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发表于 2024-7-30 00:36:45
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广州有盘备案价高达56.5万！顶级豪宅频刷纪录
搜狐焦点广州站
2024-07-29 09:23
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据克而瑞数据不完全统计，2024年上半年北上广深一手亿元豪宅一共网签20套，除广州5套（鹏瑞1号4套，星河湾半岛五號1套）、北京1套外，其余14套在上海。南都记者从深圳中原研究中心还了解到，深圳上半年也成交了…
近日，有市场消息称，位于天河区的广州·鹏瑞1号T1栋推出的部分房源，备案单价最高约56.5万元/㎡。对此，鹏瑞1号相关负责人向南都记者表示消息属实。
此前，位于番禺的星河湾半岛五号成交一套1260㎡复式豪宅，总价高达2.06亿元。星河湾半岛五号为星河湾半岛的第五期项目，主打大面积复式产品。
还有，网传汇悦台成交了一套1.53亿的二手房……广州顶级豪宅走出“独立行情”。
顶级豪宅频频刷新纪录
据广州·鹏瑞1号相关负责人介绍，项目近期新推T1栋楼王套套超2亿，其中，一套顶层带泳池2000多㎡的复式房源，其备案单价约56.5万元/㎡，该套房源总价超12亿元。
中指院统计，今年上半年，全国总价1亿元以上的豪宅，总共成交了47套。而其中，广州·鹏瑞1号以成交6套的成绩，直接力压北上深其它项目。在网签成交价上，广州·鹏瑞1号也以约25万/㎡的价格，站上全国榜首。
广州·鹏瑞1号包含1号公寓、奢华酒店、高端定制商业、艺术中心、广州深湾会、停机坪等复合业态。其中1号公寓拥有珠江前航道稀缺的南向一线极致景观视野，自开盘之初就喊出要全面超越深圳湾1号。
尽管上半年楼市总体成交不如去年，但顶级亿元豪宅市场仍有行情。据克而瑞数据不完全统计，2024年上半年北上广深一手亿元豪宅一共网签20套，除广州5套（鹏瑞1号4套，星河湾半岛五號1套）、北京1套外，其余14套在上海。南都记者从深圳中原研究中心还了解到，深圳上半年也成交了一套一手亿元豪宅，为深湾玖序，总价1.097亿元，但暂未网签。
在二手和拍卖方面，上半年北京东城区四合院以总价2.04亿成功拍出，打破北京法拍历史纪录；上海静安区老洋房被神秘富豪以3.1亿收入囊中，刷新上海豪宅的价格新高。 |
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发表于 2024-1-4 16:09:58
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