他山之石--上海商业城建考察 图文并茂对比广州

求实

上海恒隆里面  人不多

求实

黄浦、静安老城区的精华地段 面积规模是环市东片区的五六七倍以上 ，甲级写字楼办公产业空间达整个越秀区的20倍以上！不知道环市东越秀区和广州当局再不“猛回头”，拉开的差距还会有多大

求实

黄浦、静安老城区的精华地段 面积规模是环市东片区的五六七倍以上 ，甲级写字楼办公产业空间达整个越秀区的20倍以上！不知道环市东越秀区和广州当局再不“猛回头”，拉开的差距还会有多大

求实

老城的矮楼也质感

求实

历史片区不但没有被破坏，还和谐共存、得到活化，没有阻碍到城市的进步，还互相成就！

求实

上海的老城区一直都没有停止建设、停止改造。而是不断发展壮大，哪像广州环市东这么奇葩，十几年如一天。说实话环市东那友谊丽柏的破旧硬件，哪里有不没落的道理？而且没有新增大批高质素的办公大楼作为产业空间的拓展，也就没有继续发展的可能性！

求实

距离上面这些区域一两个街区就是历史厚重的老城，谁主观意识认为老城区就不应该不适合搞产业升级和城市改造的？关键的是，广州需要借鉴一下他山之石的“策略”

求实

再次重申下，某些网友不要带偏了本贴讨论的宗旨，对于越秀、荔湾和海珠西部旧区，并不是“全面拆除改造”，而是提倡借鉴上海这种“新旧并进、互相扶持”的发展策略

jwwgzjwwgz

求实 发表于 2021-3-13 08:06
历史片区不但没有被破坏，还和谐共存、得到活化，没有阻碍到城市的进步，还互相成就！

空间营造的错落有致，没有屏风墙的现象，同时写字楼更新迭代的周期控制的很好，一直在前进的路上…而反观广州老城区，似乎有种多年停滞的感觉，而且主干道住宅楼堂而皇之占据主要景观面，一下拉低了城市界面的层次感和品质感

jwwgzjwwgz

求实 发表于 2021-3-13 08:03
老城的矮楼也质感

一切的一切，只能说明广州老城区的拆迁工作不力

东城公子

老城拆不动，没办法。。。本土一些老屎忽太过自恋和强悍，加上本地土鳖媒体的无限放大和推波助澜，ZF也拿他们没办法。现在广州的出路只有向东、向南

antiSB

城市品质差太远了

DRAM

东城公子 发表于 2021-3-13 10:29
老城拆不动，没办法。。。本土一些老屎忽太过自恋和强悍，加上本地土鳖媒体的无限放大和推波助澜，ZF也拿他 ...

向东发展你们家去。你的名字暴露出你的私心了。

东城公子

DRAM 发表于 2021-3-13 12:44
向东发展你们家去。你的名字暴露出你的私心了。

但这是事实啊！黄埔吊打越秀荔湾只是时间问题

ourdiet

jwwgz 发表于 2020-11-24 22:26
归根结底是城市管理者的不用心……粗制滥造滥竽充数……原来一大批农民进城的管理者还有本土某些喜欢慷 ...

是广州的产业结构和传统导致的，人民群居构造成了一个城市，而不是建造者建建写字楼就完事了。广州是千年商都，老城区居民大多以批发贸易为主，宁愿做生意也不愿意打工，文化素质不高；而上海从开埠以来就崇尚高级打工文化，以一口洋泾文为荣，金融业和服务业发达，总部云集，当地居民更愿意坐在高级写字楼里叹咖啡讲英文当白领，讲究精致洋气，所以上海建写字楼更容易有市场。而广州老城区以批发业为主，那里的人也全部是做生意的，看看沿江路当时ZF想象上海外滩那样打造成金融一条街，全部都修缮一新，现在都成了什么样子了？ZF本是好意，结果根本做不起来，都在空置，慢慢又成了批发市场。此外，江浙那一带的审美也确实比珠三角在线，最典型的是农村，人家建得好象欧洲小镇似的，干干净净整整齐齐，横就是横竖就是竖，而珠三角的房子东扭一下西扭一下，一点规划都没有，外型也确实不如人家。