【2019新商业】 吴中太湖新城~~歌林公园进展及招商品牌

风璟

莫名其妙，我哪句话提及地域了？只是客观的说一下目前奢侈品店开店非常慎重，歌林也并不适合开奢侈类店铺。上海万象汇，上海太古里，深圳万象天地，武汉光谷K11等等，都没有所谓的重奢，但没人否认这几个是标杆性的购物中心。目前歌林也是主打体验式，这和很多项目理念是一样的。也不是什么海岸城的创新，抓紧潮流和年轻化才是大方向。我一样看好太湖新城，无论吴中还是吴江。科技城，高铁新城，我觉得都很好，做人不要太狭隘了。听不得半点反对意见。

风璟

上海万象城

luoluo16

石堤 发表于 2019-7-15 16:38
在建和规划的商业也不少了 单打独斗不如做个旗舰的 或者通过广场、廊桥和地下通道连接的商业群 类似东门 ...

天鹅港的商业以后都是连成片的，金融街，地下商业，富力商业，和富力同样条件的2栋楼也是有商业的，350+也有商业，都建成了类似湖东时代广场边上一圈，就是商圈，以后也可以通过联桥或者地下通道打通，目前没有看到有商业体量特别大的地块

一念智

至少，歌林小镇是近两年已开业和待开业里有可能真正出彩的商业综合体之一，值得期待

石堤

一念智 发表于 2019-7-15 15:02
有含36号地块的土地推介图片吗？

没有，吴中太新爱打包 不知道会不会打包宅地 36、39、40、41、42、45不知道哪家吃得下 金融街旁边的30号地块也在推介 容积率2.5 也是个小10万方的体量

luoluo16

石堤 发表于 2019-7-15 16:38
在建和规划的商业也不少了 单打独斗不如做个旗舰的 或者通过广场、廊桥和地下通道连接的商业群 类似东门 ...

其实这边商业已经有点过多了，已目前人口来个大的综合体肯定是没什么人气的，之前我也一直提议来个大的；吴中太新刚开始的时候有消息签约银泰，当时银泰有个罗蒙环球城的业态挺好的，一半是室内大型游乐场，一半是购物中心，可惜黄了，吴中现在非常缺这种文旅综合体，看看无锡的融创城就知道人气多好了

一念智

石堤 发表于 2019-7-15 16:49
没有，吴中太新爱打包 不知道会不会打包宅地 36、39、40、41、42、45不知道哪家吃得下 金融街旁边的30号 ...

嗯，36号地块也会作为打包地块之一出让。打包的目的应该主要是给这些产业类地标建筑一个如期建设的保障

石堤

luoluo16 发表于 2019-7-15 16:50
其实这边商业已经有点过多了，已目前人口来个大的综合体肯定是没什么人气的，之前我也一直提议来个大的； ...

都带商业怕的是搞出几个环球188来

luoluo16

石堤 发表于 2019-7-15 16:52
都带商业怕的是搞出几个环球188来

确实商业太小了人气不足，丰隆汇今天中午去看门口两家店已经停止营业了

patchwork

春寒料峭 发表于 2019-7-15 17:39
吴中太湖新城代表了苏州21世纪城建最大亮点和最高水平

吴中的先天很好,可惜了吴中ZF的能力实在低下
高估不错,等地卖得差不多了,故事就差不多结束了

苏州一少

patchwork 发表于 2019-7-15 23:06
吴中的先天很好,可惜了吴中ZF的能力实在低下
高估不错,等地卖得差不多了,故事就差不多结束了

你找不到喷的点就改喷吴中ZF了，看来你对ZF运作机制压根就不了解，现在的吴中ZF操盘策略怎么是你这种幼稚的想法能理解……喷子永远是喷子

patchwork

苏州一少 发表于 2019-7-15 15:20
一个区域的强势崛起必然会引来很多地域喷子，看好歌林，静等歌林开业，吊打喷子的脸

吴中区崛起?崛得起?崛起过?还强势崛起?
多用事实说话吧

luoluo16

patchwork 发表于 2019-7-15 23:06
吴中的先天很好,可惜了吴中ZF的能力实在低下
高估不错,等地卖得差不多了,故事就差不多结束了

不能一概而论吧，至少太新吴中还是用了心的，配套在先行，超高地块在和住宅打包限时，教育，医院，种种迹象都证明太新非像吴中其他区域卖完地就跑，多了解下就不会那么去理解了

萌面小生

歌林公众号的大牌云集，好像看不了了

一念智

patchwork 发表于 2019-7-15 23:13
吴中区崛起?崛得起?崛起过?还强势崛起?
多用事实说话吧

论坛里发的吴中太湖新城城建贴不是事实难道是虚幻？不要为了喷而喷