落日下的华贸

mhl619 · 发表于 2024-1-12 11:58:34

青胖咸鸭蛋发表于 2024-1-12 11:55
你说美罗不思进取，中环来了才知道要南扩，这就是情绪化、拟人化的去看待问题。我也回复你了，你既然怪美 ...

认输认输认输，你就把我当个屁放了吧，我承认不如你懂奢侈品商业的

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 12:00:45

mhl619 发表于 2024-1-12 11:58
认输认输认输，你就把我当个屁放了吧，我承认不如你懂奢侈品商业的

你如果真的认输，那当然没有问题
但是你186楼说的话是什么意思呢？
你既然要辩，那请你回答我的问题，不要顾左右而言他，满地打滚瞎搅合

mhl619 · 发表于 2024-1-12 12:07:40

青胖咸鸭蛋发表于 2024-1-12 12:00
你如果真的认输，那当然没有问题
但是你186楼说的话是什么意思呢？
你既然要辩，那请你回答我的问题， ...

是我在嫉妒，我嫉妒自己不如你知识渊博
我下来就改，改改自己嫉妒的毛病

txh12123 · 发表于 2024-1-12 12:15:32

青胖咸鸭蛋发表于 2024-1-12 11:55
你说美罗不思进取，中环来了才知道要南扩，这就是情绪化、拟人化的去看待问题。我也回复你了，你既然怪美 ...

美罗扩建早都要扩了，一致不扩就是没竞争压力呀，50多亿想扩就扩吗？中环来了就是有压力才有竞争，这有什么疑问。还有，光怪美罗肯定不对，苏州商业发展最大的瓶颈是没有传统的市中心，因为古城保护，观前，石路传统商圈瓶颈太多，做高端商业最重要的就是地理位置，商圈，园区作为新区，经济先起来，发展商业也是慢慢来，湖东虽说不够成熟，也有了这个潜质，所以中环顺势而来。

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 12:56:14

txh12123 发表于 2024-1-12 12:15
美罗扩建早都要扩了，一致不扩就是没竞争压力呀，50多亿想扩就扩吗？中环来了就是有压力才有竞争，这有什 ...

建议你去回复那些指责美罗”不思进取“的人

txh12123 · 发表于 2024-1-12 13:21:29

青胖咸鸭蛋发表于 2024-1-12 12:56
建议你去回复那些指责美罗”不思进取“的人

确实也是不思进取的。

fakuntaizu · 发表于 2024-1-12 13:32:36

txh12123 发表于 2024-1-12 12:15
美罗扩建早都要扩了，一致不扩就是没竞争压力呀，50多亿想扩就扩吗？中环来了就是有压力才有竞争，这有什 ...

南京德基一样没有竞争压力，不影响别人硬件顶级，就是态度问题，这么小一个商场，每年50多亿的销售额，苏州的消费者已经很给美罗面子了，也不看看销售额破百亿的都是些什么顶级场子，自己本土的都不上心，就别怪消费被其他城市虹吸

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 13:45:16

fakuntaizu 发表于 2024-1-12 11:54
那我现在回答你：高端商业是需要引进的，市府不牵头，不去招商引资，想等着别人主动送上门来？美罗 ...

投资、扩建、升级都是手段，目的是为了赚钱，不要把这些事情搞颠倒了。

不存在什么给面子、态度、进取心的问题。中环为什么10年前不开呢？开不出来，没有这个土壤，开了赚不到钱甚至活不下去，仅此而已。

还是那个话，你说他不行，你行你上啊。
现在中环真上了，美罗也被迫应对这个挑战者，于是也就有了扩大和升级，这本来就是正常的商业行为，良性竞争嘛，为什么要指责美罗呢？美罗南扩还被说什么不思进取，姑苏区无能，早点不扩张，这不是鸡蛋里挑骨头么？要这样说，同样的话是不是也可以说园区不思进取，这么多年不开个奢场？

至于德基没有竞争压力？是德基老总给你说的，还是你自己臆想的？没有竞争压力，他就吃饱了没事干花钱赚吆喝？

所谓德基更努力，怎么努力？人家南京的奢侈品消费市场本来就比苏州大，销售额更大面对的客户和辐射范围更大，做得更大更高端那是必然的事情，省会+都市圈核心城市，别管都市圈都是些安徽城市，那安徽有钱人也不少。
按你说的，你看看上海发展得如何如何，是不是也是上海比苏州更努力，怪苏州不努力？

mhl619 · 发表于 2024-1-12 13:47:57

本帖最后由 mhl619 于 2024-1-12 14:12 编辑

txh12123 发表于 2024-1-12 12:15
美罗扩建早都要扩了，一致不扩就是没竞争压力呀，50多亿想扩就扩吗？中环来了就是有压力才有竞争，这有什 ...

