青云路步行街改造

动力100

不知道以后这条步行街能否适当加入一点点小商品夜市。

siamatt

阿兰诺迦 发表于 2021-12-17 23:41
我和你看法不同，其他区域外立面和石板都搞得不错！！只是还没有完全改造完，所以沿街门面还有很多没开！ ...

青云路是改造得不错  我说的是这个青云市集很坑 就一个小院坝一栋破厂房，不比楼上大沙田好。贵阳壹号地下美食城精致得多，可惜没雅园会吹

mcdivine

建得不好，失去原来的特色，又不够精致

挽墨亦倾书

siamatt 发表于 2021-12-18 00:25
青云路是改造得不错  我说的是这个青云市集很坑 就一个小院坝一栋破厂房，不比楼上大沙田好。贵阳壹号地 ...

我觉得现在最关键的是在租金上不能急于收高价急于赚钱，把人气保持住，硬件方面再调整下也不是个很大的事

比如对于通风可以在墙上加几个大通风机往外面吹

对于这种改造的我最担心的是经营成本飙升的问题...

至于大沙田那个其实不太适合和这个做对比，因为大沙田的属于经过允许的临时摆卖区，也不存在特意打造什么的，有点类似大营坡、油榨街附近便民摆摊点那种，纯属自*由经营，摊位费很低

青云市集属于经过有意打造这种，好处是可以进行统一的包装推广，易于宣传，可以在整体上做出一些利于打卡拍照的特色，当然经营成本也会高出来很多，最大的风险在于这个成本一定要合理

怕的是那种改造的时候觉得要投它个几十上百亿，然后又想三年五年的就回收成本的...

爱南宁

挽墨亦倾书 发表于 2021-12-18 01:05
我觉得现在最关键的是在租金上不能急于收高价急于赚钱，把人气保持住，硬件方面再调整下也不是个很大的 ...

说实话，大沙田 逛街的美女率和年轻率应该是我见过不是最低也是很低的夜市美食街步行街。 农院路，富兴街 。。。这些逛起来的感觉比大沙田好太多，几乎全是以学生为主的年轻人，美女率也高。大沙田的缺点是几乎没有高校学生去逛。   青云路还没去过。不知道怎么样。看图片，年轻人比例也不算高。

挽墨亦倾书

爱南宁 发表于 2021-12-18 01:34
说实话，大沙田 逛街的美女率和年轻率应该是我见过不是最低也是很低的夜市美食街步行街。 农院路，富兴街 ...

毕竟农院路，富兴街附近都有大学....大沙田一般很少有特意来的，基本都是附近住户，年轻人的比例不算多，但我觉得也还能算是正常水平

至于我为什么没在农院路而在大沙田的原因主要是我担心大学搬迁，一旦搬迁就熄火了，仙葫那交通太差了，大沙田起码离朝阳和五象的距离都近，稍微安全一点

贵阳年轻人或者说美女率最多的肯定还是花果园，没有之一

lxql2022

青云都汇楼下的菜市场也开业了

贼贼西

12月17日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第021号成交结果公示。位于南明区的GD〔21〕034号商住用地成功出让，被贵阳南明投资（集团）有限责任公司以约17.82亿元竟得，成交楼面价为7927元/㎡，成交面积43415.22平方米。据悉，GD〔21〕034号地块位于贵阳市南明区兴关路周边、东临兴关路、北临尚义巷、南至解放路、西临碧桂园星作。总用地面积 67005.58 平方米，实际出让面积 43415.22 平方米，市政道路面积 23590.36 平方米。计容建筑面积 224890.84 平方米。最终数据以实际勘界为准。

siamatt

siamatt

菜场、海鲜市场门口新铺几星期的地砖已经是油污遍地，只能用围挡遮丑。。。

rusvin

siamatt 发表于 2021-12-23 11:46
菜场、海鲜市场门口新铺几星期的地砖已经是油污遍地，只能用围挡遮丑。。。

挽墨亦倾书

siamatt 发表于 2021-12-23 11:46
菜场、海鲜市场门口新铺几星期的地砖已经是油污遍地，只能用围挡遮丑。。。

像菜场、海鲜市场包括一些容易产生污渍的餐饮店门口，最关键是排水要做好，使得易于打扫冲洗，地面的类型倒是沥青路就可以了，比较好的地砖可以安排在服装店之类不带油带水的区域

这个图上不知是拍照原因还是没有完全打扫好，总觉得观感有点怪怪的，而且没有看见排水，不知是否没有照到，下雨天如果排水不足的话很容易脏的

siamatt

挽墨亦倾书 发表于 2021-12-23 14:25
像菜场、海鲜市场包括一些容易产生污渍的餐饮店门口，最关键是排水要做好，使得易于打扫冲洗，地面的类型 ...

两边还是原来的商店没有变只是没做招牌，人流量很大。中间部分在用水清洗，留一手那一面还是原来的餐饮一条街，可能潲水车垃圾车要过，比我上星期来更脏了，花巨资改了个表面，结果还是没有二七路整洁规范。基本完工，也就这样了，不建议带外地朋友来

挽墨亦倾书

siamatt 发表于 2021-12-23 14:44
两边还是原来的商店没有变只是没做招牌，人流量很大。中间部分在用水清洗，留一手那一面还是原来的餐饮一 ...

（路面倾斜将水引向下水道↑）


（街边连续排水渠↑）

翻看了其他两条步行街的照片，发现在排水上有较好的设计，我想可能是影响卫生状况的原因

一张图片上，街边有连续的排水渠，另一张图片上可以看到明显的倾斜路面和排水口，使得污水可以很快的流走

这样会使得在下雨的时候可以有自清洁的能力，或者人工刷地面的时候污水能迅速流走不造成二次污染

青云路这个我没去过还不知道，是否有这样类似的设计？从照片上暂时还没有发现，如果如果排水设计不够畅通可能会有下雨就到处脏，冲洗也会污水到处流的情况

贵筑凌云

挽墨亦倾书 发表于 2021-12-23 15:15
（路面倾斜将水引向下水道↑）

这是哪？感觉明显不如青云路大气