澎湃新闻：苏州召开高规格城市规划会议，擘画“国际化大都市”蓝图

zimmer89 · 发表于 2019-10-12 13:57:48

crazy445566 发表于 2019-10-12 13:53
在南京一般都是房东破产……

不至于吧。。
听南京的朋友说，他们好多同事卖房子给孩子在上海买房。

crazy445566 · 发表于 2019-10-12 14:01:12

zimmer89 发表于 2019-10-12 13:57
不至于吧。。
听南京的朋友说，他们好多同事卖房子给孩子在上海买房。

卖房的说词啊，认真你就输了

hying · 发表于 2019-10-12 14:23:24

張馨予发表于 2019-10-12 12:40
这逻辑太本位了吧，这种拼命强调自己房子值这个价的，小西装？现在新人有钱买金鸡湖那边的，那种玲珑湾八 ...

我说金鸡湖该是苏州房价高地，是小西装，那你在这讲无锡不错，难不成你是无锡小西装？你觉得上海好大可以去上海买房，没人拦你，苏州金鸡湖是国家级5A景区，湖边的住房不是苏州房价高地难不成卖老破小价格？可笑！

hying · 发表于 2019-10-12 14:31:12

q546444613 发表于 2019-10-12 12:56
去买中环的老破小么？就为了个上海两字？跟金鸡湖边是一个档次？

这种人是花89百万买上海中环老破小都不会说贵不值，金鸡湖国家级5A景区湖边的房子，就因为在苏州卖高他会嫌，卖白菜价他一样会喷看看毕竟地级市这么好的环境一样房子不值钱

asdfpp · 发表于 2019-10-12 14:36:13

hying 发表于 2019-10-12 14:31
这种人是花89百万买上海中环老破小都不会说贵不值，金鸡湖国家级5A景区湖边的房子，就因为在苏州卖高他会 ...

苏州和上海的差距还真是值现在这个差价（园区的价格和上海的价格），现在中环老破小也就均价6w多7w多，就是不一定有资格。

zimmer89 · 发表于 2019-10-12 14:40:15

本帖最后由 zimmer89 于 2019-10-12 14:48 编辑

asdfpp 发表于 2019-10-12 14:36
苏州和上海的差距还真是值现在这个差价（园区的价格和上海的价格），现在中环老破小也就均价6w多7w多，就 ...

中环老破小6w的不少，5w的也有，
而园区老破小才2w多，唯亭那边估计还有1w7 8的。

asdfpp · 发表于 2019-10-12 14:48:55

zimmer89 发表于 2019-10-12 14:40
中环老破小6w的不少，5w的也有，
但园区老破小才2w，唯亭那边估计还有1w的。

大前提是园区和上海中环内没法比啊，教育医疗商业交通全部被碾压，唯亭这种乡镇级别就算了。我现在在凑积分，准备去上海整一套老破小，至少人家回调了几年了，安全边际比较高，苏州现在进去大概率是接盘的。
求同存异，个人意见，和气讨论。

zimmer89 · 发表于 2019-10-12 14:50:53

本帖最后由 zimmer89 于 2019-10-12 14:57 编辑

asdfpp 发表于 2019-10-12 14:48
大前提是园区和上海中环内没法比啊，教育医疗商业交通全部被碾压，唯亭这种乡镇级别就算了。我现在在凑积 ...

对啊。
所以这个“碾压”导致了中环老破小能卖到5w，而园区老破小才2w，差距两倍多，房价也是碾压的。

paul1018 · 发表于 2019-10-12 14:56:36

asdfpp 发表于 2019-10-12 14:48
大前提是园区和上海中环内没法比啊，教育医疗商业交通全部被碾压，唯亭这种乡镇级别就算了。我现在在凑积 ...

虽然我也觉得苏州在高位上海在低位，但是一样5w的话，买园区新区核心区域的比上海老破小安全，非学区老破小还是建议不要碰了。。

chenmo19820606 · 发表于 2019-10-12 15:00:22

asdfpp 发表于 2019-10-12 14:48
大前提是园区和上海中环内没法比啊，教育医疗商业交通全部被碾压，唯亭这种乡镇级别就算了。我现在在凑积 ...

上海老公房面积小，一般40-60平米，总价和园区的老公房一比差距就更小了。这么看性价比相对单价高更多。

hying · 发表于 2019-10-12 15:01:38

asdfpp 发表于 2019-10-12 14:36
苏州和上海的差距还真是值现在这个差价（园区的价格和上海的价格），现在中环老破小也就均价6w多7w多，就 ...

你觉得值去买就是了，只要房子在上海，老破小也能住出大平层湖景房的感觉

zimmer89 · 发表于 2019-10-12 15:06:54

chenmo19820606 发表于 2019-10-12 15:00
上海老公房面积小，一般40-60平米，总价和园区的老公房一比差距就更小了。这么看性价比相对单价高更多。

大人孩子挤在40-60平米的房子里，居住质量都没了，谈什么性价比

。。当然用来投资的除外，这种租金可高了。

crazy445566 · 发表于 2019-10-12 15:09:24

上海的老破小怎么也比不上金鸡湖的大平层吧，有些人是不是脑子不好

chenmo19820606 · 发表于 2019-10-12 15:10:25

crazy445566 发表于 2019-10-12 15:09
上海的老破小怎么也比不上金鸡湖的大平层吧，有些人是不是脑子不好

靠近金鸡湖八九百万的房子，在上海可以买杨浦中环滨江新房了。
景致已经不亚于金鸡湖周围了。杨浦滨江你可以看下面链接。

https://mp.weixin.qq.com/s/cgQ1AMecnd15bMY7eyjlLQ

chenmo19820606 · 发表于 2019-10-12 15:14:35

zimmer89 发表于 2019-10-12 15:06
大人孩子挤在40-60平米的房子里，居住质量都没了，谈什么性价比。。当然用来投资的除外，这种租金可 ...

出租是个很好的选择，租给大学毕业没几年的外地人，对于他们上班、逛街、去医院都非常便利。
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