贵阳西南国际商贸城建设纪实（1月13日更新进度图）

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开发商是哪家？这个速度有点吓人

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热火朝天的西南国际商贸物流城施工现场




        在听取相关工作情况汇报后，李再勇指出，金阳新区具有优美的自然环境和丰富的生态资源，区位优势和交通优势较为突出，发展基础日益夯实，配套功能不断完善，要充分利用自身优势，按照李军书记提出的“世界眼光、国内一流、贵阳特色”要求，大力发展以旅游、会展、物流、金融、科技等为重点的现代服务业，打造全市现代服务业发展新高地。一是要站在与百花生态新城、贵安新区融合发展的高度，以举办国际国内重大体育赛事和大型演艺活动为契机，高标准、高水平、高档次打造一批高端旅游景区和高档休闲度假酒店、宾馆，开发一批具有地域特色的旅游商品，把旅游产业做特做优、做大做强。二是要充分发挥生态气候优势和“生态文明贵阳会议”、“中国夏季会展名城”等品牌效应，做足“爽爽贵阳”的文章，在完善国际会展中心等平台服务功能，提升生态文明贵阳会议、国际酒类博览会、亚洲青年动漫大赛等会展品牌的基础上狠抓新的会展资源开发和培育，吸引更多国际国内高端展会来筑举办，实现会展业综合经济效益和对外影响力的大幅提升。三是要狠抓西南国际商贸城等项目建设，用好用活全国流通领域物流示范城市政策，进一步规范商贸物流市场，支持物流企业发展壮大，努力将金阳打造成贵阳乃至西部区域的物流集散中心。四是要加快国际金融中心的建设，积极鼓励和引导各类金融、证券、保险机构入驻，全力推进金融要素聚集，激活金融市场，促进经济社会更好更快发展。五是要大力发展电子、信息、科技等高技术服务业，进一步丰富第三产业的业态组合，完善服务功能，促进经济结构的优化调整和转型升级。

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    报点贵阳国际汽贸城的么.

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开发商是浙商环球投资有限公司的

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西南国际商贸城开盘前最后一次预约9月13日正式开始

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他们都相信这里的商铺有高回报
一一 精明的浙江人 务实的广东人 还有白发苍苍的老人


长长的预约队伍中，商户们表情坚定   

沙盘前人潮一波接一波   

尽管已经经历了前三次登记预约，每次预约登记的销售折扣优惠也在按10%的比例减少，但在精明的投资者眼中，对于西南国际商贸城“买到赚到”成了他们的投资哲学。而在昨天的预约现场，还来了一位“特殊客户”，这位“特殊客户”不仅被公司董事长戴建良亲自接待，还获批首次预约登记的优惠价，相比同期预约同楼层的客户多得了40%的优惠，但这个客户并非是众人想象的“关系户”，她只是一位白发苍苍的退休教师。


“谢谢、谢谢，董事长人真好”

