武鸣吐槽讨论专栏

1817719952X

Designvr 发表于 2024-5-16 12:27
东部新城除了滨江CBD先生之外没有谁反对，这种工业新区本身就应该适当远离市区(实际上也不算很远，张六大 ...

现在准备又有宾阳大学城了，……

weiqianfeng

看看以前的一般公共预算收入吧，南宁曾比合肥高、曾比南昌高，不要老觉得南宁基础很差而自卑：

看看官方数据，合肥的GDP是多少？南宁的GDP是多少？
“南宁的管理者老是违背发达城市的特点去规划”以穷、基础差作借口，成立吗？
南宁“不从人才的角度去规划布局”是因为南宁基础差南宁钱少吗？不是，是因为某些人懒政不作为

自由奔跑

weiqianfeng 发表于 2024-5-16 13:00
看看以前的一般公共预算收入吧，南宁曾比合肥高、曾比南昌高，不要老觉得南宁基础很差而自卑：

看看官方 ...

你是村头聊八卦的那个寡妇吗？你这些数据，和2015年启动的南宁教育园区有什么关键！

weiqianfeng

linchenprince 发表于 2024-5-16 12:01
不要简单地只算大学生数量，虽然数量很重要，要看能出多少教育成果，出了成果又有多少能留在广西给广西创 ...

强烈赞同你的观点！支持“武鸣大学城是对的”的人，往往像是盲人摸象，摸到象鼻就说大象犹如水管，摸到象肚就说大象犹如墙壁……
他们只会说武鸣怎么样怎么样，就是不看南宁整体，不看南宁被多少非省会城市超越了GDP，不看南宁的一般公共预算收入低于贵阳昆山，不看五象新区的烂尾楼、不看五象新区拿不到工程款的人、不看五象新区买了房却拿不到房的购房人……
其它城市也有烂尾楼、房地产投资也下降，但没有五象新区下降得那么惨（我是对比过数据 才说这话的），而原因，是因为南宁规划的经济效益低 导致的

南宁低经济效益的规划：
1、大学城扔到武鸣，五象新区核心的良庆没大学；
2、不大力引进工业到五象南、蒲庙，工业扔到里建；蒲庙作为南宁最有水运优势的老工业区，竟然工业规模至今还那么小，南宁过去的管理者太不会利用优势了。
3、五象CBD不滨江不滨湖，旅游魅力低，服务业不够兴旺；
4、五象云谷，作为广西最大的高新产业园集聚地，竟然不配套地铁站，没交通优势，科技企业入率低，高新产业不兴旺；
5、汽车产业、储能产业扔到伶俐，就业机会扔到远郊，导致人们看空五象（借用股票期货的说法，不是偏低五象的一切），那五象的房地产怎么好？人是跟着就业机会走的，这就是为什么工厂多多的西乡塘区、江南区是南宁的人口大区

weiqianfeng

Designvr 发表于 2024-5-16 12:27
东部新城除了滨江CBD先生之外没有谁反对，这种工业新区本身就应该适当远离市区(实际上也不算很远，张六大 ...

你不是局中人，吃瓜不嫌事大。你说伶俐不远、说伶俐适当，但是你喜欢每天上下班跑几十公里吗？如果你买得起地铁房，难道你不希望给家人更便捷的生活、不希望买地铁房？
干嘛要在交通上冷落汽车产业人才、储能产业人才？

“长塘镇一大片以后肯定变成建成区”的说法更是不了解情况的臆想，2035年的规划都不开发长塘镇，说这个有多大意义，官方的意思都说近期不开发峦城，先开发伶俐与六景，长塘镇的开发更是遥远，
你这说法就像是向美女说：嫁给我吧，虽然我现在穷，未来15年我都买不起房，但是我60岁的时候可是在伶俐有地铁房的人

weiqianfeng

自由奔跑 发表于 2024-5-16 10:15
你会认字吗？还是学三美人南宁市和区付装傻分不清，财厅的钱要转南宁财局给那些大学做建设资金吗？

不管资金来源于哪里、不管人事任免是哪方决定，武鸣大学城、城区的场馆建设、江岸湖岸的建设，都是南宁地盘上的建设，
资金来源与人事任免不能判别 规划的对错

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2024-5-16 13:00
看看以前的一般公共预算收入吧，南宁曾比合肥高、曾比南昌高，不要老觉得南宁基础很差而自卑：

看看官方 ...

你看到没？南昌0几年的时候财政跟南宁差不多，但那时候人家已经把不少大学往赣江西岸搬了。南宁当时还在发展西乡塘大学城。

Designvr

weiqianfeng 发表于 2024-5-16 13:57
你不是局中人，吃瓜不嫌事大。你说伶俐不远、说伶俐适当，但是你喜欢每天上下班跑几十公里吗？如果你买 ...

