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楼主: kelefe008

【建设纪实】东莞CBD(南城国际商务区)在建项目 -- 更新至2022年2月

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发表于 2019-1-17 23:26:49 | 显示全部楼层
肖亚非:今年要实质性启动南城CBD建设https://www.toutiao.com/a6647473414875382285/

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发表于 2019-1-24 09:13:43 | 显示全部楼层
329376783 发表于 2018-11-17 10:41
东莞这个规划也太随意了吧。过了十多年还没有动工,看着没有办法交代了就赶紧出来变更个规划。

说得太准确了,前几年地产跑火的时候不实施,现在地产开始萧条下来,实施更难了
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发表于 2019-1-24 09:14:40 | 显示全部楼层
zhongjinhua2011 发表于 2018-11-18 23:29
靠近科技路一侧增加了好多住宅楼,城中村改成了公园,拆不动慢慢再说,牛逼的规划

如果等周边高楼建起来了,城中村就更拆不动了,要拆就要等建设开始之前拆掉
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发表于 2019-1-26 23:43:00 | 显示全部楼层
louiswu75 发表于 2019-1-24 09:14
如果等周边高楼建起来了,城中村就更拆不动了,要拆就要等建设开始之前拆掉

真的是这样。很多城市都是第一步没有拆到位,后来想扩建根本拆不动了。地价的上涨真的可怕。
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发表于 2019-3-4 08:19:42 | 显示全部楼层
新规划确实看着舒服很多!
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发表于 2019-3-4 08:25:07 | 显示全部楼层
抓紧开工,拆迁的问题边建边想,肯定会有解决方案的。
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发表于 2019-3-17 08:29:25 来自手机 | 显示全部楼层
CBD最近没啥消息了吗
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 楼主| 发表于 2019-3-21 22:20:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 kelefe008 于 2019-3-21 22:25 编辑

关于发布东莞市南城国际商务区控制性详细规划重大调整申请的批前公示


东自然资告〔2019〕102号


关于发布东莞市南城国际商务区控制性详细规划重大调整申请的批前公示


2019年3月,东莞市人民**拟对《东莞市南城国际商务区控制性详细规划》进行重大调整,现已形成了重大调整申请。在报市城市规划委员会审议前,根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定,对重大调整申请的情况进行公示,广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

一、调整范围

本次调整范围位于南城街道,由三元路、东莞大道、环城路和宏图路围合,调整范围面积为214.25公顷。

二、调整思路

(一)将《东莞市南城国际商务区控制性详细规划》更名为《东莞国际商务区控制性详细规划》。

(二)根据上位规划和市**原则同意的东莞国际商务区城市设计优化方案,进一步明确东莞国际商务区的定位、调整规划结构、丰富功能内涵、优化道路交通、完善配套设施、提升空间环境和景观品质。

三、公示时间:2019年3月21日至2019年3月31日。

四、东莞市南城国际商务区控制性详细规划重大调整申请

的具体内容,将通过以下方式公示:

(一)网上公示:东莞市自然资源局网站(http://land.dg.gov.cn);

(二)现场展示:东莞市自然资源局二号楼(原规划局)二楼办事大厅

五、凡是对本次重大调整申请内容有意见与建议的,可在公示期内,通过以下方式提出,逾期未提出的,视为放弃上述权利。有效的反馈意见,必须包括反对理由,反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明(个人提供身份证复印件,单位提供法人身份证复印件,委托代理人提供委托代理人身份证复印件),否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为规划审批的参考。

(一)将意见表投入设在现场展示处的意见收集箱;

(二)网站留言;

(三)发送电子邮件到dgzrzyghbzk@yeah.net

(四)将意见表邮寄到“广东省东莞市城区东城大道268号市自然资源局规划编制管理工作组”(邮编523000),信封表面须注明“《东莞市南城国际商务区控制性详细规划重大调整申请》公示意见”。

六、利益关系人有申请听证的权利,如需申请听证,请于公示期内向东莞市自然资源局提出书面申请。逾期未提出的,视为放弃上述权利。



东莞市自然资源局

2019年3月21日








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 楼主| 发表于 2019-3-21 22:29:01 | 显示全部楼层
从城市设计方案开敞空间体系看
ZY人文景观绿轴、新基河滨水休闲蓝轴贯穿片区,并规划了商业休闲绿地、金融科技广场、滨水休闲绿地、社区休闲绿地等公共空间。


交通体系方面
东莞国际商务区坚持“小街坊、密路网”,并与轨道交通紧密联系,打造立体多层慢行网络。对比原规划,增添高素质的教育医疗、文化艺术、休闲娱乐等公共配套设施,作为吸引优秀企业和人才的竞争力优势。值得一提的是,该片区还采用综合管廊、海绵城市等建设新理念、新技术。



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发表于 2019-4-19 15:26:45 | 显示全部楼层
kelefe008 发表于 2018-11-17 18:20
把旧村都变成公园了,看来是旧村拆不动了。。

最后会不会这个公园就像火炼树一样,一群高楼大厦围着一个城中村。
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发表于 2019-4-23 13:25:55 来自手机 | 显示全部楼层
北方一狼 发表于 2019-4-19 15:26
最后会不会这个公园就像火炼树一样,一群高楼大厦围着一个城中村。

华润不是接手了准备旧改火炼树吗?就看能不能整下来了。。。
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发表于 2019-6-22 19:55:20 | 显示全部楼层
不出意外就是这样了

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发表于 2019-6-22 23:02:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 starboy 于 2019-6-22 23:34 编辑

安置房用地调整,限高基本都提高了几十米。启动水涧村拆除,计划9月挂牌出让安置房用地,不知道是不是华润设计建设。

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发表于 2019-6-23 23:31:01 | 显示全部楼层
看起来真不错
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发表于 2019-7-18 17:45:17 | 显示全部楼层
要开发先修路,各地新区建设一般都会首先把路网的骨骼框架先行建设好(见下图,地块基本尚未开发但路网已基本建成),东莞CBD现在的路网还几乎没怎么开始建设,要抓紧了





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