徐汇2024

哈哈8321 · 发表于 2024-6-18 08:24:39

苹裹发表于 2024-5-24 09:16
西岸指的是西岸金融城那段，徐滨是前滩对岸那段，那是官方叫法。两者离了好一段距离，不看地图，还没有 ...

官方叫法？要不你自己去西岸官网上看看？一直到徐浦大桥都叫西岸，只是分工侧重点不同而已，还特指？一个名字而已，西岸两个字特别牛逼吗

哈哈8321 · 发表于 2024-6-18 08:38:52

苹裹发表于 2024-5-24 09:16
西岸指的是西岸金融城那段，徐滨是前滩对岸那段，那是官方叫法。两者离了好一段距离，不看地图，还没有 ...

你嘴里的官方叫法在图里。西岸就是徐汇滨江文艺范的命名。西岸金融城，西岸数字谷，西岸传媒港，西岸热力秀场、西岸生命蓝湾、西岸数智中心。都是西岸的组成部分。就金融城那一段叫西岸？那还发展啥，太局限了

031116LG · 发表于 2024-6-19 16:44:02

大丰一匹红朗发表于 2024-6-17 09:24
二期之后有三期四期吗？

没有所谓的三期、四期——二期其实和置地没有关系，前期为了卖地不过是利用了一个噱头而已

031116LG · 发表于 2024-6-19 16:45:02

yeahmay 发表于 2024-6-19 09:29
西岸集团据说要拆分了，主体归并到徐汇城投，不知道是不是预示着徐滨的大开发要快接近尾声了

是滴

031116LG · 发表于 2024-6-19 16:48:59

徐汇滨江，目前就传媒港来说，的确不尽人意，仅九宫格空置率现在就至少65%以上，招商运营仍然任重道远

sea-crab · 发表于 2024-6-19 16:59:45

031116LG 发表于 2024-6-19 16:48
徐汇滨江，目前就传媒港来说，的确不尽人意，仅九宫格空置率现在就至少65%以上，招商运营仍然任重道远

其实很成功了,现在这个大环境也是巧妇难为无米之炊了

lantiq · 发表于 2024-6-20 09:40:23

西岸集团拆分，那未开发的南段就归为西岸集团慢慢搞了。人渐渐多起来了，好多阿里的同学都在这波buff加持下换房至徐滨了

莽荒gate · 发表于 2024-6-20 10:30:39

031116LG 发表于 2024-6-19 16:48
徐汇滨江，目前就传媒港来说，的确不尽人意，仅九宫格空置率现在就至少65%以上，招商运营仍然任重道远

那边规划一条类似北横通道的快速路就好了，徐滨即使是去徐家汇这么近的地方都要花点时间

Vincentdai · 发表于 2024-6-20 15:47:02

现在开发西岸数智中心，未来还有3个百万方组团包括热力秀场生命蓝湾和最后的第七组团，还有一定的建筑体量

米诺斯A · 发表于 2024-6-20 17:56:52

本帖最后由米诺斯A 于 2024-6-20 22:49 编辑

事实任何江滨除了老外滩南外滩(复兴东路以北)以外，其核心都在第二立面)。其它江滨人气≠其核心在那个位置(至于写字楼存量就算整个西岸＋徐滨加起来也不及小陆80％左右，包含了未来西岸金融城也是

)

米诺斯A · 发表于 2024-6-20 17:57:58

本帖最后由米诺斯A 于 2024-6-22 17:16 编辑

至于江滨人气最旺盛是
——老外滩＞十六铺(南外滩段) ＞小陆震旦大厦至汤臣一品(东昌路口)江滨段。＞徐滨龙美术馆＋恒基(东)段＞西岸金融城东段至黄浦世博博物馆(如果有缆车会超前面那龙美术馆至恒基段) ＞小陆国际会议东美术馆--观光码头浦江游览集散江段＞北外滩乍浦路桥至虹口港段(含苏州河段) ＞世博园浦东(江滨公园主入口--梅奔，世博源北江滨喷泉广场)段＞北外滩白玉兰至凯德双子塔江滨段＞小陆东(不含即墨路以西)至东方路江滨(上海老船厂)段，另外那个衡复常熟根本也没人气 ?

一目了然！

lantiq · 发表于 2024-6-21 13:26:54

北滨江全部是私募基金，各种信托，各种金融衍生品公司

米诺斯A · 发表于 2024-6-21 16:27:45

北江滨与昌邑荣成这两个差项目很适合那些烂地段的评价。城中之城的边缘与鸡肋！

米诺斯A · 发表于 2024-6-21 16:30:24

再好的地段也有鸡肋？比如人广的以西(不含广场本身西端)，南北高架以东那片就是发展(除了房价啥都没有什么)塌陷地块！

米诺斯A · 发表于 2024-6-21 16:34:17

上海船厂地块当初卖了，不给本地开发的话。。不会这个结果！

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