宜昌新区（点军）建设进展集中帖

love19901105

gogome 发表于 2021-11-30 09:27
个人觉得国贸不离开夷陵广场，夷陵广场周边在宜昌始终是商业第一，毕竟大宜昌范围真正有消费能力的只认国 ...

沿江万达商圈我觉得后面人气不逊色国贸，特别是国广开业后

葛洲坝第三代

宜昌市双十路（江南大道～南站路）市政工程-（江城大道～南站路）监理招标公告

【信息时间：2021-11-29】
1.招标条件

宜昌市双十路（江南大道～南站路）市政工程已由宜发改审批[2015]26号文批准建设，建设资金为市级**投资，项目出资比例为100%。招标人为宜昌市城市建设投资开发有限公司，招标代理机构为湖北名达工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的（江城大道～南站路）监理进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：宜昌市点军区。

2.2建设规模：宜昌市双十路（江城大道～南站路）市政工程位于宜昌市点军区，设计起点接已建江城大道，终点接已建南站路，其中牌坊坡路交叉口、江南二路交叉口已实施，工程设计长度约1875.5m。道路等级为城市主干路，道路红线宽度44m，为双向六车道。桩号K1+920～K2+150为拟建隧道中心桩号，隧道长230m，桩号K2+240~K2+330为拟建桥梁（跨长岭河桥）中心桩号，共长90m，宽度2×14m，双幅布置。行车道宽10.5米，高度为5米，路缘带宽2×0.5米，车行道采用沥青混凝土路面，人行道采用荷兰砖铺装。

2.3招标范围：设计施工图纸范围内道路工程、隧道工程、桥梁工程、排水工程、管线综合、绿化工程、交通工程、治安监控工程、照明工程及相关附属工程施工阶段和保修阶段的监理。                       

2.4工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

2.5质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

2.6安全生产控制目标：达到《市政工程施工安全检查标准》（CJJ/T275-2018)合格标准且达到各单项工程施工合同安全要求。

2.7计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增加60天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。

葛洲坝第三代

葛洲坝第三代

宜昌市发改委关于宜昌市江南三路（将军一路～江南二路）市政工程初步设计的批复

宜昌市城市建设投资开发有限公司：

　　报来《关于宜昌市江南三路（将军一路～江南二路）市政工程初步设计的请示》（宜城投〔2021〕196号）及附件收悉。我委于2021年11月以宜发改审批〔2021〕245号文批复该工程项目可行性研究报告。经研究，现就该项目初步设计有关内容批复如下：

　　一、项目名称及代码

　　项目名称：宜昌市江南三路（将军一路～江南二路）市政工程

　　项目代码：2109-420500-04-01-323416

　　二、项目建设地址

　　宜昌市点军区。

　　三、项目建设规模及主要内容

　　该项目为新建市政道路，起于将军一路交叉口，止于江南二路交叉口，道路全长3976米，红线宽40米，双向6车道。

　　同意项目初步设计总体方案。同意道路、排水、交通、管线、绿化、照明、安监等工程设计方案及建设内容。

　　四、主要技术指标

　　道路等级：城市主干路；

　　设计车速：50千米/时；

　　路面类型：沥青混凝土路面；

　　路面设计标准轴载：BZZ-100；

　　路面结构设计使用年限：15年；

　　道路交通量达到饱和状态时的道路设计年限：20年；

　　路面设计暴雨重现期：3年；

　　地震基本烈度：6度。

　　五、项目投资概算

　　项目概算总投资43338万元，其中：建安工程费26737万元，工程建设其他费2152万元，基本预备费1444万元，征地拆迁补偿费13005万元。资金来源为市级财政资金。

　　六、项目建设工期

　　项目建设工期为22个月。

　　请据此批复抓紧开展施工图设计等前期工作，争取尽早开工建设，加强项目监管，确保工程建设质量和安全。

　　附表：工程投资概算汇总表

　　

宜昌市发展和改革委员会
　　 2021年11月24日

安寧

linyuan_1991 发表于 2021-11-18 08:12
西陵区作为宜昌资历最深厚的老城区，近三十年里，商业中心一直在悄然变换，从解放路-云集路-陶朱路到夷陵 ...