办完预约手续，西南国际商贸城派专人专车送张奶奶回家

白发老人 拿着儿子遗产来买铺
“在贵阳我没什么信得过的人，我就自己过来了，但是我相信你们，你们来帮我选个铺吧”。昨日的公开预约现场，一位白发苍苍步履蹒跚的老奶奶引起了在场销售人员的关注，而老奶奶的这一番话顿时让接待人员小肖心里沉甸甸的，“这是老人对我们的信任，不管她买不买铺，都要把她照顾好”。
老奶奶向小肖讲述了自己的故事，老奶奶姓张，今天76岁了，退休前是威宁县一所小学的语文老师，还曾获得过贵州省特级教师和全国优秀教师的称号，退休后已经随儿子来贵阳居住十多年，去年儿子因病去世后，给了全家一个沉重的打击。“去年孙子考上了昆明师范学院也没去上学，现在补习班也不去看了，20岁的人天天就喜欢打篮球，现在又跟我说想去国外留学，这两天自己去了苏州说是去办留学事宜”。张奶奶说，儿子去世以后，她的最大心愿就是要替儿子照顾好孙子，可是孙子现在这样虚耗青春，让曾经是一名教育工作者的张奶奶很是痛心，“怕他这样玩下去，将来找不到工作，生活没有保障”。
一番思索后，张奶奶决定要用儿子留给她的遗产为孙子谋划一个生活保障。她想到了买铺，可是在哪买让老人犯了愁。趁着孙子不在贵阳，老人瞒着他偷偷的跑去找门面，“他们跟我说卖得很火的那些楼盘我都去看过，但是因为卖得好，他们的销售人员都忙得不怎么理我，接待的时候介绍得也很马虎，这样的情况让我不敢随便相信他们，儿子的血汗钱我也不敢乱花”。昨天一大早，在看到报纸上刊登了西南国际商贸城的公开预约消息后，张奶奶决定过来看看。
“她之前没来登记过，也没有预约卡，一般情况下我们是不能受理她的预约登记的，但考虑到她的特殊情况，我马上去给董事长进行了汇报”。小肖告诉笔者，公司董事长戴建良在听到张奶奶的情况后，立即抛下手中的工作，赶到销售大厅接待了张奶奶这位“特殊顾客”。
“特事特办”，在销售现场，戴建良安排工作人员帮张奶奶选好适合她的铺位后，还亲自在她的《预约协议书》上签下了“同意按一期价格办理”字样，这意味着张奶奶在买铺时可以享受比第四次预约价格便宜40%的大幅度优惠，这也让在场的其他预约客户羡慕不已。
不仅如此，戴建良还指示其他工作人员要跟进张奶奶的商铺，如果张奶奶以后要出租这个商铺，“第一时间就帮她办理出租事宜，让她的铺可以最早出租出去”。随后，工作人员还为张奶奶准备了午饭，并安排转车送她回家。“我儿子过世以后，我已经习惯自己照顾自己，自己独自坚强的生活，但在这我得到这么热心的帮助，还得到这么大的优惠，我真是太感谢他们了”，说着说着，张奶奶激动得热泪盈眶。

跟着义乌人做批发跟着温州人学投资

“绝对是高回报！”在市西路做鞋类批发生意的赵老板，决定要将自己未来的批发“基地”转移这里。昨天，在西南国际商贸城最后一次的公开预约现场，赵老板签下了十五个铺位。这事关他事业未来的发展，但他并不忐忑，相反的，还显得胸有成竹。
事实上，这个决定是经过赵老板的深思熟虑后才得出的。在进行最后一次预约登记前，他一连来到西南商贸城销售中心咨询了三个星期后，赵老板每次来这里，不仅要看项目规划，还一边观察着前来咨询的其他客商。
在离第四次公开预约还有大半个月，赵老板就发现销售中心来了不少温州人、义乌人和广东人，“我每个星期来看盘都看到他们在销售中心晃悠，一打听才晓得，他们为了要买这个铺，早就组团来贵阳了，直接就住在万丽酒店”。在赵老板看来，靠着投资闻名全国的温州人，大家都知道他们对于投机生意很有敏锐的嗅觉，如果温州人也看中了这个项目，就证明这个项目有很大的投资空间。而对于靠着批发生意起家的义乌人，更是对于商贸市场的判断有着自己的标准，“义乌小商品批发市场绝对是国内批发市场的航母了，以前市场还在修建的时候哪个会想到有今天的局面嘛，但是人家义乌人就是有眼光，硬是把小商品市场做出来了”。
按赵老板的说法，“跟着义乌人做批发，跟着温州人学投资，这两条法则都是经过市场考验的，准没错”，而如今，西南商贸城将赵老板心中最会赚钱的两大类人群都吸引过来，这让他也急着将心中的生意规划赶紧落实。


由于预约商户众多，致使地下地上多处停车场瞬间爆满，就连进出预约大厅的通道也被堵得水泄不通

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西南商贸城的备案号都已经批下来了，速度真快

边板

备案号  预售号 多少啊

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现在还没正式开始预售

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商业神话震撼回望 万般情节波澜壮阔
一一 西南国际商贸城四次公开预约撬动民间投资热情

