园区金鸡湖东右岸街项目：中环广场、文华东方、摩天轮、美术馆、艺术广场（不断更新）

tgaaa · 发表于 2024-3-27 17:10:04

mhl619 发表于 2024-3-25 17:18
3月18号已经闭店了，里面再把商户都清一清，东西搬一搬，这块地就可以拆出来了

顺电呢，也要关门了？

768884805 · 发表于 2024-3-27 17:43:52

金鸡湖王发表于 2024-3-27 16:53
那现在是华贸自己招商？

朝令夕改，反复无常，做不成事。

txh12123 · 发表于 2024-3-27 18:27:36

金鸡湖王发表于 2024-3-27 16:53
那现在是华贸自己招商？

和skp不谈了就是华贸自己招商的，后面和华润谈其实也不好谈呀，华润肯定不会特别重视的，怎么会上高端呢，华贸还是自己来吧，或许有惊喜呢，哈哈。随便吧

QEQRWETEWTWRRW · 发表于 2024-3-27 18:44:34

我觉得华贸基本是自己招商了，估计也就是天街的水平。天街的水平也是不错的啊，至少把石路提升了一个档次。

txh12123 · 发表于 2024-3-27 19:35:48

768884805 发表于 2024-3-27 17:43
朝令夕改，反复无常，做不成事。

姑苏区也是有一定责任的，现在华贸做不到高端，区里面也不大乐意，问题是华贸就没做高端。。。。。你还不如搞个天街，大家白期望这么多年了，当然，华贸肯定比天街好太多，哈哈，就是说和期待值有落差。

mhl619 · 发表于 2024-3-27 20:12:51

本帖最后由 mhl619 于 2024-3-27 20:18 编辑

txh12123 发表于 2024-3-27 19:35
姑苏区也是有一定责任的，现在华贸做不到高端，区里面也不大乐意，问题是华贸就没做高端。。。。。你还不 ...

姑苏区多多少少也是有点睡觉没睡醒的，这么重要的地，给了这么一个开发商，商业来来回回搞了十几年，到现在还只能指望美罗，关键美罗现在这个样子，未来真不好说，美罗要是不太好的话，姑苏区还能拿出一块好地布局高端商业的吗？真的服了。苏州商业今天被骂成这个样子，姑苏区至少占90%责任。
高端商业本来就是传统市中心要担的活，不可能指望其他区的，今天是园区争气才有了新的指望，园区要是没那么争气，苏州商业这辈子好不了了。

txh12123 · 发表于 2024-3-27 20:16:51

mhl619 发表于 2024-3-27 20:12
姑苏区多多少少也是有点睡觉没睡醒的，这么重要的地，给了这么一个开发商，商业来来回回搞了十几年，到现 ...

美罗扩建改造确实是太慢太慢了，不知道这次靠谱吗。。。姑苏区确实这么多年这几年有点心思在商业上了，仓街我觉得很不错了，带来了那么多首店，华贸等开业再说吧。。。

金鸡湖王 · 发表于 2024-3-27 20:24:51

txh12123 发表于 2024-3-27 18:27
和skp不谈了就是华贸自己招商的，后面和华润谈其实也不好谈呀，华润肯定不会特别重视的，怎么会上高端呢 ...

不过华贸的诚心和投入倒确实是好的，一开始老板坚持做高端不肯妥协那是因为现在和SKP没谈下来才觉得折腾，要是成功了呢大家又会觉得华贸是宁缺毋滥了。
问题就是华贸当初做这个项目的时候到底有几分把握能谈下SKP,另外也不知道SKP为什么没谈下来？

金鸡湖王 · 发表于 2024-3-27 20:29:04

mhl619 发表于 2024-3-27 20:12
姑苏区多多少少也是有点睡觉没睡醒的，这么重要的地，给了这么一个开发商，商业来来回回搞了十几年，到 ...

确实，要不是香港置地中环广场强势介入，苏州的高端商业一直欠缺意思，连自己本市的人都不能留住太多。

mhl619 · 发表于 2024-3-27 20:39:24

txh12123 发表于 2024-3-27 20:16
美罗扩建改造确实是太慢太慢了，不知道这次靠谱吗。。。姑苏区确实这么多年这几年有点心思在商业上了，仓 ...

美罗只怕是接不住德基的剧本，只能接隔壁大东方，八佰伴的剧本，唯一的优势是跟中环拉开了一定的距离

txh12123 · 发表于 2024-3-27 20:45:47

金鸡湖王发表于 2024-3-27 20:24
不过华贸的诚心和投入倒确实是好的，一开始老板坚持做高端不肯妥协那是因为现在和SKP没谈下来才觉得折腾 ...

因为SKP要改造的费用很贵，还有就是SKP改的不是最高级的SKP，毕竟苏州商业水平不比省会，SKP也是有所保留。

txh12123 · 发表于 2024-3-27 21:27:25

mhl619 发表于 2024-3-27 20:39
美罗只怕是接不住德基的剧本，只能接隔壁大东方，八佰伴的剧本，唯一的优势是跟中环拉开了一定的距离

美罗应该还可以，就是太磨叽了，扩建喊口号很烦。

mhl619 · 发表于 2024-3-27 22:30:59

本帖最后由 mhl619 于 2024-3-27 22:41 编辑

txh12123 发表于 2024-3-27 21:27
美罗应该还可以，就是太磨叽了，扩建喊口号很烦。

从市场体量来说，苏州是可以容纳下不止一个奢场的。
给了他这么多年没有竞争野蛮生长的环境，说实话美罗真的要谢谢苏州给了这么安逸又相对广阔的市场的，如果最后结果不好，真的一点遗憾都没有，时间和市场，苏州该给的都给了。只求美罗自己争气点吧。

Zoyidee · 发表于 2024-3-27 23:10:16

txh12123 发表于 2024-3-27 21:27
美罗应该还可以，就是太磨叽了，扩建喊口号很烦。

搞不搞就这一次机会了。总感觉在仓街跟华贸招商的时候说要扩建，卡招商的感觉。还是说中环来了真的急了。

QEQRWETEWTWRRW · 发表于 2024-3-28 08:51:44

我觉得石路整体环境还需要提升，希望打造苏州版的上海徐家汇。南浩街需要改造更新，