洛阳泉舜财富中心|186米X2|48层|（万豪酒店装修）（2021.7.23）

气质先生FeiYang · 发表于 2012-10-17 19:44:07

今天泉舜财富中心给我最大的惊喜就是东塔上塔吊了，塔吊一上进度就开始加快了。

气质先生FeiYang · 发表于 2012-10-17 19:44:37

{:5_118:}

花下哥 · 发表于 2012-10-17 20:13:22

手机拍的太不清楚了
建议搞个相机，又不贵

BOBO族 · 发表于 2012-10-17 22:09:54

回复 185# 喜欢调情的男人

没错

MINI精灵节奏 · 发表于 2012-10-18 00:10:30

回复 170# 风车

我的观点从来就不是盲目听信别人得来的，你也不必对我做出这种评价。我常年在外地新区见得也不少，不论洛南新区和其他城市新区相比如何，但这是发展方向，  这不是报纸上说说了事的，现实是政府官员说了，他们就在实施中，不然政府机构企业机构怎么很多都搬到那了？政府用各种措施鼓励各企业往那搬？很多新的招商引资项目都建在那了？光在旧城区发展土地够用吗？当年涧西的大厂兴建时为什么不建在西工或老城？  旧城区的发展随着时间的变迁会遇到瓶颈  发展新区当然是方向  尽管它有很多问题，  甚至有很多过度开发的风险，但他是方向，你说的公交车购物中心学校等这些问题都存在  但是问题是会解决的要用发展的观点看问题嘛  随着新区发展新区还会没有购物中心学校公交车不成？  市区住的你还不够堵心？  一些地方的问题  市容市貌  甚至还不如一些小县城！  我也期待伊滨区的高楼都建在旧城区让楼集中一点技能改变旧城区面貌也能避开房产泡沫  降低风险  但事实不是这样呀  李市长不就是从郑东新区调来着力与伊滨区的建设的吗  洛阳未来的招商引资  项目建在哪里？  很可能就是在南部东部广大地区  随着城市化规模的加速  洛阳市区的人口也会大量增加旧城区人口承载力有限。  从地理学专业知识来讲随着城市规模发展，新建的高档住宅区建在城郊是非常合理的，而旧城区在发展上由于地理空间上的局限，会遇到瓶颈新区的发展  顺应了形式，尽管有可能出现问题，但是用静止的观点看问题是错误的，  要用发展的观点来看，你不看好洛阳新区的发展  那你难道说北京CBD东区发展也不好上海浦东发也说不行？这些新兴区域当然是城市中心热点区域之一  在这里上班买房的人当然理所当然地是市民新事物取代旧事物  新事物的发展是有他的道理的
还有  为什么我说你的话极端  因为这是高楼迷论坛  新区建了很多高楼  也是讨论热点之一
你说新区这不行那不行  当然会引起争议

风车 · 发表于 2012-10-18 11:52:18

本帖最后由风车于 2012-10-18 12:04 编辑

拜托别总说报纸上电视上那一套，人云亦云没意思。

就拿你的一个观点，哦，还不是你的，报纸上电视上的：高档住宅建在郊区。哈，好馊的一个观点啊，忽悠人的言论，还真有人信，世界上任何一个城市都是市中心的房子价格最高，纽约的曼哈顿的高级公寓多少钱，林书豪也就是去年暴红后才有能力租一套，伦敦海德公园对面的新建高档公寓楼，每套售价都在几千万，是英镑，中国的KFS尤其是大KFS在中心区不好拿大宗的土地，只好往偏远的郊区发展，然后输送概念：郊区好，有钱人都住郊区，可笑，也真有人信，当然，信的只是少数，所以郊区的房子再高档再吆喝得欢，也卖不上价。看看洛阳就知道了，恒大，社区环境多好啊，楼看着也不错，就是卖不上价，就是便宜货，就是让人觉得不上档次，为么啊，偏啊，龙城绿都也都这一类的货色，要真如你说的，早高价，早被疯抢了。
华阳一到5期从来没降过价，郊区的盘哪个做到过，新区哪个盘做到过。

风车 · 发表于 2012-10-18 11:57:25

本帖最后由风车于 2012-10-18 12:01 编辑

鼓吹新区伊滨区的官方/标准/惯用/烂俗/无聊的一句话就是：要用发展的眼光看问题。

可关键是，鸭子就是鸭子，再发展再远眺再近观，它也成不了天鹅，也飞不起来啊。

舞步 · 发表于 2012-10-18 12:12:43

回复 190# 风车

新区不等于郊区，伊滨区也不会发展成郊区的。
就拿以前的洛阳来说，市政府在西工，但是现在政治和商业中心都转移到洛南新区了。
市政府已经搬迁很久了，商业的话，洛南新区泉舜、正大、宝龙，无论是地理位置还是品牌进驻，都是洛阳乃至河南的顶级商业区域。
西工区的项目也不少，但是建业、王府井、新都汇、升龙广场这些，明显不如洛南，随着商业中心的转移，人口也会慢慢向新区转移。

伊滨区的话，你可以参照一下郑东新区，那车流量毫不逊色一线城市，虽说伊滨区未来不一定有这么火热，但理所当然会比老城区好。

旧城区适合打造为古香古色，例如老城、瀍河和部分西工，由于道路宽窄限制，注定了人口的承载力不会太多。

风车 · 发表于 2012-10-18 12:55:37

泉舜和正大还没起来，起来后90%也不行，宝龙就别说了，我一朋友在宝龙卖衣服，亏死，人气太差。

新区行政中心没办法，ZF机关在那，商业中心，那可得看市场，我把话放着，不说5年10年，看20年，看20年新区有没有本事成为商业中心！

高楼迷的筒子热情有活力，但太天真单纯，很多事看得过于简单，想当然，别人给个画饼就真当午饭了。

raycp · 发表于 2012-10-18 15:12:02

洛阳会有信心以及足够的人口和实力同时撑起洛北和洛南两个大区。这两大区之间不是简单的排他性竞争关系，也不是零和游戏。作为整体的发展，才能让洛阳有更大的辐射能力，才能和其他周边更强的城市竞争，获取新增人口和投资。

现在通过观察高峰时间车流量，晚间的亮灯数就可以发现洛南的入住率有了不少的提升。特别是在大张，丹尼斯这些有大型超市的地方。而人口和基础配套之间的关系肯定是螺旋上升的，上升之后就是扩散。市政府对面这一大片商业起来后，必然促进整个洛南的人口入住率，推动良性循环。

花下哥 · 发表于 2012-10-18 16:02:54

其实现在的西工和涧西区，也是解放后逐步建设发展起来的“新区”
解放初的时候，洛阳也就老城瀍河这块

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