天津商业讨论贴

AKM103 · 发表于 2020-8-31 10:50:08

Saluta 发表于 2020-8-31 09:48
重庆是多中心发展，和天津是两个概念。

这一点我不认可，我感觉全中国都没资格在天津面前说多中心，两个500米高楼相距70km，唯一被官方认可的cbd离市中心70km，双核心发展模式，不摊大饼也是独一份了。

kangkangf · 发表于 2020-8-31 13:27:41

Saluta 发表于 2020-8-31 09:48
重庆是多中心发展，和天津是两个概念。

天津可更是多中心，以至于都近乎没中心了

Jeweiz · 发表于 2020-8-31 16:06:35

海马体（大师店）已入驻万象城B1层

Saluta · 发表于 2020-9-1 13:32:15

AKM103 发表于 2020-8-31 10:50
这一点我不认可，我感觉全中国都没资格在天津面前说多中心，两个500米高楼相距70km，唯一被官方认可的cbd ...

不是说有个117就是中心的。顺便问一下，117那里地铁可达吗？好久没回去了。

gandyoung · 发表于 2020-9-1 15:28:04

Jeweiz 发表于 2020-8-31 16:06
海马体（大师店）已入驻万象城B1层

选在了一个角落！店面到是应该不小

Jeweiz · 发表于 2020-9-1 16:01:14

gandyoung 发表于 2020-9-1 15:28
选在了一个角落！店面到是应该不小

其实位置不错，有个下扶梯正对着

gandyoung · 发表于 2020-9-2 16:19:11

爱马仕真的不考虑再来天津了吗，爱马仕真的开了不少店天津应该拥有姓名！一楼空位那么多，希望发力招点硬货

ch?n · 发表于 2020-9-3 09:32:03

gandyoung 发表于 2020-9-2 16:19
爱马仕真的不考虑再来天津了吗，爱马仕真的开了不少店天津应该拥有姓名！一楼空位那么多，希望发力招点硬货

我觉得对标小镇有的牌子，万象城都应该招来，

icecolumn · 发表于 2020-9-3 11:25:14

AKM103 发表于 2020-8-31 10:50
这一点我不认可，我感觉全中国都没资格在天津面前说多中心，两个500米高楼相距70km，唯一被官方认可的cbd ...

这个存疑，重庆的模式就是城区（比如渝中区）发展到了一定阶段，再发展近郊远郊，只是有了江水相隔罢了。天津也是如此。事在人为。
武汉就不同，哪怕是清末，汉阳的去繁华地界，可以去西大街。武昌的去司门口，汉口的去江汉路。自然地分隔，自然的中心。

Jeweiz · 发表于 2020-9-3 13:30:48

ch?n 发表于 2020-9-3 09:32
我觉得对标小镇有的牌子，万象城都应该招来，

佛罗伦萨可比不了
我只看过一篇文章介绍过，说佛罗伦萨奥莱的母公司和博柏利等是一家集团的，而且和LVMH、开云集团能凭借母公司的关系合作。
所以在招商上和所售商品上都要优于其他奥莱甚至是商业体。

三宝塔的和尚 · 发表于 2020-9-3 14:35:11

fredkamg 发表于 2019-5-31 17:45
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

长沙ifs，恒隆自此再也不来莎莎看地了。。。

kangkangf · 发表于 2020-9-3 14:38:51

Jeweiz 发表于 2020-9-3 13:30
佛罗伦萨可比不了
我只看过一篇文章介绍过，说佛罗伦萨奥莱的母公司和博柏利等是一家集团的，而且和LVMH ...

小镇的品牌确实挺全的，除了爱马仕香奈儿重奢貌似都有了，在国内是数一数二的奥特莱斯了

gandyoung · 发表于 2020-9-3 15:10:13

市内还是需要专卖店，奥莱店还是差点档次！moschino、valentino、balenciaga等等高奢品牌很多有些不如天津的城市都开了专卖店。改造区域除了coach也不知道会不会有点新奢侈品牌子，来点大牌腕表也行

Jeweiz · 发表于 2020-9-3 15:42:32

gandyoung 发表于 2020-9-3 15:10
市内还是需要专卖店，奥莱店还是差点档次！moschino、valentino、balenciaga等等高奢品牌很多有些不如天津 ...

据规划未来改造区域会有高端腕表区，但感觉干不过海信，毕竟海信的钟表区都是周大福钟表做的代理，其百达翡丽、宝玑、积家都已经是海信的门面了。

万象城之前还有百年灵，后来百年灵撤了，现在换成的宝齐莱一类二线表，感觉层次上下降不少。

不知道未来改造区域会不会聚集劳欧百万沛
卡地亚就别想了，因为卡地亚在海信是有独家入驻协议的

gandyoung · 发表于 2020-9-3 16:48:05

Jeweiz 发表于 2020-9-3 15:42
据规划未来改造区域会有高端腕表区，但感觉干不过海信，毕竟海信的钟表区都是周大福钟表做的代理，其百达 ...

海信真的很不错，除了顶奢品牌少点，奢侈品、轻奢品牌、顶级腕表、化妆品都想当齐全，店铺出租率也很高。问题还是太小，快时尚一个都木有，路人吸引力不够，固定客户倒是很多。
万象城除了几个顶奢，就是几个伪奢侈品（giada、ferre一类），二楼合格的轻奢都快没了，严重断层，腕表品牌有几个差口气，鞋类只有jimmy choo，而且感觉海信那些牌子万象城都翘不过来，可以发力的品牌很少了，一楼空位还那么多，招商也很困难。别的自建万象城每个区域都规划的很好奢侈品表在一个区域，珠宝一个区域，服饰一个区域。天津这个半路接手的还是很难弄得，静观看看万象城能力如何。
作为天津第三个奢侈品商场的大友谊未来何去何从，奢侈品成衣已接近绝迹，腕表还是很丰富但是没客流这些腕表还能坚持住吗？护肤品专柜目前也很齐全，但是马上万象城新区域的护肤品独立门店开出后，不会面临部分品牌撤柜的危机？

天津商业讨论贴

浏览过的版块