东牌楼·长沙九龙仓国金中心|452m|310m|建成

莎莎帮主

csfs 发表于 2016-5-18 09:24
商区？你是指的商务区，CBD吗？

对，是商务区，我少打了个字，这种地方本来就不是居住集中地，没必要搞太多的商业。广州珠江新城下面的那个地下商场很大，我去逛过，加上周边的配套，完全够用了

张飞飞123

杨立松 发表于 2016-5-17 23:31
跟珠江新城整体规划完全不在一个层次上，一个是新城一个是旧城改造。长沙唯一有机会能建出珠江新城的就是 ...

珠江新城也是把冼村拆了建得，现在你去看冼村都还有一半没拆完，珠新远看像新城，很震撼，但到里面走走还有好多破破烂烂的老房子就在高楼的下面

张飞飞123

杨立松 发表于 2016-5-17 23:50
是愿不愿意投钱在建筑设计上的问题。这种BOX省时省力，上马快，加上长沙整体城市建筑都不出彩所以它怎么 ...

问题是长沙不止九龙仓一家是这种简单的盒子，可以说长沙的高楼基本都是这种简单的盒子，难道是所有的开发商都喜欢这种盒子？

Mucunhui

杨立松 发表于 2016-5-18 09:25
不是失败，是原体育西商业区太光芒四射了根本没本法一下子分流。只能有高端路线，等K11开业应该会好很多 ...

随便怎么说吧，反正那么长时间的高空置率那个稀稀拉拉的客流量，开发商的眼中难说是有多成功的。。

Mucunhui

莎莎帮主 发表于 2016-5-18 10:01
对，是商务区，我少打了个字，这种地方本来就不是居住集中地，没必要搞太多的商业。广州珠江新城下面的那 ...

我的意思就是珠江新城搞得商业超过了实际的需求量吧。。我也没说商业少了

csfs

张飞飞123 发表于 2016-5-18 10:32
问题是长沙不止九龙仓一家是这种简单的盒子，可以说长沙的高楼基本都是这种简单的盒子，难道是所有的开发 ...

九哥这造型并不是泊富那种纯box哦，算是类box吧，目前在长沙还是绝无仅有的吧，也算是1特色，只是特色多少问题，个人还是蛮欣赏九哥造型。丰富了长沙天际线

ttdssq

杨立松 发表于 2016-5-17 23:28
对，没有很认真的做建筑设计。成都长沙苏州IFS其实摆出来看都是一个风格。

上海会德丰国际广场还不够有风格？

15845605306

快到1700页了

liuya

csfs 发表于 2016-5-18 12:32
九哥这造型并不是泊富那种纯box哦，算是类box吧，目前在长沙还是绝无仅有的吧，也算是1特色，只是特色 ...

长沙真正的box也就万达、华创、运达、泊富、绿地中心等

hnzyy16888

Mucunhui 发表于 2016-5-18 04:22
珠江新城商业很失败的。。。没一点氛围，规划光追求高大空了

珠江新城规划定位就是商务中心，而不是商业中心，所以它基本上都是写字楼！！！

杨立松

张飞飞123 发表于 2016-5-18 10:30
珠江新城也是把冼村拆了建得，现在你去看冼村都还有一半没拆完，珠新远看像新城，很震撼，但到里面走走还 ...

快动工了

杨立松

张飞飞123 发表于 2016-5-18 10:32
问题是长沙不止九龙仓一家是这种简单的盒子，可以说长沙的高楼基本都是这种简单的盒子，难道是所有的开发 ...

简单省事省时省力 因为地价的原因开发商还不愿意在这里投太多钱

杨立松

张飞飞123 发表于 2016-5-18 10:32
问题是长沙不止九龙仓一家是这种简单的盒子，可以说长沙的高楼基本都是这种简单的盒子，难道是所有的开发 ...

简单省事省时省力 因为地价的原因开发商还不愿意在这里投太多钱

pytracy

杨立松 发表于 2016-5-18 23:03
简单省事省时省力 因为地价的原因开发商还不愿意在这里投太多钱

那那些没建box的都是钱有多的？

csfs

hnzyy16888 发表于 2016-5-18 21:27
珠江新城规划定位就是商务中心，而不是商业中心，所以它基本上都是写字楼！！！

一般商务中心是天际线最美的一块吧