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发表于 2014-4-16 08:13:28
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顶级
个人认为：全球当下具备顶级建筑奇观就2个城市，东半球是香港，西半球是纽约。
特点
它们共同特点均以小搏大，以最小最少的土地资源，做世界城市最大的事情。反观大陆城市官员，多半都会抱怨土地不够用了，没有发展空间了？
数据
有个夸张的数据说，如把城市聚集密度建得象曼哈顿那样，一个德克萨斯洲就能装下全球的人口。
据新加坡人分析，如果完全参照新加坡的理念和办法建设，中国只需开发2%的国土就可以满足城市建设和工业发展需要。
直觉
个人欣赏香港、纽约高聚集、窄街区，功能划分清楚，资源集约利用，出行路程短，办事效率高的城市活力。这是世界创造建筑奇迹的罕见的二大城市，它们对城市的雕琢最为深刻，可谓淋漓尽致。城市知名度和魅力指数，要由居住在这座城市外籍比例，旅游人次的多少来检验的，这二座城市均做得出类拔萃。
摊大饼
东京地铁、路网，大陆城市学得有过之，大饼摊得越大，地铁、路网延伸越长，投入、运营、管理消耗越大，出行时间越长，办事效率越低，城市后期维护管理更是无底洞。因此，在法制还不完备的情况下，目前还不是大陆城市的菜，局部的商圈、地铁管理经验、城市整洁干净，市民文明素质相对来说值得学习。
原因
大陆城市建筑，特别是漫无边际的低矮建筑，还没有完备的登记监管制度，低矮建筑普遍寿命均在30年左右，有的十多年不到就严重开裂，严重塌陷，被列为D级，却找不到开发商，他们早跑得无影无踪？城市建筑这个关乎人民生命财产的头号大事，在问责上几乎只能承担零的责任。
借鉴
香港高聚集的住宅楼，清清爽爽、干干净净、一目了然，易于登记，易于管理，节地节成本，服务设施一应俱全，工作生活基本在同一城区，周围必有郊野公园环抱。
上海瑞虹新城就是香港住宅理念在虹镇老街的延伸。
恒隆、嘉里、会德丰以及淮海路商圈是香港商业地产理念在静安、淮海中路的延伸，还有陆家嘴的部分区域；只可惜没有把住宅结合进来？故此，静安二十几万白领以及陆家嘴的白领工作生活是分开的，他们每天潮夕式地往返于工作、生活二地。
纯属个人观点，欢迎不同声音！ |
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