【杭】建设纪实——西站北综合体 | 400m+300m+249.5m×2 | 83F+62F+57F | 出地面

zhhuzy · 发表于 2021-1-28 14:33:12

本帖最后由 zhhuzy 于 2021-1-28 14:45 编辑

茶伯伯发表于 2021-1-28 13:42
西站CBD+未科CBD，北美风无疑

西站TOD的位置明显P错了，应该在未来科技城的北边，怎么跑到西边了。而且实际距离比你这图上的要远的多。

言几又言几 · 发表于 2021-1-28 15:59:35

zhhuzy 发表于 2021-1-28 14:33
西站TOD的位置明显P错了，应该在未来科技城的北边，怎么跑到西边了。而且实际距离比你这图上的要远的多 ...

而且那个500米已经从最新规划图上抹去了，同一位置改成了几十米的楼

jiangyou33 · 发表于 2021-1-29 17:09:20

lei了lei了，真的lei了，西站上盖正式挂牌出让！

言几又言几 · 发表于 2021-1-29 17:19:04

最高楼380—400，酒店公寓45万方，办公56万方（无需自持，都可以卖），综合体最大单体9万方，4家酒店（2家五星级）

pupifan · 发表于 2021-1-29 18:18:23

这么大体量才9万方的综合体啊。。

edcgy · 发表于 2021-1-29 18:39:14

pupifan 发表于 2021-1-29 18:18
这么大体量才9万方的综合体啊。。

南广场10万方，北广场5万方

战斗123 · 发表于 2021-1-29 20:34:02

先看哪些开发商要来抢地

石头博士 · 发表于 2021-1-29 21:34:20

战斗123 发表于 2021-1-29 20:34
先看哪些开发商要来抢地

确定要来的有万科，华润，融创

战斗123 · 发表于 2021-1-29 22:45:46

石头博士发表于 2021-1-29 21:34
确定要来的有万科，华润，融创

还有快一个月，慢慢等
新鸿基看了西站，望江，世纪城的地，不知道会不会出手，还是九龙仓
不来的话就是给华润，万科了吧，除非又有哪位插进来

edcgy · 发表于 2021-1-30 01:00:54

南区10万方的商场，跟望江差不多大。看九龙仓会不会有兴趣。联合绿城拿地。

后花园之城 · 发表于 2021-1-30 01:02:51

edcgy 发表于 2021-1-30 01:00
南区10万方的商场，跟望江差不多大。看九龙仓会不会有兴趣。联合绿城拿地。

地价差远了，也能类比？

edcgy · 发表于 2021-1-30 01:05:56

本帖最后由 edcgy 于 2021-1-30 01:07 编辑

后花园之城发表于 2021-1-30 01:02
地价差远了，也能类比？

为什么一定要买地价贵的土地？便宜的赚钱更多不好吗。

后花园之城 · 发表于 2021-1-30 01:07:33

edcgy 发表于 2021-1-30 01:05
商业地价4200确实只是世纪城水平，跟望江1万有差距。

世纪城商业地确实7000多，但都要带总部门槛，不是公寓盘

edcgy · 发表于 2021-1-30 01:09:25

后花园之城发表于 2021-1-30 01:07
世纪城商业地确实7000多，但都要带总部门槛，不是公寓盘

400米的超高层本来成本就高，地价本来就会有优惠的。

后花园之城 · 发表于 2021-1-30 01:12:20

edcgy 发表于 2021-1-30 01:09
400米的超高层本来成本就高，地价本来就会有优惠的。

公寓盘，办公楼都是拿来卖的，4千多确实土地廉价，这点没什么还不承认的吧