在这里，那双手、那眼神、那些人、那一刻，一起触向期待与梦想，这上商业神话带来几多憧憬、欣喜和未来。人们关于对财富的追求和期待在那一刻被一次次引爆。
抢铺，抢铺，还是抢铺！一轮新的商铺投资热潮阵阵袭来。


第一次公开预约，三天时间内仅银行刷卡转账金额就达2.36亿元。
第二次公开预约，第一天就收到客户诚意金6400多万元。
第三次公开预约，通宵排队客户增加到600多人，销售大厅外紧急搭建起一个临时等候棚区。
最后一次公开预约，直至最后一天晚上10点，前来预约选铺的客户依然络绎不绝。
排队、熬夜、疯抢……整整四个月的时间里，这样的场景循环往复地出现在西南国际商贸城销售中心，其间有过瓢泼大雨，有过骤然降温，但这都无法阻挡精明的商户对西南国际商贸城的财富渴望。政府的重点扶持、周边路网的相继建设、市场升级的腾笼换鸟、开发商自身的运营拓展……这个刚刚才开发建设的商贸市场俨然成为今年贵阳炙手可热的投资热岛。

每一个商铺都预示着一个新的希望
从4月份西南国际商贸城首次公开预约以来，它始终和“财富”一词联系在一起，成为贵阳市民最关注的第一话题。
“听说有几百人去熬夜排队抢号，我家就有亲戚去现场抢号，可惜没抢到，”走在街上，时不时会听到有关于西南国际商贸城火爆预约的议论声。在宝山路上开牛肉粉馆的胡老板，习惯一边照看店面一边在报纸上翻看西南国际商贸城的相关消息，“太火爆了，我也准备去抢一个，你们去不嘛？”
在市西路、三桥批发市场等贵阳老的商贸批发市场，这样的声音更是不绝于耳。事关商户们自家生意的兴衰，他们更加关注西南国际商贸城未来的发展，“政府文件上说市中心的批发市场都要整体往那里搬，还不赶紧先去订个铺面，不然到时候没地方做生意了”。生意空闲时，商户们总会三三两两地聚集在一起商量着。
而在每一次的预约现场，记者看到是一张张充满期待又有些焦急的脸庞，他们期待着西南国际商贸城能在不久的将来带给他们巨大的财富，“特别怕排不到号，一得到消息就赶紧跑来了”。
这些人中，有身价千万的大老板，也有初入商海刚刚累计到第一桶金的年轻小伙，他们都是为着更大的财富梦想而来。
这些人中，有白发苍苍步履蹒跚的老人，有刚刚生儿育女的年轻夫妇，他们都希望西南国际商贸城的旺铺能为他们子女的未来提供保障。

白发苍苍步履蹒跚的老人也来买商铺，她希望西南国际商贸城的旺铺能为子孙未来提供保障

拿到首轮预约第一个预约卡的赵老板，一口气在西南国际商贸城预订了12个铺面，至今他已介绍亲朋好友预约了超过150间的铺面

这群在市西路拼杀多年的老商户把目光投向西南国际商贸城，并签下一个个大单

风餐露宿也无法阻挡的财富渴望
披条毯子、罩个雨衣、睡张躺椅，这样的场面在每次预约的前一天随处可见。
这些排队客大多来自浙江、广东、云南等地，平时也都是衣着光鲜的大老板，在交预约金时也是一次刷卡上百万的豪迈商人。
“非买不可！”宁愿如此狼狈又憔悴的熬夜坚守，是因为这群人早就尝到过“甜头”。当这类配套完备、多业态汇聚、政府支持的商贸市场出现在义乌、昆明等地时，也是这些嗅觉灵敏的商人组团“圈地”。而这，让他们在几年后的今天，身家倍增。
拿不到号就要等下期，每期只有一千多个预约号，每次都会引来数千人涌入销售大厅疯抢，这样的氛围下，你会不会也跟周围人群一样，不顾一切地只想赶紧拿到预约号挑选铺位？
但如果你认为这只是羊群效应下盲目从众的疯抢，就太小看这些早在去年底就对西南国际商贸城做过实地考察的商人了。一连四期对该项目公开预约的现场采访中，记者试图客观的还原一个真实的投资心态，在这些看似疯狂的抢号行为背后，是民间对稍纵即逝的财富机会最为执著的追求。
在这里，那双手、那眼神、那些人、那一刻，一起触向期待与梦想，这个商业神话带来几多憧憬、欣喜和未来。
人们关于对财富的追求和期待在一次次预约中被一次次引爆。

