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发表于 2014-7-15 10:42:40
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 新浪乐居讯 在清远市市长江凌看来,区位优势是清远发展的命门。“清远距广州60公里,比很多珠三角城市都近,和东莞(距广州58公里)差不多,距离白云机场只有20多公里”,这是江凌常挂在嘴边的“清远优势”。今年两会期间,江凌在接受媒体采访时明确表示,“接下来要大力推进广清一体化”。
  2012年年底,作为珠三角外围城市的首条轻轨,广清轻轨的开工进一步打开了广清同城的局面。但广清同城并不仅仅关乎一条轻轨,共建空港经济圈、打造水陆空立体交通网络都是这幅蓝图的重要组成部分。
  不是只有轻轨· 广清拟共建空港经济圈
  相关情况:基于长期合作发展的原则,广清两市共商议了9项计划推进项目,其中就包含“广清共建空港经济圈”。
  点评:根据既有规划,广州空港经济区将成为世界最大的空港经济区,主要发展航空物流、高新技术、航空公司总部经济、生产性服务业总部经济、航空服务业、金融、酒店、商贸、会展等产业。共建空港经济圈势必推动广清之间的经济往来,推动广清同城收获实际进展。
  警惕:进展缓慢。目前,广清同城正和广佛同城遭遇相同瓶颈——进度缓慢。在去年的一次广清市委领导联席会议上,清远市市长江凌特地提出这一问题。不过,从2004年白云机场投入运营到2011年广州空港经济区规划公示,整个空港经济圈历经7年才形成初步发展思路。此次的“广清共建空港经济区”估计也难以速成。
  不是只有轻轨·广清将打造水陆空立体交通网络
  相关情况:清远市交通局资料显示,陆路方面,清远将形成由武广铁路、广清轻轨、广清高速公路扩建、广洛高速公路、京珠高速公路、佛清从高速公路、二广高速公路等串联起的大网线系统;航空方面,藉由广清城际轻轨,连接广州地铁3号线直抵白云国际机场,从清远市区出发,1小时即可抵达国际机场;水运方面,藉由北江和清远港,与珠三角发达地区联成一体,连接港澳台。
  点评:在清远市市长江凌看来,实现清远的跨越式发展,难点和重点都是交通。广清轻轨将使广清的时空距离由1个多小时缩短为25分钟,而更为宏大的水陆空立体交通网络,则将使让清远融入珠三角“半小时生活圈”,进一步凸显同城效应。
  警惕:轻轨尚未通车,沿线楼盘价格见涨!2012年年底,广清轻轨作为广清同城的重要工程,正式动工,预计将在2016年通车。这一利好首先推动清远房价上涨。在广清轻轨的清远首发站(即清远站,位于清远市清城区),周边已有楼盘涨价约800元/平。据销售人员介绍,这一涨幅预计还将扩大。
  不是只有轻轨·长隆300亿进军清远
  相关情况:2013年11月,长隆集团正式确定投资300亿,在清远打造世界级森林旅游综合体,项目选址清远市清城区。
  点评:在长隆之前,已有万科、碧桂园、奥园等一批品牌开发商进驻清远。不过,长隆的进驻对清远来讲更具区域发展深义。据了解,长隆此次投资并不仅仅意在清远,而是希望借此打造清远、广州、珠海长隆国际旅游主轴线。 |
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