解放路到夷陵广场直线不过1km，区内转换领头与协同的角色，地理上又没发生大变化，很正常的发展轨迹啊。

linyuan_1991

“早餐会”后“马上办”！
年产值20亿元！惠科扩产扩能项目达成投资意向

点军发布 2021-12-03 21:37

11月30日，在点军区首场“政企早餐会”上，区委书记万红为宜昌惠科扩产扩能项目出谋划策，并安排在场的相关部门负责人以实际行动落实“马上办”，为企业发展倾情服务。12月2日，区委副书记、区长黄文云带队赴深圳考察洽谈惠科电子扩产扩能项目，与惠科股份有限公司董事长王智勇、副总裁何怀亮座谈。双方就宜昌惠科扩产扩能项目进行深入沟通交流，达成投资意向。

王智勇、何怀亮对黄文云一行表示热烈欢迎，向点军区委、区政府对宜昌惠科发展的大力支持表示衷心感谢。何怀亮详细介绍了集团的发展愿景、战略布局和核心技术，他表示，惠科电子正在加快向千亿企业迈进，宜昌惠科产业园是惠科电子在深圳以外布局的首个项目，投资扩产扩能符合集团发展的整体布局，对公司抢抓市场机遇、实现能级提升具有重要意义。点军区委、区政府的厚企理念、爱企情怀、惠企措施，为宜昌惠科扩产扩能项目落地提供了良好的发展环境，惠科电子将按照达成的投资意向，迅速推进项目落地投产，确保实现2022年产值目标。

黄文云对惠科集团的热情接待表示感谢。

他指出，点军区正在实施战略性新兴产业倍增计划，积极培育产业生态，不断延链、补链、强链，加快打造千亿电子信息产业园区。早餐会后，考察组第一时间前来深入洽谈，体现了区委、区政府对企业发展的重视和珍惜，对项目落地的信心和决心。

他指出，全区将以一流的营商环境、一流的要素保障、一流的政务服务，全力推动宜昌惠科扩产扩能项目早开工、早建成、早投产、早受益，为企业发展壮大赋能，助推点军加快建设“四区三城”，打造江南现代滨江生态新城区注入强劲的产业发展新动力。

据悉，宜昌惠科扩产扩能项目主要扩建液晶显示背光源生产线，新增封装和贴装生产线，对显示器、电视机整机产线进行智能化改造；新增电子标签生产线，项目投产后2022年产值可达20亿元。

区委常委、常务副区长李波，副区长陈骏，电子信息产业园专职副主任余恒，区政府办、区科技经信局、区招商专班、金辉集团负责同志等参加考察活动。

来源 | 区融媒体中心
整编 | 点军发布

linyuan_1991

黄文云带队赴湖南开展招商引资考察

点军发布 2021-12-05 20:11

12月1日，区委副**、区长黄文云带队赴湖南航天凯天环保科技有限公司、中国航天科工集团湖南航天有限责任公司、长沙文和友公司、前行·58科创集团开展招商引资项目对接和考察活动。

在湖南航天凯天环保科技有限公司，黄文云观摩了公司环保产业项目成果，听取了各项运营情况介绍，与公司高层深入探讨环保产业的发展趋势。黄文云指出，航天凯天在环境规划、环保产品研发、环保装备制造、环保设施运营等方面具有较强的实力，点军区正在围绕长江大保护和“美丽点军”建设开展环境保护工作，希望可以借助其优势，助力点军打造生态文明先行示范区。

在中国航天科工集团湖南航天有限责任公司，黄文云详细了解企业生产规模和发展方向等情况。黄文云指出，湖南航天有限责任公司在新材料研发生产方面技术领先，产品优势明显，特别是柔性覆铜板项目与电子信息产业园产业发展方向高度契合，希望能与公司达成合作意向，也诚邀公司再次考察点军，进一步详细对接。

在长沙文和友公司，黄文云参观了公司门店，听取了情况汇报。黄文云指出，长沙文和友公司设计的产品拥有独到的设计理念，内容多、内涵丰富，我们诚邀公司到点军考察，参与点军经济社会发展。

