7月要文重发：成功见“证”！武汉城建集团楚宝片项目取得不动产权证书

493626417 · 发表于 2023-12-5 07:42:29

云尚复星是赚的，这也是继续拿地的原因，外滩中心复星也不亏啊，拿地价1w5只修住宅的话外滩中心卖3w2赚的不要太多。

cdhsqb · 发表于 2023-12-5 15:18:24

江滩水果湖把江岸和武昌两个区能发展起来也挺好，长江新城武汉新区的饼太大

bgsbays9 · 发表于 2023-12-6 01:50:56

江汉区楚宝片
86000
住宅、商服
168600
结合具体方案审定
住宅70年、商服40年
网上拍卖
59570
297850
武汉市土地储备

zlaidm · 发表于 2023-12-6 08:22:52

bgsbays9 发表于 2023-12-6 01:50
江汉区楚宝片
86000
住宅、商服

容积率仅1.96，洋房无疑了

bill2014 · 发表于 2023-12-6 09:53:39

493626417 发表于 2023-12-5 07:42
云尚复星是赚的，这也是继续拿地的原因，外滩中心复星也不亏啊，拿地价1w5只修住宅的话外滩中心卖3w2赚的不 ...

1.5w是包括写字楼加住宅平均下来的地价，另一块地均价1w，两块地住宅只占三分之一，不是全部都是住宅。17年底拿地到现在，卖的太慢，哪来的赚太多？血亏

YW1025 · 发表于 2023-12-6 22:09:19

493626417 发表于 2023-12-5 07:42
云尚复星是赚的，这也是继续拿地的原因，外滩中心复星也不亏啊，拿地价1w5只修住宅的话外滩中心卖3w2赚的不 ...

复星外滩荟写字楼最后结果，要么降低高度，要么改住宅。最好的结果就是降高度。

bgsbays9 · 发表于 2023-12-12 20:20:21

bgsbays9 · 发表于 2023-12-12 20:21:08

bgsbays9 · 发表于 2023-12-12 20:22:04

平平无奇，几栋60米高的住宅+4万多的商业

bgsbays9 · 发表于 2023-12-12 20:26:22

其他几条重要的要求如下：

项目用地在南侧集中布局高品质商业街区，在保证形成开放式、传承历史风貌特色的商业街区空问形态，沿中山大道形成完整商业界面，实现对中山大道商业业态提档升级的前提下，居住配套可按照兼容性管理规定布局在南侧商业商务用地范围内。

项目用地范围内控制绿地与广场功能(用地面积 0.85 公顷 )，可结合项目方案优化布局相对集中,应塑造特色绿化开敞空间,建成后需向公众完全开放。

地块内公共通道线形可结合周边路网优化。应通过方案设计营造历史街巷空间意向，保留“楚宝后街”“楚宝前街”“前进三路”历史巷道历史名称。

项目内应配建1处9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米，并按照《市人民**关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规[2017]63号）规定执行，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

irrirri · 发表于 2023-12-12 21:01:40

bgsbays9 发表于 2023-12-12 20:22
平平无奇，几栋60米高的住宅+4万多的商业

60米高继续造墙...

fei · 发表于 2023-12-12 21:13:01

YW1025 发表于 2023-12-6 22:09
复星外滩荟写字楼最后结果，要么降低高度，要么改住宅。最好的结果就是降高度。

我宁愿它不降高度和品质(外立面必须公建化)及外形，只是改商业写字楼为复式住宅和公寓

皮卡丘235 · 发表于 2023-12-12 23:17:51

太古会来吗，城建真的靠不住的

家印哥 · 发表于 2023-12-12 23:36:26

没有对开发商入围资格设置任何门槛，看来还没有潜在的意向买家。

bgsbays9 · 发表于 2023-12-13 00:38:40

城建拆的多半城建拿
还要什么门槛

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