于当前新冠肺炎疫情防控和稳定经济社会运行重点工作的重要讲话精神，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，

jeremywwgz

改造首先应该把广州大道沿线的建筑拆了建摩天

qwertyuiop_ppp

如果领导有眼光和有魄力，能为广州的长远发展着想，改造五羊新城应该是最佳方案。现在不是在提“老城市，新活力”吗？五羊新城是作为老城市改造的最佳地段，原因有四点:一、五羊新城的旧楼梯楼大多数有房产证，如果按照马路对面杨箕的补偿模式，大家应该都非常乐意，毕竟马路对面有个好的样板在那里。第二五羊新城本来还有一些次新的高层住宅，这些住宅不用拆迁，可以直接和新的摩天大楼互为补充，不用像珠江新城那样全部是商业大楼，可以增加现代城市的烟火气息。又不用大片的去改造，可以节省很多时间和资金，能起到立竿见影的效果。第三，如果从广州市的整体布局来看，把五羊新城改造后，与珠江新城连为一片，可大大提升广州的城市形象，是流芳千古的丰功伟绩。第四，越秀这一带文化气息好，优质学位多，这里改造后，一定会变为超越珠江新城的新中心，能实现弯道超车。

qwertyuiop_ppp

如果市领导有眼光和有魄力，能为广州的长远发展着想，改造五羊新城应该是最佳方案。现在不是在提“老城市，新活力”吗？五羊新城是老城市改造的最佳地段，原因有四点:第一、五羊新城的旧楼梯楼大多数有房产证，如果按照马路对面杨箕的补偿模式，大家应该都非常乐意被拆迁，毕竟马路对面有个好的样板在那里。第二，五羊新城本来还有一些次新的高层住宅，这些住宅不用拆迁，可以直接和新的摩天大楼互为补充，不用像珠江新城那样全部是商业大楼，既可以增加现代城市的烟火气息，又不用大片的去改造，可以节省很多时间和资金，能起到立竿见影的效果。第三，如果从广州市的整体布局来看，把五羊新城改造后，与珠江新城连为一片，可大大提升广州的城市形象，是流芳千古的丰功伟绩。第四，越秀这一带文化气息好，优质学位多，这里改造后，一定会变为超越珠江新城的新中心，能实现弯道超车。

用镜头记录世界

qwertyuiop_ppp 发表于 2020-3-10 23:54
如果市领导有眼光和有魄力，能为广州的长远发展着想，改造五羊新城应该是最佳方案。现在不是在提“老城市， ...

珠江新城也有很多住宅，只有花城广场两侧是纯写字楼

东门大官人

广州前进 发表于 2020-3-10 21:45
越秀地产拿下480吧，搞个西塔一样级别的地标，和西塔就近呼应。

不要为难越秀了。当年搞西塔已经能花费了越秀很多资金了，更希望外地企业拿下。

东门大官人

求实 发表于 2020-3-10 21:31
为什么这广州电视台的画面那么震动啊，偌大的电视台不会连千把块的云台设备都没有吧？晕死，连基本专业性 ...

得把口，大只讲，又唔见你去投诉，就识在论坛吐槽

东门大官人

用镜头记录世界 发表于 2020-3-10 21:15
看能不能吸引港商过来争夺地块

港商对旧改不在行

广州风之子

qwertyuiop_ppp 发表于 2020-3-10 23:54
如果市领导有眼光和有魄力，能为广州的长远发展着想，改造五羊新城应该是最佳方案。现在不是在提“老城市， ...

这几点总结得非常到位和准确，我非常赞同，无论从“老城市，新活力”、“四个走在前列”，还是“出新出彩”、对标对表国内外先进城市，亦或是提供城市发展新动能，五羊新城的更新改造对广州市来说都是最佳选择，应举全市之力全力推进。遗憾的是越秀区迟迟不作为，白白耽误了太多时间（一年前我还专门发了个讨论帖子，引起坛友热烈讨论，见下面的截图）


我在五羊新城生活工作20多年，认为五羊新城的更新改造，难度没有很多网友想象的那么大，最关键要有攻城拔寨的决心与勇气。五羊新城与军区并没有太大利益关系，珠江宾馆的汉苑和颐景轩本来就是高尚住宅，外观即使到现在都不落伍，长城公司的物业与部队已经脱钩。五羊新城的特点是国有的物业和门面很多，有很多单位宿舍，都有房产证，不存在城中村的漫天要价和钉子户。五羊新城的五羊一小、东山实验、五羊中学在越秀区都属于一般，整合到旁边的铁一小、铁一中即可，又可以腾出不少空间，还新增了很多铁一小铁一中的优质学位，新房房价必定在10万以上，住着才4-5万老破小的拆迁户不知有多高兴。可从东华实业自有物业入手，先建好回迁房，并给铁一小铁一中扩容，接着征拆几个老旧小区和几所学校，很快就可以清出建设地块，只要480米地标一打地基，招商引资就会容易很多了。

sooooooo

用镜头记录世界 发表于 2020-3-10 21:13
你都没看拆的是什么

我看了呀，我只是说五羊新城的旧改难度罢了
话说回来，我记得2000年前后广东的传媒和广告都很发达的，特别是在五羊新城一带，可是广告圈和传媒圈的黄埔军校，后来都往北京跑了，包括网易传媒和腾讯门户。
如果越秀想在五羊新城重塑往日的辉煌，这条路和方向的确很不错，除了传统媒体在设立南方总部外，还可以引入各种网络传媒例如网易腾讯新浪以及各种新媒体等，同时还扶持广告行业，引入几家巨头带领聚集。

广东新闻广播

东门大官人 发表于 2020-3-10 20:01
广医一院旁边

我将在3月下旬前往广州星寰国际商业中心，参观展示厅，前往广州大都市鞋城旧址，前往广州医科大学附属第一医院，参观门诊大楼1-2楼、医技楼2楼、新住院大楼2楼、5楼、22楼、29楼，会见广州呼吸健康研究院院长钟先生。

广东新闻广播

sooooooo 发表于 2020-3-11 09:31
我看了呀，我只是说五羊新城的旧改难度罢了
话说回来，我记得2000年前后广东的传媒和广告都很发达的，特 ...

那就振兴五羊新城吧

东门大官人

广东新闻广播 发表于 2020-3-11 10:01
我将在3月下旬前往广州星寰国际商业中心，参观展示厅，前往广州大都市鞋城旧址，前往广州医科大学附属第 ...

老钟并非现任呼研院院长

广东新闻广播

东门大官人 发表于 2020-3-11 10:05
老钟并非现任呼研院院长

可官网写的是“2013年7月至今任广州呼吸疾病研究所所长”。见 http://www.gird.cn/show.php?id=30