城市副中心/运河商务区产业项目引入情况更新、汇总贴

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9月17日，在北京环球影城即将盛大开园之际，大运河畔北京国际财富中心，北京城市副中心将再迎一场盛会，2021北京城市副中心文旅产业峰会暨全球主题娱乐行业领袖高峰论坛拉开帷幕。
本次峰会将聚焦分享全球主题娱乐IP实景业态趋势与产业痛点，解析城市副中心如何依托北京环球度假区溢出效应，探讨国际消费中心城市建设如何更具国际影响力等主题。峰会旨在提升副中心文化产业整体规模，引导更多头部文化企业入驻副中心，不断提升文化、旅游、科技、体育等领域跨界协同发展能力，构建以通州文化旅游区为龙头的“高精尖”文旅商融合发展产业格局，助推副中心文旅产业高质量发展。
高峰论坛将邀请8家世界文旅集团500强企业，31家国内文旅集团100强企业，独角兽企业占比达20%以上。活动设置主旨演讲、圆桌对话、现场签约三个环节。

据了解，目前北京城市副中心以“城市副中心嫁接全球文旅招商资源”平台建设为落地抓手，已直接吸引不下百余家头部客商关注并投身到城市副中心发展大计，并半年到一年内都会看到落地实效。
引入全球主题娱乐协会亚太总部落户城市副中心，直接带动全球知名规划设计机构Thinkwell思客未来集团、Sanderson新道信设计集团、Century Media世纪文旅、维塔工作室，打造东方梦工厂，与三大小镇打造紧密配合，引入国内顶级文旅集团腾讯文旅、美团、携程、中国文旅集团、中国国家品牌网、融创文旅、圆核秀都等，带来直接项目投资与产品落地，共同打造国际消费中心城市。
同时引入全国知名文旅服务平台执惠集团落户，直接带动国内外最大的两家酒店连锁集团洲际酒店集团、华住集团就环球影城住宿配套不足问题，进行直接投资、托管运营等多种方式经营；带动国内最大民宿经营机构旅悦集团、乡伴集团，就非标住宿配套和乡村振兴进行直接项目投资与运营；带动头部数字科技公司中科院自动化研究所科学艺术研究中心、励丰文化科技集团、博涛文化集团就环球度假区周边文旅项目打造提供技术研发力量；带动国内最大亲子教育运营机构奥雅集团、季高集团等细分溢出人群，打造IP亲子乐园。

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运河商务区0101街区（副中心枢纽）将迁入华夏银行总行

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运河核心区最后一个200+地块或建中建集团总部。如上图IX-01地块。

2020年7月20日上午，中建集团与副中心党工委管委会就推进重点领域深化合作举行座谈。
中建集团党组成员、副总经理单广袖，副中心党工委副SJ、管委会常务副主任曾赞荣，副中心DGW副SJ、管委会副主任赵磊参加。
为更好服务于副中心建设发展，中建集团成立了与副中心深度合作工作组和副中心总部筹备工作组。
座谈会上，单广袖说：中建集团将深度对接副中心战略规划，导入契合副中心建设发展需要的产业资源和专业能力，并在双方合作领域、合作模式、商业模式、建造方式创新等方面，更好发挥行业龙头的示范引领作用，使中建集团业务充分融入副中心，为副中心建设发展贡献中建力量、中建智慧，实现企业与副中心同步发展。
曾赞荣说，副中心正加快构建高精尖产业体系，中建集团与副中心有着广阔的合作前景和空间，希望企业充分发挥资源优势，积极参与副中心重大项目建设，带动更多优质资源向副中心聚集，副中心将进一步优化营商环境，创新工作机制、体制，精准对接企业需求，提供主动高效的服务，与企业一同携手，一同迎接机遇与挑战，共同实现新跨越。
当天，中建集团**先后来到北京城市副中心规划展厅、运河奥体公园2号码头、大运河森林公园、区旅游区规划展厅，了解城市副中心规划建设。

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副中心枢纽——新鸿基

hjsjhd

idavailable 发表于 2021-9-21 12:10
运河商务区0101街区（副中心枢纽）将迁入华夏银行总行

这图信息量真大
中信银行是什么情况 之前没听说过
副中心分行吗

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hjsjhd 发表于 2021-9-21 15:51
这图信息量真大
中信银行是什么情况 之前没听说过
副中心分行吗

3000平米应该是富力前面那些商业，有招行、中行。

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文化旅游区张家湾车辆段上盖将建36万平米文旅综合体，现在正在进行土地招拍挂。http://yewu.ghzrzyw.beijing.gov.cn/gwxxfb/tdsc/tdzpgxm.html

通州将策划推出“环球主题公园+”文化旅游精品线路
2021-09-23 11:17
北京培育建设国际消费中心城市新闻发布会今天（9月23日）举行。北京市通州区人民**副区长杨磊介绍，通州将积极承接环球项目外溢效应,打造文化旅游新地标。

