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发表于 2017-5-24 21:09:26
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在石家庄要评最“牛”的楼盘当属中心城（在建工地牌名）金茂大厦。 理由1•中心地带、寸土寸金、众目睽睽距火车站步履之遥、坐落在中山西路48号与知名商贸东方购物隔路相望。 理由2•海市蜃楼——美、自说其高——梦据石家庄市金茂房地产开发有限公司对金茂大厦简介为：地上28层、地下3层，建筑面积3.8万米2,建筑高度108米，框剪结构，外墙为铝塑板幕墙，设有进口电梯5部，货梯2部；大厦内部精细装修。其中地下一层面积1745m2为智能化一卡通式停车场；地下二、三层面积3489.8m2为设备层及仓储中心；地上1—5层,层高5.1m,可随意隔断，是银行、保险、证券市场经营的大好场所；6—26层面积20200m2为智能化写字间，层高4.5m，所有房间均为框架结构，可随意隔断，IDD电话、宽带网络、保安监控、中央空调等设施一应俱全，除办公外，一部分还可以用作宾馆、酒店使用；27—28层为观光平台兼作旋转餐厅，登高远眺，石家庄市亮丽风景一览无余。 按其简介层高计算到1——26层已达120m，超出其简介总建筑高度108m 。 理由3•开发时间长、几易其名、购房户被迫随其易名 1995年核发《建筑工程规划许可证》（建管字1995第[238]号）定名汇丰商贸综合楼 2003年更名为金茂大厦。（2007年末——2008年初以天茂大厦名义售房） 2008年中期又将部分天茂大厦购房户《协议》，易名为金茂大厦《定房协议》。自1995年获得《建筑工程规划许可证》等相关文件到现在（2008年8月）长达13年中大厦（不知称其何名最妥）工程形象仍停滞在2004年12月30日石家庄市城发工程建设监理有限公司年报显示工程形象进度上（报告人•总监 陈敬隆）：土 建：外装。6—28层铝塑板安装工程完成90%；五防板：隔墙板工程1—24层完工，进行完工处理；室 内：铺地砖6—26层完工，卫生间、开水间墙砖、地砖完工；塑钢窗：6—26层窗户玻璃完成92%；防火门：1—25层门框及卷帘安装完成90%；空 调：工程末端已完成70%；消 防：工程末端已完成70%；电 气：暗埋工程已完成80%，完成大厦整体电气安装工作量大60% 。何时交房，仍是未知。 理由4•敢与狈为奸、非法售房、非法融资 2007年末——2008年初由根本不具产权的石家庄天茂房地产开发有限公司以天茂大厦名义售房，而后又由石家庄天茂房地产开发有限公司操作将天茂大厦售（购）房协议改签为石家庄市金茂房地产开发有限公司的《定房协议》，协议中内容只能证明购房人交款，没有交房时间、违约责任等要素。在此期间，石家庄天茂房地产开发有限公司以其开发“天茂大厦”临时资金短缺，许以高出银行利率向社会不定向人群（公众）吸收存款500余万元，出借给石家庄市金茂房地产开发有限公司，致使石家庄天茂房地产开发有限公司与债权人的《借款协议》期满不能偿还。 以上现象正在给社会矛盾错综复杂时期产生更大的不稳定因素叠加条件。 你说此楼“牛”不“牛”？，！。
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发表于 2017-5-31 11:48:16