【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

第一高楼迷

华润要都拆不动，还有哪个地产商拆得动哦。

xybwzxy

第一高楼迷 发表于 2021-10-22 13:09
华润要都拆不动，还有哪个地产商拆得动哦。

火炼树如果好拆，金树路北段就不会是现在这样容貌。

xybwzxy

gl308113 发表于 2021-10-22 12:05
哪有那么快，赔偿方案同意率才71%，还差51栋才能到80%，就算到了80%，也要再过几个月才能开始拆，剩下的2 ...

国内疫情一下子又严重了，估计后面也不会再怎样召集开会或入户宣讲了。感觉就是一下子各种不利因素全部叠加起来。水涧头村到现在也没拆完，和人民公园差不多大的中心公园自然也无法开工。

gl308113

xybwzxy 发表于 2021-10-22 20:57
国内疫情一下子又严重了，估计后面也不会再怎样召集开会或入户宣讲了。感觉就是一下子各种不利因素全部叠 ...

确实，各种不利因数集中爆发了，如果不是华润，换了其他地产商，估计早放弃了。

xybwzxy

gl308113 发表于 2021-10-22 21:58
确实，各种不利因数集中爆发了，如果不是华润，换了其他地产商，估计早放弃了。

剩下这点时间也做不了什么了，东莞毕竟不是深圳。不过华润除了火炼树，水涧头那边也没有现象中顺利，CBD路网现在也没见动工。

gxlzd

这种正负眼皮底下的项目都这么难推动，可见下面镇区画的饼有多难啃了，牛可以吹上天，搞不搞得了就看天意了。

gl308113

gxlzd 发表于 2021-10-23 09:43
这种正负眼皮底下的项目都这么难推动，可见下面镇区画的饼有多难啃了，牛可以吹上天，搞不搞得了就看天意了 ...

火炼树项目还是ZF今年的头雁计划项目，也就是重点示范项目，进度都如此缓慢，在政策和房地产利空的情况下，其他旧改更加遥遥无期。

gl308113

kk321 发表于 2021-10-20 18:07
听到说，好像说如果剔除金锡路不拆就够八成了 不知道会不会这样操作

我今天也听到这个消息了，是华润办公室说的，金晖苑后面那一排同意率很少，剔除后，就能到8成，整个项目就有可能进行下去，这个操作是合法的，叫做单元切割，而且金晖苑后面那一排本来规划就是10米左右的绿化带，就算不拆，影响也不大，总比整个项目失败要好，华润好手段啊，到时候被剔除这部分村民，估计主动过去签名了。

kk321

gl308113 发表于 2021-10-23 13:12
我今天也听到这个消息了，是华润办公室说的，金晖苑后面那一排同意率很少，剔除后，就能到8成，整个项 ...

最好剔除，那边屋子大部分都是超过4层的。到时拆了其他的 ，那一排也会要求拆

gl308113

kk321 发表于 2021-10-23 14:55
最好剔除，那边屋子大部分都是超过4层的。到时拆了其他的 ，那一排也会要求拆

不到万不得已，华润和ZF不会这样做的。

kk321

gl308113 发表于 2021-10-23 16:40
不到万不得已，华润和ZF不会这样做的。

今天**又提房产税试点了，还拖拖拉拉的 ，等真的有房地产税到时更难旧改

巧克力咖啡豆

xybwzxy 发表于 2021-10-22 20:57
国内疫情一下子又严重了，估计后面也不会再怎样召集开会或入户宣讲了。感觉就是一下子各种不利因素全部叠 ...

听说中心公园的地形施工准备搞了

xybwzxy

kk321 发表于 2021-10-23 17:37
今天**又提房产税试点了，还拖拖拉拉的 ，等真的有房地产税到时更难旧改

根据“试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。”来看，宅基地上面自建房是不征税的，回迁房是要征税的。

mikely606

gl308113 发表于 2021-10-23 13:12
我今天也听到这个消息了，是华润办公室说的，金晖苑后面那一排同意率很少，剔除后，就能到8成，整个项 ...

这或许是破局的好方法

kk321

xybwzxy 发表于 2021-10-23 19:03
根据“试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住 ...

房地产征税也比宅基地强，宅基地 没鸟用，除非可以交易，改建。不懂那些人整天想着宅基地 什么永久 自己的。真没啥用，**不给你动，什么叫永远是你的。不给动就是永远烂下去而已。