水游城君尚购物中心｜商业10万㎡｜2.25更新｜公寓建成，商业外立面铺贴

ten2xi · 发表于 2022-12-19 09:48:13

我的炸鸡分你次发表于 2022-12-18 12:16
？？？万达餐饮占比就一层半？？？？
睁眼说瞎话呢。。。还好我去过经开万达。。。一楼都有3成的餐饮 ...

晕，说啥呢！我也没有算步步高一楼那些甜品鲜芋仙，星巴克，必胜客，蜜雪冰城，菲尔雪之类的啊。我算万达和步步高都是同一标准。如果按你这样算，步步高餐饮可以占到45%以上！万达餐饮品牌中规中距，没有亮点也不拉垮。百货品牌因为有赶着开业的缘故，不少凑数品牌，期待第一波的品牌调整。

我的炸鸡分你次 · 发表于 2022-12-19 16:59:18

梦与罗曼诗发表于 2022-12-16 19:36
我倒不怀疑水游城的地理位置，它的地理位置还是非常好的，但是我非常怀疑天虹的招商水平。。。毕竟天虹貌似 ...

天虹的mall非常垃。。。百货稍微好点

nanchangguizi1 · 发表于 2022-12-19 20:29:06

ten2xi 发表于 2022-12-17 09:39
果然又是你，你干脆说不如当初的旺达更好，毕竟当初旺达就是天虹运营的。旺达吊打万达对吧

不如就是不如，嘴硬也没用

梦与罗曼诗 · 发表于 2022-12-19 22:52:21

我的炸鸡分你次发表于 2022-12-19 16:59
天虹的mall非常垃。。。百货稍微好点

哎。。算了，时常安慰自己就当是买了个好地段了，这事儿千万不能指望只要我没有希望就不会失望

ten2xi · 发表于 2022-12-20 09:35:41

梦与罗曼诗发表于 2022-12-19 22:52
哎。。算了，时常安慰自己就当是买了个好地段了，这事儿千万不能指望只要我没有希望就不会失望

你是买了住宅吗？其实买了周边住宅，天虹好坏不影响。宝能城商业拉了，但宝能住宅依旧是这几年章新涨的最快的小区。

舒逸 · 发表于 2022-12-20 11:24:28

最早宝能城6千涨到现在1.7左右

梦与罗曼诗 · 发表于 2022-12-21 02:58:00

ten2xi 发表于 2022-12-20 09:35
你是买了住宅吗？其实买了周边住宅，天虹好坏不影响。宝能城商业拉了，但宝能住宅依旧是这几年章新涨的最 ...

买的公寓，不过还好买的时候我就知道天虹很垃，所以也没啥失望的平常心

johnnygoo · 发表于 2022-12-23 14:20:30

梦与罗曼诗发表于 2022-12-21 02:58
买的公寓，不过还好买的时候我就知道天虹很垃，所以也没啥失望的平常心

公寓本来就没有太大投资价值，想卖的时候很难出手，天虹好坏跟公寓关系也不大，公寓唯一几个优点就是总价低，好出租。上海这边几年前开始禁止这类商住两用房不办产证了。

johnnygoo · 发表于 2022-12-23 14:23:19

舒逸发表于 2022-12-20 11:24
最早宝能城6千涨到现在1.7左右

要看成交价格，挂牌价没啥用。宝能城一万七这价格我个人觉得不太可能

舒逸 · 发表于 2022-12-23 15:55:04

1.7左右就是成交参考价，成交价1.8的都有(装修好点的，楼层好的)

我的炸鸡分你次 · 发表于 2022-12-24 08:00:17

梦与罗曼诗发表于 2022-12-19 22:52
哎。。算了，时常安慰自己就当是买了个好地段了，这事儿千万不能指望只要我没有希望就不会失望

不过比一般的轻资产万达还是好一点的

梦与罗曼诗 · 发表于 2022-12-24 20:02:11

johnnygoo 发表于 2022-12-23 14:20
公寓本来就没有太大投资价值，想卖的时候很难出手，天虹好坏跟公寓关系也不大，公寓唯一几个优点就是总价 ...

倒不是拿来投资的，主要是想在**公园附近凑个热闹偶尔换个环境住一住，所以还是想楼下能热闹点，但是热闹不起来也没办法，反正离万象城**公园也不远，无所谓了

梦与罗曼诗 · 发表于 2022-12-24 20:03:36

我的炸鸡分你次发表于 2022-12-24 08:00
不过比一般的轻资产万达还是好一点的

要求不高，只要能热闹起来就行，这事儿我从来都得是保持平常心

舒逸 · 发表于 2022-12-24 22:31:57

水游城公寓延迟三月交房吗，我也公寓业主，买来是投资的，不知道后面好不好出租，交房后还得装修花一笔钱，

舒逸 · 发表于 2022-12-24 22:34:02

房子住家还是安静一点好，热闹过后就会厌倦的

[建设纪实] 水游城君尚购物中心｜商业10万㎡｜2.25更新｜公寓建成，商业外立面铺贴