在前行·58科创集团，黄文云观摩并听取了公司运营情况，他指出，前行·58科创集团在产业链增链延链补链方面拥有独有的资源平台，希望能与前行·58科创集团探索新路径，结合点军实际，导入更多品牌和工业产业。

区**陈骏、余恒，区招商专班负责人陪同考察。

来源 | 区融媒体中心、区招商专班
整编 | 点军发布

linyuan_1991

毗邻三峡集团紫阳数据中心的硪石子沟大桥，即将开工建设。老桥即将拆除。

点军区农村路网桥梁建设项目公示

宜昌市公路桥梁“三年消危”行动危桥改造（点军工程施工 DJSG 一1标段）（硪石子沟大桥）

投资单位：宜昌农康投资管理有限公司
设计单位：武汉衡通公路勘察设计院有限公司
监理单位：丹东诚达公路工程监理咨询有限公司
承建单位：湖北度秋建设有限公司

建设内容：桥长72.48米，宽19.5米，公路一级荷载，工程投资1021.98万元
建设工期：548天
监管单位：宜昌市交通综合执法支队交通工程质量监督执法大队

点军街办牛扎坪村民委员会
2021年11月15日

linyuan_1991

扛责任拼速度，思想破冰要“实”

畏难便生难，不难也难；迎难而上便消难，难也不难。要时刻保持敢闯敢试地拼劲，向发展难点、堵点发力，全力当好促进派和实干家。

（一）重点项目要破冰。一是提振精神，凝聚攻坚思想共识。要以坐不住的紧迫感、慢不得的危机感、等不起的责任感，目标任务再明确，干事激情再燃烧，将个人智慧和团体力量全部投入征收战场，本着“化整为零、分步实施”的原则，推进项目逐个清零。二是确保现有项目提速增效，对各个阶段的重要任务和时间节点细化明确到专班，倒逼工作进度，有效整合各部门力量合力攻坚，形成攻坚克难的有力态势，针对重难点户实行“一户一策”，精准突破，确保在规定的时间内完成任务。三是坚守攻坚克难政策底线，严格把握政策标准，一把尺子量到底，营造风清气正的征迁氛围。

（二）民生棚改要破题。目前点军区还有多个国有土地住户聚集区，其中张家坝平房区、紫阳片区、艾家集镇问题尤为突出，这些集聚区房屋老旧，居民居住环境较差，群众的幸福感低。要解决此类问题，一是要多渠道争取项目突破，加大与中建七局对接力度，积极争取中建七局支持，早日启动张家坝平房区棚改工作；力争将紫阳片区纳入葛洲坝小镇项目范围，将艾家集镇纳入土地收储。二是要多维度争取项目落地。大力推进棚改征收后土地利用，加大招商引资力度，促进征收资金尽快回笼。

（三）完善政策要破局。“十四五”期间，要根据国家、省、市有关文件调整，及时调整点军区征地搬迁政策。同时根据点军区实际征地情况，出台有效地操作办法，进一步规范点军征迁工作。

——点军区住保中心DZSJ、主任  陈贤华

元始天尊

我还是那个意见，必须加快西陵一路到点军的过江隧道建设，这是关键，有战略意义。不然还是会被戏称为“建了一些商品房与快速路的农村” （转自微信公众号文章）
点军的中心在朱市街，宜昌江北的中心在铁路坝西陵一路一带，正好联系起来，现在的割裂状态让点军商业与城建找不到核心发展方向。
@葛洲坝三代  @-----等等大佬
现在这个不紧不慢的态度对点军发展不利

jessicahui

城区到桥边或土城还是没有公交车，只是一些交通班车，交通便利了，出行方便啦，发展不也快啦。还是希望加大到点军区域的公交车。

依旧不依

点军这一届**，比前几届感觉干劲十足

葛洲坝第三代

宜昌市自然资源和规划局关于收回宜昌市交通投资有限公司2宗国有建设用地使用权的公告

日期：2021-12-16 16:54来源：宜昌市自然资源和规划局 责任编辑：市自然资源和规划局
　　根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，经市人民**批准，收回宜昌市交通投资有限公司2宗共计250309.53平方米国有建设用地使用权。具体宗地情况如下：

