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发表于 2022-3-23 20:36:37
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啟德5商業地改住宅遇阻力 地建會：改劃有損啟德定位
**早前改划启德商业地以增加房屋供应，惟改划遇上阻力，表示反对改划的包括香港地产建设商会。
城规会早前对《启德分区计划大纲草图》作出修订，当中包括改划启德5幅商业地为住宅地等。根据文件显示，不同团体及独立申述人均对上述修订提出申述，当中香港地产建设商会指出，反对有关将启德5幅分别位于前北面停机坪及跑道区的商业地改划为住宅的修订，主因是该修订会严重削减启德区的商业楼面，从而危害启德作为香港第二个核心商业区（CBD2）的角色，又指因应目前经济状况而减少商业地供应，属于相当短视的行为，并强调启德这类大型发展计划需时数十年，故不应被短期的经济波动而影响。地建会亦指，**不应破坏启德长远且独特的规划愿景以应对房屋需求问题，并建议城规会应移除上述修订，以保留涉及的5幅地皮作商业用途。
同时，目前拟改划的其中3幅位于跑道区的商业地旁边，正正为两幅划为「其他指定（与旅游业有关的用途包括商业、酒店及娱乐)」地带，及启德邮轮码头的所在地，地建会认为，此5幅用地可形成繁华的旅游节点，惟将旁边的3幅商业地改划为住宅地后，则会损害启德邮轮码头作为国际邮轮目的地的定位。因此，地建会表示，城规会至少应保留位于跑道区的3幅商业地。
另外，对于把环保连接系统及车站的示意走线从图则中删除，地建会亦表示反对，因为这不但会对启德及东九龙的连接性构成负面影响，亦会削弱启德作为旅游节点的角色。此外，如城规会最终决定把该5幅商业用地改划为住宅，把环保连接系统及车站的示意走线从图则中删除会令启德的交通问题进一步恶化。
经济日报
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