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楼主: tony1980

[综合其它] 湛江综合新闻帖(新闻资讯都发在此帖子里)

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发表于 2017-9-4 05:56:33 来自手机 | 显示全部楼层
Muli7913 发表于 2017-9-3 23:55
当然是坏了,还用问吗

为什么哦,带来人流及配套,这一带会成为一个展示湛江的窗口,对周边房为什么会是负影响呢,望能释疑下,谢谢
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发表于 2017-9-4 09:20:17 | 显示全部楼层
《湛江市城市扩容提质实施方案》新鲜“出炉”,方案进一步明确“拓展海东,提质海西,拥湾发展”沿海岸布局行政办公,商务,商业,文化,体育,教育,旅游等。
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发表于 2017-9-4 10:40:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 海湾大桥 于 2017-9-4 10:47 编辑
粤西陈少 发表于 2017-9-3 19:34
其实大家不必把母港看太重,按省规划广深湛汕珠建5个邮轮母港,当然属省计划规划建设的,省会支助,不像有 ...


湛江海湾大桥是我省继虎门大桥之后建成的最大规模的桥梁工程,全线包括全长3981米桥梁和21公里的一级公路,总投资约12.2亿元。大桥桥型为双塔双索 面的混合梁斜拉桥,是广东省交通厅科技示范工程之一。该项目东起吴川市黄坡镇,经湛江市坡头区,于平乐渡口上游1.3公里处跨越海湾,与湛江市开发区乐山大道相连接。其中,大桥所处海湾水面宽约2.5公里,最大水深25米。通航净宽400米,净高48米。大桥桥宽25米,按4车道一级公路建设。工程于2003年7月30日正式开工,将于2006年12月28日建成通车。5万吨级货船可在大桥底下通行。
湛江海湾大桥建成后,将使海南省、雷州半岛至珠江三角洲的里程缩短40公里,对于改善湛江公路网络、促进雷州半岛与珠江三角洲发达地区经济联系,甚至于顺畅大西南地区的物资流通都将具有重要意义。同时,大桥将使湛江城市由南北带状发展变成为东西南北均衡发展,城市总体格局得到根本改善。
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发表于 2017-9-4 10:46:17 | 显示全部楼层
你们真够劲的,为了一个邮轮码头争论不休,谁分析都有道理,我还是等官方公布再说吧
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 楼主| 发表于 2017-9-4 11:11:08 | 显示全部楼层
碧海银沙网讯(文/记者 谢婷婷 通讯员 张方明 编辑/小 雨)城市是发展的载体和龙头,也是让市民生活更美好的家园,更是拉动经济发展的“火车头”。近年来,湛江以令人惊叹的速度落实市委市政府提出的“三大抓手”,特别是大力推进“中心城区扩容提质”,从海东到海西,海东新区成为湛江扩容提质的主战场,海西旧颜换新颜完成华丽“蜕变”……一幕幕华丽精细的景色都彰显着这座城市蓬勃的朝气和极致的魅力,适逢其时,湛江如何抓住北部湾城市群发展规划和湛江城市总体规划获得国务院批准实施的契机,实施“拓展海东、提升海西、拥湾发展、产城联动、市县统筹、精细化管理”的城市发展战略,把湛江建成富有魅力的生态型海湾城市、名副其实的北部湾中心城市?于是,《湛江市城市扩容提质实施方案》(以下简称《方案》)在满怀期待中“应时而生”,为湛江未来城市扩容提质描绘出一幅波澜壮阔的蓝图!

