苏河湾2020

lbbasketball11

h598546721 发表于 2020-12-7 22:53
恒基不夜城楼下的大奥二手山寨手机市场是不是应该好好整顿一下

大奥之前是吉士威邦家具店，不知道现在这个手机生意还好不好，赶紧关了吧。沿街的闲置店铺曾经是联通的，它搬到隔壁恒汇楼下和招行一起了。

h598546721

lbbasketball11 发表于 2020-12-8 09:19
大奥之前是吉士威邦家具店，不知道现在这个手机生意还好不好，赶紧关了吧。沿街的闲置店铺曾经是联通的， ...

就小面积商住办公楼而言，可能以后没有比恒基不夜城性价比高的了.最近清洗了外立面，更换电梯.物业水电费用也低.其实开发商拿下不夜城段做个整体开发也会有很好发展

DonnieS

h598546721 发表于 2020-12-8 16:15
就小面积商住办公楼而言，可能以后没有比恒基不夜城性价比高的了.最近清洗了外立面，更换电梯.物业水电费 ...

你是在里面上班嘛？

lbbasketball11

h598546721 发表于 2020-12-8 16:15
就小面积商住办公楼而言，可能以后没有比恒基不夜城性价比高的了.最近清洗了外立面，更换电梯.物业水电费 ...

价格是非常便宜，好像单价就5万几

h598546721

DonnieS 发表于 2020-12-8 16:20
你是在里面上班嘛？

笑死我了，你真的是特别有趣的一个人.

h598546721

lbbasketball11 发表于 2020-12-8 16:40
价格是非常便宜，好像单价就5万几

目前对土地年限可以续期的情况下，50-70产权差异不大.主要看地段便捷度.应该以后会在8w-9w左右.2房租金8000，租售比还是比较高.

lbbasketball11

h598546721 发表于 2020-12-8 17:19
目前对土地年限可以续期的情况下，50-70产权差异不大.主要看地段便捷度.应该以后会在8w-9w左右.2房租金80 ...

我之间扫过方形，100平的还可以，只是朝南就是北横，感觉会很吵灰大，买来投资倒是没什么所谓。我看他裙楼楼顶还有游泳池，但是没人用的样子。

h598546721

去年看了《八佰》，上海真的欠苏州河对岸一个百年安宁.

h598546721

lbbasketball11 发表于 2020-12-8 17:38
我之间扫过方形，100平的还可以，只是朝南就是北横，感觉会很吵灰大，买来投资倒是没什么所谓。我看他裙 ...

高楼层，朝南北横通道下地下应该好很多。商用或者年轻人刚需住房还是很不错.

bdfz2003

h598546721 发表于 2020-12-8 16:15
就小面积商住办公楼而言，可能以后没有比恒基不夜城性价比高的了.最近清洗了外立面，更换电梯.物业水电费 ...

此房存住宅楼，限购

zyyear

楼下没车位，没学区，北横的尾气那里正好冒上来，长寿路也不干净。不如买对面普陀，这个价格也可以买成建制小区了。

DonnieS

锦绣里10万不香嘛，为啥要对面贵4万呢

lbbasketball11

DonnieS 发表于 2020-12-10 21:13
锦绣里10万不香嘛，为啥要对面贵4万呢

锦绣里确实不错，价格挺实在，房型也可以。13号线江宁路。等江宁路地铁站-千树地道造好了，过去也基本不用风吹日晒。隔条街就是老静安。过个安远路桥就是JIC。

h598546721

lbbasketball11 发表于 2020-12-10 21:53
锦绣里确实不错，价格挺实在，房型也可以。13号线江宁路。等江宁路地铁站-千树地道造好了，过去也基本不 ...

天御12.58w，锦绣里10w不知为何便宜那么多，也就是过个河

DonnieS

h598546721 发表于 2020-12-11 08:43
天御12.58w，锦绣里10w不知为何便宜那么多，也就是过个河

这就是一种伟大，感受到了嘛