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600亿元投资背后的商贸猜想 金阳商圈 谁是下一个繁荣

金阳新区会从哪里开始走向繁荣？

4年多以前，这个问题的答案曾经充满了不确定性。那时建成区仅仅17平方公里的金阳，圆心大约在八匹马一带，人们大多认为这个圆心附近的碧海花园一带的商圈，会率先在金阳火起来。但2008年之后，随着世纪城这个贵州超级大盘及其附带的商业配套的迅速崛起，猝不及防之间，一个火热的世纪城商圈迅速被点燃，超越了许多人的想象。

而今，一个似曾相识的问题再次被提及：金阳新区的下一个热点商圈又会在哪里？在大手笔开发建设项目迭起的今日金阳，这个问题同样充满了悬念。但随着一个总投资超过600亿元的西南国际商贸城的崛起，随着贵阳市对传统商贸批发行业行业整饬力度的加强，在金阳新区的未来产业布局中，答案，已经渐渐变得清晰……



商气向西
最能体现城市变化和活力的的，是商业细节。

至少喷水池商户王宁这样认为。就是在一些细节上的判断失误，让王宁颇为后悔。后悔对金阳商业的判断。“2008年，金阳世纪城的商铺价格，每平米才8000元左右。那时出手，多好的时机呀！”王宁说，但他犹豫了一下，就错过了机会。

上个月，王宁通过“补课”的方式，买了面积139.23平米的商铺，花去350万元。

“先占位。”王宁说，具体做什么生意，他先要考察下周边商业形态再做布局。

布局金阳正当时，贵阳商气正在往西移动。

在金阳大型超市购物的，除了当地居民，还有来自家住贵阳市三桥、大营坡、白云区的市民。“老城区超市有的东西这里都有，关键是不堵车。”三桥住户陈先生告诉记者，由于金阳不堵车，交通畅通，而且还不用缴停车费，所以他更愿意到这边购物。

而在消费娱乐方面，老城区市民源源不断的前往金阳，依托世纪城等大型社区的五星级酒店、夜场和餐饮等，正引领贵阳向高端发展。

而世纪城商圈只是金阳的一角，目前，除世纪城以外，逐渐发力的区域板块还有金阳商贸物流城板块、中天会展城、贵阳国际金融中心、贵阳火车北站功能区等，其商业优势正在逐渐凸显。

而其中让人强烈关注的，是西南国际商贸城的强势布局。
商贸猜想

商贸活，贵州活，物流活，贵州活。
其实，观察一个地区经济发展，商贸和物流尤其关键。贵州作为全国综合资源最为丰富的省区之一，经济发展一直滞后，商贸物流落后是结症之一，贵阳老城区拥挤的商贸物流形态无法实现大进大出，这也就无法让贵阳甚至贵州优势资源形成有效流通。

商贸物流作为金阳“六城”战略之一，刚一提出就在业界引起强烈反响。因为，除了金阳本身的定位外，它还是贵州十二五规划的重要内容之一，是贵阳实现大城梦想的流通通道。

这正是600亿商贸物流项目落地金阳的原因之一。

贵阳西南商贸城有限公司有关负责人告诉记者。“我们将在这里建立一个在全国范围内都具有影响力的商贸市场。”

这位负责人说，国家范围内的支持和贵州本身战略定位，让贵州成为经济发展最为迅猛的地区之一，西南国际商贸城的布局，正是居于辐射贵州、西南和东南亚市场的潜力展望。

占地面积10平方公里的西南国际商贸城，位于金阳新区西北部，西至百花山脉、北至观山西路、南至贵黄高速、东至省广播电视大学。除了西南商贸城本身，其周边是贵阳甚至具有贵州高度的物流城，商贸物流连体，是贵州辐射各地和西南的最重要区域。