目前，，北京环球度假区已有消费设施包括4个酒廊贵宾厅、38个各具特色的餐厅、7家主题零售店、1家老字号、1家多功能影院，1家金融服务网点，及80余个各种零食与餐饮移动售卖车。还包括两个酒店：环球大酒店（四星级标准的酒店，客房800间）和诺金度假酒店（自主品牌五星级度假酒店，客房400间），为环球一期开园后的文旅消费做好配套服务。

围绕环球主题公园的溢出效应，通州区积极完善环球周边的消费设施配套，探索通过新技术创作新IP、新业态、新模式，打造新消费、新体验、新场景。首先，在通马路交通枢纽商业部分规划建设两个酒店，同时布局商业配套；环球影城北交通枢纽地块商业开发初定为一座高档酒店，国际人才社区项目将打造全市首个典型的类海外环境和便利化商业设施。酒店及周边商业配套业态的建设和发展，将进一步提升消费环境，激发消费活力。

其次，通州争取在张家湾车辆段项目中引入更多文旅元素。张家湾车辆段项目项目位于文化旅游区内东六环内侧，西侧为环球度假区，东侧为地铁花庄站和城际铁路花庄站，建筑规模约36万平方米。该项目将规划建设集文化娱乐、高品质酒店、高端商业、办公等多功能于一体的文旅服务综合体，充分承接环球项目的外溢效应。此外，通州区还串联整合周边区域特色文旅资源，策划一批“环球主题公园+”文化旅游精品线路，加强周边区域的消费承载力建设。

zcbeyond

idavailable 发表于 2021-9-23 11:38
文化旅游区张家湾车辆段上盖将建36万平米文旅综合体，现在正在进行土地招拍挂。http://yewu.ghzrzyw.beijin ...

张家湾车辆段项目由王府井集团投资开发吧，好像招标了

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今天（9月23日）上午，市国资委和通州区**到首批搬迁北京城市副中心国企调研。首批搬迁城市副中心的市属国企有首旅集团、华夏银行、北投集团、北京建院、市保障房中心。当天，市国资委和区**实地查看首旅集团总部办公情况、市保障房中心新总部建设情况，并参加北京建院运河商务区新光大中心办公区启动仪式。座谈会上，五家单位分别汇报了新总部选址和建设有关工作情况。

cyingming

idavailable 发表于 2021-9-21 12:10
运河商务区0101街区（副中心枢纽）将迁入华夏银行总行

商务园D2地块：信通院
商务园A地块：中国电子科技集团

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cyingming 发表于 2021-9-24 10:38
商务园D2地块：信通院
商务园A地块：中国电子科技集团

还有中国化工集团北京总部，在0101街区副中心枢纽

5月28日，北京城市副中心举办优化营商环境暨“两区”建设推介大会，36家重点企业机构签约落户城市副中心。其中中国化学工程集团有限公司是国 务 院国 资委直接监管的大型工程建设企业集团，集团计划由中化学建设投资集团有限公司牵头，联合集团下属企业二级子公司组成“中国化学总部经济体”，在城市副中心建设中国化学北京总部基地。

此前消息
2021年2月25日，中国化学工程集团有限公司党委常委、副总经理武宪功在通州区会见区委副SJ刘东伟。双方就中国化学投资科技研发中心、参与城市副中心建设等项目合作进行广泛深入交流，并达成共识。公司副总经理吕利涛陪同参加。
武宪功介绍了中国化学的历史沿革、业务领域、科技创新及近年来产业升级方面的战略思路和工作成效。他表示，中国化学愿意进一步加强与通州区政府合作，充分发挥中国化学在科技创新、生态环保、基础设施建设等领域的优势，全面服务参与城市副中心建设，为推动京津冀协同发展贡献央企力量。
刘东伟对武宪功一行的来访表示欢迎，对中国化学在科技创新、业务转型、产业升级等方面取得的成绩表示赞许。刘东伟介绍了北京城市副中心的功能定位、发展规划、产业布局、招商引资等情况。他表示，热烈欢迎中国化学集团及下属企业到通州区开展业务，与区内企业合作开发项目。希望双方发挥各自优势，加强沟通，共同推进项目尽快落地，实现互利共赢。
通州区投资促进中心、运河商务区管委会、市规划自然资源委通州分局、通州区住房城乡建设委、通投公司等领导；集团公司财务资产部副部长汪细民，市场开发部、大客户部副部长申慧敏，诚东资产管理公司副总经理郭泰，国化投资公司副总经理邹书越及建投公司京津区域中心相关人员参加会见。

viete

中建的IX-01地块具体在哪儿呢？

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viete 发表于 2021-9-25 11:18
中建的IX-01地块具体在哪儿呢？

就在运河核心区复地金融中心旁边，正在土地招拍挂中https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... &extra=page%3D1

hhh12345678

idavailable 发表于 2021-9-25 11:58
就在运河核心区复地金融中心旁边，正在土地招拍挂中https://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3 ...

这地不大呀。

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hhh12345678 发表于 2021-9-25 16:20
这地不大呀。

比旁边的复地金融中心IX-02地块建设用地还大点。

IX-02：总用地面积13900平，其中建设用地8949平，代征公共用地面积4951平，总建筑面积11.21万平
IX-01：总用地面积12209平，建设用地面积1.22万平米，建筑面积12.1万