【信达GFC】320M|更新于227页[规划调整 信达接手项目]

刀刀的护身符

有谁可以回答我的问题吗，T7已经开工，从工地图片可以看出是按照以前环湖mall的规划建造的。
新的规划里T1-T6已经重新调整，人工湖的位置已经变了，但是T7还是按照原规划在建造。

tfdus2

刀刀的护身符 发表于 2020-3-9 14:14
有谁可以回答我的问题吗，T7已经开工，从工地图片可以看出是按照以前环湖mall的规划建造的。
新的规划里T1 ...

说出你的问题

liuyangleon

刀刀的护身符 发表于 2020-3-9 14:14
有谁可以回答我的问题吗，T7已经开工，从工地图片可以看出是按照以前环湖mall的规划建造的。
新的规划里T1 ...

T7和T1~T6不是一个地块，所以没有影响

wsdwsd77

刀刀的护身符 发表于 2020-3-9 14:14
有谁可以回答我的问题吗，T7已经开工，从工地图片可以看出是按照以前环湖mall的规划建造的。
新的规划里T1 ...

宝能就是不想建，一直在拖，T1-T6改了很长时间了才从网上流传出一张效果图，官方都没发布，它及时更改图纸，随时可以开建，就是拖

ahhsxg

宝能还会拖，现在给了预售证宝能又得停

还初道人

tfdus2 发表于 2020-3-8 00:06
嗯 49点多%不到50 时候卡预售证 ZF之前回的最初是这么规定的

就应该从住宅刚开始卖的时候就捆绑商业进度，对于宝能这种企业就应该从住宅上卡死商业，要不然他会拖到让你欲哭无泪，把住宅和商业拆分成具体的对应的比例，然后根据商业进度的比例相对应发住宅预售证，如果当初按照这样的模式，住宅现在卖掉了一半，商业应该也完成一半左右，按照这个比例，至少商场和一半的写字楼都应该建好了

还初道人

刚看了下南宁宝能中心，已经快完工了，而且人家还没有住宅配套，甚至连乌鲁木齐的宝能超高项目进展都比合肥快多了！怪不得自从14年拿了滨湖的地后，就再也没有拿地了，一锤子买卖，能骗就骗，忽悠完了大不了就撤，怪不得王石当初拼死也要把宝能挤出去，王石是信不过姚振华，一个没啥信誉的企业和企业家，

还初道人

王石当年拼命把宝能挤出去，是担心宝能毁了万科……

大学堂

不能单方面指责宝能问题 合肥有好几个项目都存在这个问题 还是找自身问题吧!为什么有哪么多项目钻空子

还初道人

大学堂 发表于 2020-3-10 17:39
不能单方面指责宝能问题 合肥有好几个项目都存在这个问题 还是找自身问题吧!为什么有哪么多项目钻空子

事实是宝能一直在磨洋工，开工仪式举行过后，光地基就挖了好几年，主要还是企业的原因，自身问题顶多是次要原因，有一次宝能公司被质疑应该是财务资产什么问题吧，宝能竟然还把滨湖的土地拿出来说事，说滨湖土地升值了好几倍，不打自招，拖的目的之一是为了土地升值，一个投机倒把没有信誉的公司

还初道人

滨湖，安徽的形象窗口，宝能占了核心区大片土地，却一直在这里磨洋工，确确实实影响了滨湖的窗口形象，恒盛影响了市区形象提升，一公里环保自我阉割影响了恒大，这是zf的原因，包括老火车站的恒大好像也是zf的原因吧，搞不太清楚，宝能恒盛南站绿地等基本都是企业自身原因所致

刀刀的护身符

liuyangleon 发表于 2020-3-9 23:12
T7和T1~T6不是一个地块，所以没有影响

你仔细看看T7的裙楼，方案变动是有影响的，主要是规划调整之后人工湖的形状和位置变了

以斯拉

还初道人 发表于 2020-3-10 18:16
事实是宝能一直在磨洋工，开工仪式举行过后，光地基就挖了好几年，主要还是企业的原因，自身问题顶多是次 ...

商人哪有不投机取巧的，没有严格的监管，不拖才怪，良心企业能有几个？？？Z府的责任巨大。。。

大学堂

以斯拉 发表于 2020-3-11 10:40
商人哪有不投机取巧的，没有严格的监管，不拖才怪，良心企业能有几个？？？Z府的责任巨大。。。

言之有理 起拍时规定几年不建按原拍价收回土地再收取相应违约金 你看企业建不建。企业以投资回报为目的ZF也要把规则提前说明  反之看 百姓从地产商买房 和地产商从**买地 其形相通   ZF需向企业学习

以斯拉

大学堂 发表于 2020-3-11 12:58
言之有理 起拍时规定几年不建按原拍价收回土地再收取相应违约金 你看企业建不建。企业以投资回报为目的ZF ...

如果当初土地出让有严格的条款要求，宝能拿地6年了，写字楼都还停留在坑里，这两年又是多事之秋，如果当初宝能买一期住宅的时候，政F就要求写字楼跟上进度，比如第一批住宅想要卖拿到预售证，那么T1要做到大底板浇筑全部完成，第二批预售证想要拿，T1要出地面3层，以此类推，那么这个超高也不会破灭了，恒大人家盖的好好的，你们作茧自缚，搞个一公里，可怕哦