我一定程度上理解美罗的处境和做法，但是也确实很难认同和支持，毕竟这是头部商业，不思进取造成的后果太大太严重，华贸倒腾了这么久的高端商业却一直求而不得，某种程度上，也是美罗不思进取之后的代价，头牌没打好，品牌方不信任或者不够信任苏州商业，代价太大太沉重。
要是今天美罗只是一个中端商业，压根就不会有人关心他，也没有人会用可笑的有没有不思进取去要求他，问题就出在他是头部商业，那是否不思进取就变的至关重要了。一旦不思进取，代价实在太大。

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 13:48:11

fakuntaizu 发表于 2024-1-12 11:54
那我现在回答你：高端商业是需要引进的，市府不牵头，不去招商引资，想等着别人主动送上门来？美罗 ...

说来说去，指责美罗，其实是你们为了不肯承认苏州高端商业不行的遮羞布。意思就是不是苏州不行，是美罗害的。

这其实没什么不好承认的，苏州不是省会，不是都市圈核心城市，高端商业必然是要被砍头被外流的，比不过强二线城市是很正常的

fakuntaizu · 发表于 2024-1-12 14:03:29

本帖最后由 fakuntaizu 于 2024-1-12 14:33 编辑

青胖咸鸭蛋发表于 2024-1-12 13:45
投资、扩建、升级都是手段，目的是为了赚钱，不要把这些事情搞颠倒了。

不存在什么给面子、态度、进取 ...

我单方面宣布，你赢了，本来打了一堆话用来反驳你，想想还是算了，凭你的逻辑，能一直杠到地球毁灭，我可没这个时间奉陪，没意义，就这样吧，反正南扩也开始，中环没几年也要开业，到时候看市场表现就行

txh12123 · 发表于 2024-1-12 14:05:07

青胖咸鸭蛋发表于 2024-1-12 13:48
说来说去，指责美罗，其实是你们为了不肯承认苏州高端商业不行的遮羞布。意思就是不是苏州不行，是美罗害 ...

都有原因的，只怪美罗确实不合适，商业发展因素很多。

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 14:26:37

txh12123 发表于 2024-1-12 14:05
都有原因的，只怪美罗确实不合适，商业发展因素很多。

有一个很重要的原因，大家都没说，或者不愿意承认的，就是古城保护

古城保护让苏州最核心的中心地段不能大开大建，一直就没有适合现代商业的载体，观前一直就是一堆小房子，跟县城集市似的。要真是有名的古建筑还则罢了，95%都是些建国后的水泥房子，不知道保护个啥。

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 14:32:00

fakuntaizu 发表于 2024-1-12 14:03
你这三寸不烂之舌倒是挺能诡辩的，行，今天就跟你杠上了，呵呵，你说他不行，你行你上，经典的评价冰箱必 ...

评论冰箱当然不需要会制冷

但我说的“你行你上啊”的“你”不是指的你个人，而是指的是商业体。也就是说，“你”本身就是冰箱厂商。

比如你说美的冰箱不行，那你别的牌子倒是上啊。

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 14:39:34

fakuntaizu 发表于 2024-1-12 14:03
你这三寸不烂之舌倒是挺能诡辩的，行，今天就跟你杠上了，呵呵，你说他不行，你行你上，经典的评价冰箱必 ...

你举的这个例子的问题，你到现在还没搞明白吗？美罗的目的是赚钱，不是做高端，做高端最大做强是赚钱的手段，不是目的。

一个学生多考点分数，这是他的目的。美罗的目的是赚钱，不是为了高楼迷的人对外吹牛说我们苏州的美罗多高端。

增加投资、扩大规模、提升档次，这不一定是能赚钱的。

举个极端点的例子或许你能明白。你家门口的小超市，怎么不增加投资扩大规模，他完全可以把沿街的几个店面都买下来，再重新装修下，不说跟山姆比吧，至少应该做个本地大润发吧，是店老板不努力，不思进取吗？