  诞生

  广纳各方意见建议“孕育”《方案》

  作为落实省委、省政府促进粤东西北地区振兴发展战略“三大抓手”之一,湛江城市扩容提质该走出一条什么路子?市住建局作为《方案》的起草牵头部门,肩负了极其重大的责任。据该局相关负责人介绍说,在整个起草过程中,广泛收集、整理有关依据,确保方案目标定位与省的要求和湛江的发展方向一致,并借鉴其他城市做法和充分征求各县(市、区)政府和市直相关部门和单位意见,经多次专题会议研究,确保方案进一步完善。下一步,各单位按照职责分工,制定具体的支持政策和措施,保障扩容提质行动计划有效实施,全力推动方案的全面落实。

  目标

  建成名副其实的北部湾中心城市

  《方案》是在遵循国务院审批的《湛江市城市总体规划(2011-2020年)》和市委、市政府审定的《湛江市近期建设规划》(2016-2020)基础上,按照规划确定的发展方向和思路,合理确定城市扩容提质的目标任务和主要工作,确保方案的可实施性。

  未来,我市城市扩容提质的主要目标是:以包括机场、港口、高铁站等在内的全市综合运输体系为支撑,以海洋经济产业、绿色钢铁石化产业为龙头,以现代服务业发展为重点,以循环经济和生态建设为纽带,以海湾海岛景观塑造为特色,大力实施“拓展海东、提升海西、拥湾发展、产城联动、市县统筹、精细管理”的城市发展战略,建成全国重要的沿海开放城市,现代化的新兴港口工业城市,适宜人居、创业、旅游的生态型海湾城市,更具集聚力、辐射力、引领力的粤西地区中心城市,代表广东参与北部湾和东盟合作竞争的区域性中心城市。重点实施城市扩容提质项目240项(含中心城区和各县(市、区)),总投资2185亿元。到2020年,城市核心竞争力得到显著提升,绿色低碳城市建设取得积极成效,全面建成小康社会目标扎实推进。到2020年,湛江市中心城区城市开发边界范围190.85平方公里,中心城区城市建设用地面积111.66平方公里。

  亮点

  大量“干货”值得期许

  《方案》亮点纷呈,“干货”较多,有许多精彩内容值得期待与瞩目,主要体现在三大方面:

  ■实施中心城区聚集发展 打造城市主中心

  《方案》提出将湛江市中心城区打造成为湛江市域最具辐射力的主中心。中心城区是湛江扩容提质的核心,因此,《方案》突出强调实施拥湾发展战略,沿海湾两岸布局行政办公、商务、商业、文化、体育、教育和旅游服务等市级公共服务设施,围绕湛江湾推进赤坎、霞山、湛江开发区、麻章、坡头、海东新区、东海岛工业新城和南三岛旅游岛建设,打造一湾两岸的滨海城市景观和连续的绿化休闲空间,体现湛江海湾城市特色。同时,进一步明确中心城区扩容提质的主战场定位在海东新区,聚力加快海东新区扩容提质步伐。

  ■城乡统筹发展 打造特色乡镇

  《方案》中所提扩容提质不仅包含中心城区,还涵括了各县市,对各县市城区扩容提质也作了明确定位,将各县市打造作为湛江市域对接国家级战略区域的重要门户。尤其是对发展一批中心镇和特色小镇上进行规划。

  ■以项目建设为抓手 推动城市扩容提质

  城市扩容提质离不开项目建设的支撑。《方案》按照“补短板、找不足”的目标导向,明确将项目建设作为重要抓手,通过一个个项目的建设,确保《方案》实施见到实效。如推进赤坎区农林二路公租房、赤坎区东盛路公租房、坡头区老杨村公租房等公租房建设;建设残疾人康复中心、未成年人救助保护中心、老年人公寓、市儿童福利院等福利保障设施方面;大力推动广东医科大学附属医院海东新院、广东农垦中心医院门诊综合大楼、市妇幼保健院新院、市公共卫生医院、市第一中医医院整体搬迁、市第二中医医院综合住院楼等市级重点项目建设等等,用“绣花精神”来绘就湛江城市扩容提质更惊艳的“蝶变”。
本文转载自图读湛江:http://zjphoto.yinsha.com/file/201709/2017090408460129.htm
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发表于 2017-9-4 19:44:25 来自手机 | 显示全部楼层
原因很简单:穷。
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发表于 2017-9-4 20:01:14 | 显示全部楼层
Muli7913 发表于 2017-9-4 19:44
原因很简单:穷。