赞同你的滨江CBD论，不赞同你的市区工业园论，高新区和经开区够近市区了吧？你见落户了什么大项目？搞来一大堆的芝麻项目，产值都比不上北钦防的一个大项目！

weiqianfeng

自由奔跑 发表于 2024-5-16 13:10
你是村头聊八卦的那个寡妇吗？你这些数据，和2015年启动的南宁教育园区有什么关键！

不要只看表面，武鸣大学城本质就是“偏僻远郊大开发”的问题，
南宁教育园区是2015年启动，但是偏僻远郊大开发这问题早就存在了，
把西乡塘区、江南区的货运码头取消了，而有牛湾港水运优势、离五合火车站近的蒲庙却不大力引进工业，五象南不大力引进工业，
大力引进工业却是没有水运优势、没有货运火车站的里建，这是南宁远远落后于合肥南昌的主要原因。
南宁的规划就像你家明明有烧鸭烧鹅扣肉海鲜，却只拿一盘豆角炒丝肉与萝卜白菜招待客人（工业），你觉得客人会喜欢你家吗？

因为产业远离战略重点新区（里建的东盟经开区工业远离五象、武鸣大学城高等教育产业远离五象），产业人才不能充分享受战略重点新区的红利（不能在五象买房又能就近就业），直白点说就是：南宁的规划冷落产业人才（如果你爱吃肉，你到亲戚家做客，亲戚家明明有烧鹅烧鸭扣肉海鲜，却几乎只拿素菜招待你的话，估计你是饭没吃饱就离开），
所以南宁的组合经济效益低，
所以南宁建设的整体经济效益低（武鸣的高校是建得漂亮，师生人数多多，武鸣的GDP也提高了，但是南宁GDP在全国排名上却落后掉队了），
所以导致你觉得南宁基础差、钱少、征地上要讲究省钱，

你觉得南宁钱少是因为偏僻远郊大搞工业（里建）的错，后来又到偏僻远郊搞武鸣大学城是一错再错，如今又到偏僻远郊伶俐搞产业新城又是一错再错

weiqianfeng

Designvr 发表于 2024-5-16 15:10
赞同你的滨江CBD论，不赞同你的市区工业园论，高新区和经开区够近市区了吧？你见落户了什么大项目？ ...

但是芝麻香呀，能留住人口吸引人口，有很多芝麻吃总比饿着好，西乡塘区与江南区是南宁的人口大区，这就说明了南宁百姓是喜欢在就业机会多、靠近城区的地方常住，成为建设南宁的一份子，
而武鸣的大学生，毕业后往往说：“产学研一体化”个屁，让老子在这个不像城市的里建工作落户？老子年轻气盛有志气，未来肯定买地铁房，窝在武鸣干嘛，一离开可能就是离开南宁，因为最佳地铁房所在地的五象新区就业机会少。

你觉得高新区、经开区没落户什么大项目，那是软件问题，是招商引资的水平问题。大学城规划在哪里、工业区规划在哪里是硬件问题。不能因为软件问题就否认硬件问题，就像人的外貌是硬件，性格人品是软件，你不能因为娶了个漂亮的泼妇觉得不幸福，就规定你儿子娶的老婆必须是丑八怪吧

我所希望的市区工业园是工业区与居住区之间有绿化带的，工业区是配套高速公路出入口的，没有大货车频繁穿越居住区的问题，
我也没有说工业区放在城区核心地带，我追求的是省级工业区或大规模工业区不要离城区太远，让工业人才买地铁房后，上下班通勤距离不要太远，
不要拿宜居来否定我的观点，除非你是很敏感的脆弱人、觉得西乡塘人江南人都是忍受工业污染的可怜人

weiqianfeng

Designvr 发表于 2024-5-16 15:10
赞同你的滨江CBD论，不赞同你的市区工业园论，高新区和经开区够近市区了吧？你见落户了什么大项目？ ...

钦北防的大项目，要么是钢铁项目，要么是石化项目，是污染较大或污染风险大的项目，是应该离城区远的项目，
这种项目的产品与原材料都重量重、运输成本高，喜欢水运，不喜欢高新区、经开区

非凡鸟

八十年代末九十年代初在心圩一带设立高新工业区的时候你这家伙可能也是把规划的骂得要死，因为当时离市中心那么远。现在你看看还能布局什么工业？

非凡鸟

规划地铁的时候你可能又骂了，一二号线不通工业区，不重视工业。如果你来规划，你真的规划一号线不走大学路民族大道，而走江北高新大道连接江南经开区到这些厂区吗？如果你说是，我也服了你了，也不愿意和你争辩了。

linchenprince

Designvr 发表于 2024-5-16 12:27
东部新城除了滨江CBD先生之外没有谁反对，这种工业新区本身就应该适当远离市区(实际上也不算很远，张六大 ...

把大学城搞去武鸣真是祸害南宁几十上百年

weiqianfeng

非凡鸟 发表于 2024-5-16 20:22
八十年代末九十年代初在心圩一带设立高新工业区的时候你这家伙可能也是把规划的骂得要死，因为当时离市中心 ...

你这是忽略时代发展、忽略人口红利,  单纯去谈距离呀
你这说法就像是书呆子一样死脑筋的去用我的理论

本世纪初为什么南宁GDP比合肥高, 一般公共预算收入比南昌高,  就是因为高新区、经开区的规划是对的, 与市中心的距离是适合当时时代的, 是适合当时高速发展的高人口红利的, 所以当时南宁的经济效益是高的,  所以有南宁高于合肥南昌的辉煌,

但是青秀区并没有吸取高新区\经开区的成功经验,  4年前青秀区并没有一个上规模的工业区, 更别谈离城区不远的工业区、更别谈组合经济效益了,

但是五象新区的发展, 并没有吸取高新区\经开区的成功经验,  
而是五象新区大搞房地产,  五象南与蒲庙不大搞工业,
而是里建、明阳大搞工业,   
把工业 与 战略新区的房地产 割隔离开