|
楼主 |
发表于 2022-4-23 22:19:38
|
显示全部楼层
港威大厦 III (海洋中心重建) 400.5米 96層
早於1999年已經獲屋宇署批出重建海洋中心的建築圖則,將發展成96層高商業、服務式住宅及酒店的綜合發展項目,總樓面達300萬平方呎,
在城規會分區計劃大綱容許建造主水平基準上386.7米的摩天大廈,若加上屋頂上的設備層和構築物高度達404.598mPD
海洋中心所在海拔高度約4米,減去海拔高度大廈總高度(建築高度)剛好400米左右
與海洋中心相鄰的馬哥孛羅香港酒店重建早在2015年就在屋宇署獲批建築圖則,2017年在海濱事務委員會提交計劃增加高度放寬至主水平基準上98.5米,計劃興建1幢21層高商場及酒店,項目地下至11樓為零售樓面,粗略估計佔整體樓面逾7成,涉及逾70萬平方呎,將會較現時大幅增加,而12樓至21樓樓面則會用作酒店用途。
吳天海2019年訪問時曾被記者提及,稱兩個重建計劃已經**批准,惟公司有超過60%盈利是來自商場,重建便要先停業,對現有商場人流及商戶組合有影響,所以未有落實,會在市況不好時,找適當時機重建。
但現實2019-2022年期間就是前所未有的最差市況,九倉依然毫無動靜,錯過這次最佳重建時機,何時才會再有所謂適當時機?
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册
x
|