成都绿地中心|468米|101层|即将封顶（更新至2020年7月9日）

tonyzc

西安绿地为啥比成都绿地快.17年拿地现在已经200米了.成都10年拿地吧.如果从拿地算确实慢

tonyzc

我看新闻是2014年底基础完工.但看过一个视频2016年夏进行了爆破才正式算基础完工.这是什么情况

shuawailian

tonyzc 发表于 2021-11-11 17:30
西安绿地为啥比成都绿地快.17年拿地现在已经200米了.成都10年拿地吧.如果从拿地算确实慢

因为没钱

大师傅ET

当初引进468和528时，片区有超前的规划，所以开发商也信心满满拿地开发，但因片区规划突然停滞并至今仍没有明确重启的迹象，绿地估计也是一边展望一边迷茫吧，加上周边的开发暂停，对468的配套商业和写字楼的出售带来很大的阻力，资金回笼慢，市场期望度低，它当然就缺钱了，也就当然修的慢了！房产市场基本都是边建边卖来流动资金，何况还是这么个耗巨资摩天大楼，所以不要一味的抱怨绿地不给力，至少它还能给成都贡献出一栋摩天来

jerryjoannedian

大师傅ET 发表于 2021-11-11 19:02
当初引进468和528时，片区有超前的规划，所以开发商也信心满满拿地开发，但因片区规划突然停滞并至今仍没有 ...

确实，在这个地方，这样的情况下能修成这样，谢天谢地谢绿地了。

tonyzc

jerryjoannedian 发表于 2021-11-12 08:50
确实，在这个地方，这样的情况下能修成这样，谢天谢地谢绿地了。

全国绿地本来就没有几个烂尾的吧.如果不停工那一年多.还是很不错的

tonyzc

jerryjoannedian 发表于 2021-11-12 08:50
确实，在这个地方，这样的情况下能修成这样，谢天谢地谢绿地了。

其实你去看了西安项目的进度就不一定会这么想了.西安绿地能源中心.还有早已投用的280米绿地双楼

gaoshg

这么高的楼为何不集中放在天府核心区呢？

tonyzc

绿地在西安的项目有很多.有些在规划有些准备开建了.都是写字楼

tonyzc

绿地在成都就三个项目洪河468.南二环IGC.还有个小规模的绿地之窗.还有其他储备项目没有

shuawailian

tonyzc 发表于 2021-11-12 10:29
绿地在西安的项目有很多.有些在规划有些准备开建了.都是写字楼

这么比较没啥意思，开发商拿地和相关建设标准有很多考量。成都没有什么绿地的超高，但西安也没有新鸿基，九龙仓的超高

tonyzc

shuawailian 发表于 2021-11-12 11:24
这么比较没啥意思，开发商拿地和相关建设标准有很多考量。成都没有什么绿地的超高，但西安也没有新鸿基， ...

关键九龙仓的写字楼一般不尽高度比不了另外三个ifs.质量也是气窗.新鸿基更是拖了多少年.绿地在西安的双塔已经投用.而且绿地在西安储备了很多项目.新鸿基在成都没有其他项目了.

tonyzc

万达one西安360成都的万达one又不是旗舰.成都万达开的算早.但昆明万达直接开了双三百.我姑且相信不是万达的原因.是限高

tonyzc

shuawailian 发表于 2021-11-12 11:24
这么比较没啥意思，开发商拿地和相关建设标准有很多考量。成都没有什么绿地的超高，但西安也没有新鸿基， ...

你这样比较也没意思.西安没有九龙仓新鸿基.成都也没有拿的出手的超高本土开发商

tonyzc

shuawailian 发表于 2021-11-12 11:24
这么比较没啥意思，开发商拿地和相关建设标准有很多考量。成都没有什么绿地的超高，但西安也没有新鸿基， ...

成都高楼难产.还没看出原因吗.靠一两个港商根本不可能.还是靠自己.本土崛起加两家靠谱的全国连锁开发商.就站起来了