长期致力于贵州区域经济发展研究的中国社科院特聘研究员徐琨认为，西南国际商贸城作为一个重点战略，是贵州、贵阳升级商贸物流的具体承载，不管是政府还是投资商，都看准了贵州未来发展的商贸物流前景。

在徐琨看来，贵州商贸物流多年来一直发展缓慢，除了处在市区受地域限制外，更在于业态单一，管理粗放落后。

在西南国际商贸城布局中，项目以服饰批发、五金等各种商业市场为主，集展示、交易、办公、商业配套等为一体，并配套建设相应的物流、仓储、酒店、后勤服务、运营管理中心、办公楼、住宅、学校、医院等，总投资约600亿元。

“商贸物流不是一个简单的仓库。”徐琨说，纵观世界各地发达的商贸物流业，其先进的现代化管理和完善的商业配套最为关键，其实是一个物流地产的概念。

徐琨说，西南国际商贸城就具备了成为现代商贸物流体系的条件，围绕商贸物流衍生出的上下游产业形态，将会让金阳西南部成为一个集住宅、商贸、娱乐等为一体的大型城市综合体，成为一个高度发达的新城。

贵阳市委常委、金阳新区党工委书记丁旭东在接受记者采访时候时说，作为贵阳双核之一的金阳，在布局规划上，对商贸物流作为六个重点之一来抓，“商贸之城”将统领金阳甚至贵州商贸物流。

在金阳西南部，西南国际商贸城一期市场建设正如火如荼。丁旭东说：“在2—3年的时间内，我们要完成西南国际商贸城建设，将之建设成为影响贵阳、带动全省、辐射西南的现代商贸中心。”

观察金阳西南部商贸物流区域发展前景，除了来自政府、投资商和专家的信心外，更主要是是入驻商家的心态。

“别说是引领和辐射整个贵州发展的商贸物流项目，即便只是放在金阳范围内，也要布局。”在世纪城项目上吃亏的王宁，已经在西南商贸城一期项目中选定两个商铺。

“2008年犹豫了一次，商铺价格就翻了三倍，这次不会再错过金阳了。更何况，老城区的不少批发市场，都会在政府的引导和整顿下，向金阳集中。”王宁说。

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西南国际商贸城品鉴会盛大举行 上演商业地产精彩盛宴
  标签： 西南国际  贵阳房地产  　　


合影留恋

9月28日，贵州省70家行业商协会百名会长、秘书长沙龙暨西南国际商贸城产品品鉴会在西南国际商贸城销售中心隆重举行。本次活动由贵阳房地产商会和房龙网组织，来自异地在黔35家商协会、省内30多家行业商协会百余名会长、副会长、秘书长等高端人士身临其境地感受西南国际商贸城雄伟的结构和庞大的规模，活动现场，人头攒动，热闹非凡。


上车出发


上车出发

　　下午3时许，满载评鉴团的专车抵达西南国际商贸城销售中心，就受到西南国际商贸城工作人员的热情接待。项目置业顾问及相关工作人员首先带领评鉴团参观了西南国际商贸城沙盘模型，详细耐心地为评鉴团讲解项目的情况。在品鉴会现场，到场嘉宾反映热烈，不仅在讲解阶段就积极提问，而且相互间也进行着交流。嘉宾们对西南国际商贸城项目的产品格局、配套、区域发展交通是否完善等关心的问题，向在场的置业顾问进行了深入的了解，置业顾问们对此做了一一解答。　　


品鉴团仔细听取职业顾问介绍


现场人气火爆


现场人气火爆

在看完沙盘、听取置业顾问介绍之后，评鉴团还驱车亲临项目现场，亲眼目睹西南乃至全国最大的商贸城，使得评鉴团得以全面地、真实地、客观地、立体地了解贵阳乃至西南地区最大的商业项目西南国际商贸城。并深深受并深深受西南商贸城规模、专业、业态赞叹不也。

