广州国际金融城起步区专题 | 450米+2栋320米+2栋280米+2栋240米+220米+210米+5栋200米

广穗

长江中心据说停工了，很久时间未有动静了。

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去年2月都批后公示了。

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在规划局网站扒到一个项目信息（1.25）：

金融城起步区AT090917（A007-1）地块的受理公示

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AT090917（A007-1）地块应该就是保利金融中心双塔中的东座了。

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金融城起步区AT090917(A007-1)地块商业办公楼工程（广州保利房地产股份有限公司 ）

工程日期：2015-05-01～2017-05-28
建筑面积：151303.00平方米
项目地址：广东广州天河区黄埔大道
项目概况：一项商业办公发展，占地面积为14701平方米，总建筑面积为151303平方米，包括：一幢40层高的5A办公楼，四层高的商业裙楼，一幢八层高的商业楼，四层高的地下室，项目采用：钢结构。

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保利金融中心（双塔）效果图，感觉和盈信、盈通差不多。

广穗

来一个近日的新的信息：

金融城起步区-琶洲中2区的隧道工程（车陂路-新滘东路隧道）在1.29也开始受理公示了。

广穗

这隧道的推进和磨碟沙那条差不多，估计建设进程也差不多，

希望今年内都开始动工吧！

广穗

转一张gz46709394版友提供的起步区地下车行交通系统规划示意图：

九龍倉vs新鴻基

广穗 发表于 2015-11-11 21:49
还有B2区（现在叫“中2区”了）保利项目片区：

琶洲300+的核心筒很好看，给人一种很精致的感觉，绝大部分项目的核心筒都给人感觉很粗糙，当然这并不影响最终外观。

九龍倉vs新鴻基

网友提到高德春夏秋冬的例子很好，被房企拿地又未尝不可，实际上很多金融企业是不会轻易自建的。
大家不用担心，作为中国一线城市和国家中心城市高标准规划的国际金融城，这种100~120米的22层左右的江景写字楼实际上是比较稀缺的，其在写字楼市场上的受欢迎程度不亚于那些超高层。
相比超高层写字楼，大面积租赁的交易更可能发生在这些22层左右的江景甲级写字楼，或整栋租赁，或整栋购买，或整栋冠名部分租赁，这些都是很可能的，况且还有拿地条件摆在那。
房企拿地建设效率一般要比金融企业自建更高，从金融城建设的角度来讲，更有利于金融城的成熟，金融城初步成熟以后引进AIA、Citibank这种级别的金融企业整栋办公都是有可能的。
看看隔壁佛山兄弟的南海千灯湖金融高新区发展势头良好，已经有了南海汇丰银行大厦、南海友邦金融中心、广发金融中心、PICC南方信息中心，广州国际金融城还会让大家失望吗？

高脚七

现场看了一下，保利，绿地建设如火如荼。都建设有销售部了，加上汇金中心，在现场已经有点感觉了，没有前年荒芜的样子了

广穗

九龍倉vs新鴻基 发表于 2016-2-3 16:45
琶洲300+的核心筒很好看，给人一种很精致的感觉，绝大部分项目的核心筒都给人感觉很粗糙，当然这并不影响 ...

一般只关注外观/景观就可以了，建好后是看不到核心筒和内部的。

琶洲眼组团（琶洲眼+洲际酒店+“七格”楼+叁悦广场）都是优秀的精品建筑！

广穗

九龍倉vs新鴻基 发表于 2016-2-3 18:25
网友提到高德春夏秋冬的例子很好，被房企拿地又未尝不可，实际上很多金融企业是不会轻易自建的。
大家不用 ...

金融城起步区虽然建设和发展不算很快，但对其不会没有信心的。

现在的这些大部分都在顺利在建了，以后情况会越来越趋向好的。

广穗

高脚七 发表于 2016-2-4 02:26
现场看了一下，保利，绿地建设如火如荼。都建设有销售部了，加上汇金中心，在现场已经有点感觉了，没有前年 ...

很好！

期待方城那些项目（包括去年11月底出让的临江五个地块）今年内也能动工建设！