穷是个人因素,人家问的是对周边房价的影响……
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发表于 2017-9-4 20:25:56 | 显示全部楼层
Muli7913 发表于 2017-9-4 19:44
原因很简单:穷。

在湛江都买不起房的人我只能说百分之百是你个人原因!不解释!
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发表于 2017-9-4 22:54:50 来自手机 | 显示全部楼层
[流泪][流泪]我竟无言以对
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发表于 2017-9-5 00:24:25 | 显示全部楼层
叮冻 发表于 2017-9-4 00:37
第二个问题!霞海港本来就是码头!如果不侵占已规划的绿地和景观,填海建一个游轮码头这个完全没问题!!还 ...


你想得太简单了,也要考虑运营成本,要按你这样说的,全国沿海地区城市都可以建邮轮母港了,国内的邮轮母港基本集中在大城市或者三亚等地区,国内还没有真正意义上的邮轮运营的企业,基本都是国外企业垄断以及建造邮轮,之前国内没有一家企业能建造邮轮,不过多年来吸收各方技术,国产第一艘邮轮2023年交船,不过呢近年中央明确要打造本土品牌舰队,近年中船集团联合嘉年华集团联合成立邮轮公司,不久后就能看到本土品牌的邮轮公司
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发表于 2017-9-5 09:32:50 | 显示全部楼层
如果霞海真的建邮轮码头,这一带就彻底定型了。市长的说法是对的,海边建高层住宅是不合适的,长期住在靠海太近的地方对身体是不利的,试想一下,你长年累月地对着一片汪洋,你还能感觉到它的美吗?没了美的感觉,余下的都是咸的湿带来的痛苦。因此海边更适合建短期渡假型高档住宅和企业总部办公楼。可惜霞海明白的太迟了,几个不怎么样的住宅项目把一线海景给毁了。如再来一个码头,呵呵。。。。
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发表于 2017-9-5 10:37:16 | 显示全部楼层
按新的规划,很有可能取消开发区建成区,将其分割给霞赤两区,并将这一带连同大天然和金沙湾等规划为市级片区,作为城市提质的主打方向。而霞山、赤坎其它部分连同麻章、坡头和海东新区则作为区级片区(跟廉、吴、雷、徐等城市副中心同级)进行城市配套。这样的规划主次分明、又切合当前实际,是十分科学的。未来五年,湛江的城市建设应集中财力在北到人民大道北、南至绿华路、西至人民大道、东至海边这个方格内发力,争取建成数二三十幢商业大厦和总部办公大楼,这样湛江大城市的格局就会形成。
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发表于 2017-9-5 10:41:41 | 显示全部楼层
至于区间内龙潮等自然村根本不用理会它,只要主干道上高楼林立,将其围住,形成城中村即可,广州的石牌村就是一个很好的榜样。
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 楼主| 发表于 2017-9-5 11:02:47 | 显示全部楼层
zph8888 发表于 2017-9-5 10:37
按新的规划,很有可能取消开发区建成区,将其分割给霞赤两区,并将这一带连同大天然和金沙湾等规划为市级片 ...

前几年就有传言说市政府准备取消开发区,分割并入霞山和赤坎,而且在园林绿化的管理方面也在筹备移交给我们单位了,所以我觉得这个传言的可信程度很大。以后说到开发区,可能就是指东海岛或者是海东区那边了。
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发表于 2017-9-5 11:27:51 来自手机 | 显示全部楼层
zph8888 发表于 2017-9-5 10:37
按新的规划,很有可能取消开发区建成区,将其分割给霞赤两区,并将这一带连同大天然和金沙湾等规划为市级片 ...

湛江的未来还在海东新区,海东是中心新城区,一张白纸才易画,才容易规划得高大上。
把一大片海岸定区级,也只有你才想得出。
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