　　
现场实地考察

　　在实地考察西南国际商贸城后，贵州省70家行业商协会会长、秘书长中秋联谊会随之举行。在贵阳房地产商会秘书长欧筑秋的主持下，联谊会将就各商会之间相互关心的问题进行深入交流与互动，现场气氛热烈，各商协会代表发言不断，在联谊会中，各商协就在现共享资源、共谋发展、共赢未来又迈向一个新台阶。


贵阳房地产商会秘书长欧筑秋的主持中秋联谊会


中秋联谊会现场


中秋联谊会现场

在联谊会上，记者有幸采访到了义务商会的毛先生，他颇有兴致的谈到，来贵阳四市路做生意很多年了，也赚了不少，市西路要整体搬迁了，突然担心起自己的生意起来，看过很多地方的商铺，都没有如意的。自从来到西南国际商贸城让他眼前一亮，再加上西南国际商贸城得到政府的大力支持，抱着跟着政府的方向走不回错的思路，他有了一下子想买西南国际商贸城几个商铺的打算。于此同时贵州省泉州商会王先生也表示了他购买的意愿，他提到：“市西路、三桥、华丰这几个老市场我们都去看过，感觉很杂乱，配套很不完备，最重要的是消防设施很简陋，一旦出问题，是很容易人财两失的”，但西南国际商贸城却完全不同，它的专业性是贵阳乃至西南任何商贸城都无法比拟的，虽然西南国际商贸城的最后一次预约已经结束，但听到西南国际商贸城领导对70家行业商协会特开了绿色通道之后，他的心开始动了，准备会后与西南国际商贸城进行进一步的沟通，争取抓住这个发财致富的机会。　



西南国际商贸城领导与评鉴团交流

　　通过西南国际商贸城代表和领导的讲解，评鉴团对西南国际商贸城高端的品质，规模予了高度评价。投资团成员认为西南国际商贸城是西南乃至中国首屈一指的商贸城。

各商协会交流现场


各商协会之间交流现场

　　据了解，西南国际商贸城就具备了成为现代商贸物流体系的条件，围绕商贸物流衍生出的上下游产业形态，将会让金阳西南部成为一个集住宅、商贸、娱乐等为一体的大型城市综合体，成为一个高度发达的新城。 自从公开预约以来，不断上演火爆场面，在广大投资者眼中，西南国际商贸城已经成了“买到赚到”的投资哲学。绝对是高回报不仅吸引了众多本地投资者，连许多全国各地的投资者都找到家门口，抓住机遇就是抓住财富，而西南西南国际商贸就是一个摆在面前的财富机会，此次贵州省70家行业商协会会长、秘书长品鉴之旅也将是一次财富之旅。


西南国际商贸城效果图

相关资料：贵阳西南国际商贸城，位于贵阳市金阳新区西南部，规划面积约10平方公里，投资总额600亿元，总建筑面积约1420万平方米，是一个集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务、次级CBD于一体的大型综合性商业集群。

　　该项目以服务全省、面向西南、辐射东南亚为目标，建成后，将彻底消除贵阳市目前各类专业批发市场及批零兼营市场布局分散、档次低端、管理秩序混乱、安全隐患突出的不利局面，通过转型升级和市场业态整合，使贵阳市商贸流通领域有一次质的飞跃、达到一个前所未有的新高度。通过完善产业链，提高劳动生产率，促进交易渠道更加多元，使商贸流通领域成为区域经济最具核心竞争力的产业。

　　西南国际商贸城的建成，有利于土地资源的集约利用和优化组合；有利于完善产业链，提高就业率，推动经济社会快速向前发展；有利于优化布局，扩大内需，加快城市化建设进程，实现贵阳跨越式发展。

　　现一期项目正式开工建设,由国内大型国有建筑施工企业—中铁建设集团与浙江省建工集团联手，倾力打造西南商贸新标杆。一期项目建筑面积220.6万平方米，规划建设成服装、小商品鞋类百货、装饰建材、五金/机电和酒类/食品五大类专业商贸批发市场及必要的商业配套。

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听说王力宏下个月要来贵阳开演唱会，主办方是西南国际商贸城，业主还能免费得门票哦!

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听朋友说是11月18日，如果我没记错

过过眼瘾

这个地方严重不看好！