湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

珠江南 · 发表于 2014-11-20 00:57:05

至于他说的万达缺钱，其实不是万达缺钱造成，是万达商业地产投资策略在调整。工程是由总承包商分包出去的，万达的成本部受到项目使用功能变更的影响，没有及时将工程款支付出去（变更要走一堆流程），导致施工方缺钱

入局了 · 发表于 2014-11-20 01:00:15

目前LOFT最高15层，大概4-5天一层的速度建设，如果速度不变明年5月前应该就有一栋超高层封顶了。

入局了 · 发表于 2014-11-20 01:03:00

回复 2555# 珠江南

现在的开发商拖欠工程款，建材款的多了去，行业普遍现象。我亲戚就在惠州一个房地产项目管材料的，早就和我说过他那公司今年一开始就这样了，半年的沙钱都没付，因为回款慢。

登高望远 · 发表于 2014-11-20 08:16:42

昨晚开车经过万达、海滨大道的商场居然上外墙了！不过TM的丑、希望是金街的试验漆

yibang · 发表于 2014-11-20 10:29:43

应该是为了22号明星过来吧！到时会有好多人去的，所以就把外墙先做了吧！这只是猜测。

入局了 · 发表于 2014-11-20 11:57:26

怎么都没照片，明天看明星照几张。

叉肖仔 · 发表于 2014-11-20 12:27:45

沙盘中明显就是有一栋公寓是最高的。

应该就是LOFT吧。

叉肖仔 · 发表于 2014-11-20 12:28:31

回复 2562# 叉肖仔

{:5_118:}看来最少会有一栋200+

叉肖仔 · 发表于 2014-11-20 12:39:22

回复 2562# 叉肖仔

看了沙盘，我猜3栋200+

2栋170+ 1栋185+

叉肖仔 · 发表于 2014-11-20 12:58:10

商业地产设计中心南区设计部对湛江万达样板示范区进行检查指导

发布日期：2014-11-18

近日，万达集团南区设计中心总经理张东光莅临湛江万达广场指导工作，在湛江项目总经办的各位成员陪同下，对湛江万达广场公寓样板示范区、金街样板段进行了实地考察，并组织湛江项目领导班组及施工单位负责人召开协调会，对开放项目在品质管控方向提出多项建议和宝贵意见。

叉肖仔 · 发表于 2014-11-20 12:58:59

图2 检查SOHO样板房

叉肖仔 · 发表于 2014-11-20 12:59:36

本帖最后由叉肖仔于 2014-11-20 13:00 编辑

湛江项目为商业综合体建筑，含盖购物中心、办公楼、公寓、酒店、住宅等。总建筑面积74.64万平方米，销售物业地上52.34万平米，其中住宅11.7万平米，公寓17.12万平米，室外商业街2.8万平米。SOHO/LOFT公寓12月份推向市场，本次开放的公寓产品为SOHO及LOFT产品。由于当地规划要求，层高超过4.5米即算双倍计容面积，为平衡总图指标，LOFT产品层高只能为4.5米，给设计上带来了一定的局限性，这也给年底销售带来了巨大的压力。

叉肖仔 · 发表于 2014-11-20 13:01:04

在随后的现场工作会议上，张东光总经理对现场问题和时间计划也做出指示性决定，并对样板示范区总包分包等多家单位的实施完成时间进行了梳理，并确定了具体内容和奖惩方案。要求必须保证样板房按计划开放。要求在抢工的同时，设计部对现场的品质管控标准不能降低。项目公司还就后续工作的展开做了详细汇报。湛江项目公司表示将按期完成SOHO/LOF公寓样板房施工，保证按期高品质开放。

叉肖仔 · 发表于 2014-11-20 13:03:15

回复 2566# 叉肖仔

{:5_124:}

看来湛江万达LOFT规划不止4.5米一层的，都是当地规划

叉肖仔 · 发表于 2014-11-20 13:06:56

回复 2566# 叉肖仔

湛江万达广场SOHO公寓，总建面约24.06万平方（这是早前9月份的数据）

现在公寓17.12万平米是11月份的数据？

是不是缩水了？

[建设纪实] 湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

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