杭州的商业实在令人痛心疾首

600066

草孟德斯鸠 发表于 2018-3-6 00:27
因为限价的关系不少盘很难买

假设房价不下跌，
新盘因为限价比二手房便宜20%，
大家都知道这个理，
就是你施展关系和能力的时候了

600066

草孟德斯鸠 发表于 2018-3-6 00:30
你有吃过他家的红油抄手吗，请我吃绝对去的

没吃过，
这种东西你应该去成都游玩一次肯定解馋了呀

草孟德斯鸠

600066 发表于 2018-3-6 00:33
没吃过，
这种东西你应该去成都游玩一次肯定解馋了呀

我感觉比成都街边的好吃

ourshy

600066 发表于 2018-3-5 23:33
5年没去了，
感觉苏州老城园林之间断片，
肯定有你说的过度开发，

时间越往后，苏州老城的价值才会越来越被重视。经过改造复原后将是整个中华民族最重要的财富之一。很早就提出要并入园林一起申遗了。
杭州只能越来越后悔自己拆了这么彻底。即使北京上海也没见的拆的这么彻底。上海那么多保留的里弄洋房街区大有士绅化的精品商业可做，北京什刹海钟鼓楼国子监也改造的很成功。

杭州只能在龙井山上做文章了。一个几近拆光的老城。

草孟德斯鸠

ourshy 发表于 2018-3-6 00:34
时间越往后，苏州老城的价值才会越来越被重视。经过改造复原后将是整个中华民族最重要的财富。
杭州只能 ...

没事，北边还有个更老的

ourshy

草孟德斯鸠 发表于 2018-3-6 00:35
没事，北边还有个更老的

遗址类的遗产有意义有价值但对城市而言没实质的帮助。上一个良渚是殷墟。

600066

ourshy 发表于 2018-3-6 00:34
时间越往后，苏州老城的价值才会越来越被重视。经过改造复原后将是整个中华民族最重要的财富之一。很早 ...

龙井山有点意思，
前提是居民迁出一半以上，
留出房子改造，
不过有点难，那里人富

600066

草孟德斯鸠 发表于 2018-3-6 00:34
我感觉比成都街边的好吃

那你就点红油抄手两份，其它无视
吃好走人

nick89910

吴风越韵 发表于 2018-3-5 16:46
第3个原因是最重要的! 杭州遍地的银泰，只有数量没有质量，总部都迁到北京去了，还死赖着杭州干嘛，百井坊 ...

银泰注册的时候注册地就是在北京 从来没什么总部搬去北京的说法

nick89910

ciao 发表于 2018-3-5 17:04
宽窄巷子精致更多，宽窄巷子有很多高端的餐饮，钓鱼台酒店
河坊街更适合和锦里比，但是跟锦里比就差更多 ...

锦里？？也就武侯祠有历史价值值得走走 光是锦里自己的街道又拥挤闭塞又没有特色完全不知道逛的点在哪

vincentfanger

ourshy 发表于 2018-3-5 18:24
都是复制化的产品就很难做市级商业中心，只能说是区域商业社区商业，辐射范围非常有限。因为我已经逛过 ...

规划只能规划这里是商业用地还是住宅用地。用于商业用地出让，那就看九龙仓、太古，还是银泰出资出力更大。虽然政府招商部门确实缺乏国际化商业视野，但是在中国现行体制下确实很难。要知道，其他城市，巴不得宝龙龙湖银泰多去开一点。杭州实体商业已经到了转型的拐点，相信随着低端市场的饱和，人民生活需求的进一步提升，下一步更多品质商业也会引进，至少银泰等会实施转型。

vincentfanger

buickcxw 发表于 2018-3-5 17:41
杭州商业进步很大，那么多大型综合体开出来了。 步子慢的只是杭州大厦，因为被分流了。

以后商业还 ...

这里还取决于杭州市民消费习惯，以及商业品牌的粘性问题。
从目前来看，即便1、3号线交汇，人流上升可能性也不会太大。很简单的道理就是，武林广场和西溪印象城目前来看，也就杭州大厦的奢侈品沾点优势，其他基本同质化。

葫芦岛吴奇隆

阿里投资银泰，银泰垄断很正常，没毛病

黑山老妖怪

时光再退回四十年，如果当时杭州除了西湖风景区之外，再单独划出一个类似西湖风景区独立管理的“古城区”(基本以贴沙河以西、南星桥以北、运河+天目山路以南、西湖以东)，按100年前规格复建古城墙，保留老城站，古城区不以一般城区的管理和考核，而是以保护和文化、旅游为考核，减少一些经济发展工业生产等部门，迁出工厂；

再立法保护“两条线”：武林门到塘栖的运河世界遗产风貌保护带、西兴到绍兴界的萧绍运河古纤道风貌保护带；

立法保护好几个点：重点水乡古镇保护区（拱宸桥、塘栖、西兴、仓前、老余杭、长河、三墩、留下、临浦、衙前）；建德的梅城、乾潭，临安的昌化、於潜、河桥，桐庐的分水。


在现钱江新城位置全力发展新城区，钱江时代、拥江发展、三区融合(市区、萧山、余杭)。

那杭州就三区各自都能获得极大发展和美誉了：西湖风景区、古城区、新城区，就很完美了！

可惜了那失去的九十年代，泯灭的九十年代。

最令人痛心的不是商业，而是这个(古城古镇)，商业差距不大而且轻易可以弥补赶超，而失去这些则永远痛心

guojia0908

huan_ying_ni 发表于 2018-3-5 16:21
杭州最大的问题是容不得批评。

谁一批评就一堆人围上来让你滚。

拿口水楼市作例子就不恰当了， 那里全是房产中介~