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发表于 2023-12-2 15:29:59
来自手机
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我们应该辩证看待这件事，基于准确信息分析，不然就只是浪费精力的讨论，浪费大家的热情（本郑州人也想港资入住，打破丹尼斯垄断），徒增不必要的失望。首先：新鸿基的真伪：我查遍了几乎所有消息源，发现观点是由一个叫北龙湖老曹的自媒体人提出，并在视频中也提出只是小道消息，视频于昨天发出，现在已经删除。如果大家有更加靠谱的信息源，应该至少表明来处，不然就只是浪费不必要的精力（在我看来这位老曹朋友就是位只博流量，不注重真伪的不负责的自媒体人）。那倘若抛开这条讯息，我相信大家略微了解一下新鸿基，都会发现其商业版图目前只在一线和强二线布局，ifc更是只在香港，北京，南京，杭州，进入郑州可能微乎其微。第二：我觉得大家低估了正弘拿下这块地的决心，此地块的商业价值毋庸置疑，上次与华润硬刚也体现了进入东站的决心，更加值得注意的是，东万的招商可能没大家想象的那么顺利（受大环境影响而非质疑华润实力），有内部消息称短时间引入重奢相对困难，tony老师也在近期公众号上表达过类似看法，与我的消息吻合。所以目前情况来看，正弘拿下北面地块，至少保有重奢的可能性（只是可能）。以后可以通过街区的差异化去吸引品牌入驻，我上午问了正弘的高层，能告知的是资金没有什么问题，甚至高层都不太知道这件事，给我的答复是一些纠纷问题，与正弘无关（只能说这么多），中间没提到港资，也几乎证实了新鸿基进驻郑州的真伪。 |
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