　　1.证号为鄂（2017）宜昌市不动产权第0056407号，位于点军区南站二路与五龙路交会处，使用权面积88798.59平方米，用途为其他商服用地，使用权类型为出让。

　　2.证号为鄂（2017）宜昌市不动产权第0056403号，位于点军区江南三路与五龙路交会处，使用权面积161510.94平方米，用途为其他商服用地，使用权类型为出让。

　　宜昌市自然资源和规划局

　　2021年12月14日

葛洲坝第三代

宜昌市自然资源和规划局关于收回宜昌国土资源开发有限公司14宗国有建设用地使用权的公告

日期：2021-12-16 16:53来源：宜昌市自然资源和规划局 责任编辑：市自然资源和规划局
　　根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，经市人民**批准，收回宜昌市国土资源开发有限公司14宗共计951267.30平方米国有建设用地使用权。具体宗地情况如下：

　　1.证号为鄂（2017）宜昌市不动产权第0062245号，位于点军区山前路与奥体一路交会处，使用权面积14642.87平方米，用途为其他商服、城镇住宅用地，使用权类型为出让。

　　2.证号为鄂（2018）宜昌市不动产权第0004623号，位于点军区江南二路与巴王店二路交会处，使用权面积62964.85平方米，用途为其他商服用地，使用权类型为出让。

　　3.证号为鄂（2018）宜昌市不动产权第0014662号，位于点军区江南二路与巴王店二路交会处，使用权面积39978.96平方米，用途为其他商服、城镇住宅用地，使用权类型为出让。

　　4.证号为鄂（2018）宜昌市不动产权第0004630号，位于点军区巴王店二路与桥边三路交会处，使用权面积84866.93平方米，用途为其他商服、城镇住宅用地，使用权类型为出让。

　　5.证号为鄂（2017）宜昌市不动产权第0062246号，位于点军区山前路与桥边二路交会处，使用权面积15551.00平方米，用途为其他商服、城镇住宅用地，使用权类型为出让。

　　6.证号为鄂（2017）宜昌市不动产权第0074242号，位于点军区将军路与桥边一路交会处，使用权面积68845.91平方米，用途为其他商服用地，使用权类型为出让。

　　7.证号为鄂（2018）宜昌市不动产权第0014640号，位于点军区南站路与文创路交会处，使用权面积51814.34平方米，用途为其他商服用地，使用权类型为出让。

　　8.证号为鄂（2018）宜昌市不动产权第0014634号，位于点军区南站路与将军路交会处，使用权面积96839.54平方米，用途为其他商服用地，使用权类型为出让。

　　9.证号为鄂（2018）宜昌市不动产权第0014658号，位于点军区南站路与将军路交会处，使用权面积117587.73平方米，用途为其他商服用地，使用权类型为出让。

　　10.证号为鄂（2018）宜昌市不动产权第0014668号，位于点军区南站路与将军路交会处，使用权面积33721.77平方米，用途为其他商服用地、城镇住宅用地，使用权类型为出让。

　　11.证号为鄂（2018）宜昌市不动产权第0004622号，位于点军区站前路西侧，使用权面积91428.44平方米，用途为其他商服用地、城镇住宅用地，使用权类型为出让。

　　12.证号为鄂（2017）宜昌市不动产权第0074205号，位于点军区点军路与南站二路交会处，使用权面积79206.99平方米，用途为批发零售用地，使用权类型为出让。

　　13.电子监管号为4205042016B00156（未办理不动产权证），位于点军区南站路与牌坊坡路交会处，使用权面积142242.07平方米，用途为其他商服用地、城镇住宅用地，使用权类型为出让。

　　14.证号为鄂（2020）宜昌市不动产权第0084015号，位于点军区南站路与牌坊坡路交会处，使用权面积51575.90平方米，用途为城镇住宅用地、其他商服用地，使用权类型为出让。

　　宜昌市自然资源和规划局

　　2021年12月14日

wbyzz

收回这么多土地啊，看样子这是对这片地重新进行规划还是到期不开发才收回的？