【福州新区】三江口泰禾“福州湾”D地块开工

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福州12345平台回复：福州世茂518大楼，限高尚未得到批复，顺延一年争取空军批复！

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福州IFC大楼，阳光金控总部，阳光城前三季销售额超千亿元。


【福建商业一周要闻：正牌Jordan首进福建】
时间：2018年11月02日21:13 来自：赢商网福建站
　　福建多家上市商业企业发布2018年三季度报告；Air Jordan首进福建，福州两家旗舰店11月3日同时开业；东百中心C馆Adidas Originals FS店10月27日开业，福建最高级别的三叶草旗舰店。
【Air Jordan首进福建 福州两店开业】
　　Air Jordan旗舰店首进福建，11月3日两店同开，分别位于福州东百中心C馆与福州东二环泰禾广场。据悉，东二环泰禾广场的Jordan L2和东百中心C馆的120 Jordan，都是目前Jordan brand在福建最高等级的店铺，拥有最顶级的货品配置与最专业的服务体验。
【福州Adidas Originals旗舰店开业】
　　10月27日，福州首家Adidas Originals FS开业，落地东百中心C馆1楼，这是目前福建最高级别的三叶草旗舰店。据悉，该店占地面积300多平方，分为上下两层，门店设计上选择轻工业的装修风，采用深灰色调暗色的墙面搭配木色让整体空间非常低调简洁。店内不仅拥有Stan Smith、Superstar、Forum，还有ZX FLUX、EQT、NMD等产品，大大满足消费者的需求。
【泰禾集团前三季度营收增长22.51%】
　　10月26日，泰禾集团2018年第三季度报告显示，报告期内，泰禾实现营业收入195.82亿元，同比增长22.51%；归属于上市公司股东的净利润14.44亿元，同比增长15.35%。截至报告期末，泰禾集团总资产2420.91亿元，同比增长17.28%。同日，泰禾叫停员工持股计划，同时发起了鼓励员工增持上市公司股票的倡议。
【阳光城前三季度营收增长67.13%】
　　10月26日晚，阳光城集团发布2018年前三季度业绩报告，截至报告期末，前三季度实现营收259.39亿元，同比增长67.13%；归属上市公司股东的净利润为15.81亿元，同比增长155.55%。公告显示，阳光城前9月实现销售金额1090.02亿元，今年阳光城的销售目标为1400亿元，目前已完成全年目标的77.86%。
【东百集团前三季度营收下降31.18%】
　　据东百集团2018前三季度公告显示，东百前三季度营业收入18.42亿元，同比减少31.18%；归属上市公司股东的净利润3985万元，同比减少71.17%。单季度拆分来看，东百集团第三季度实现营业收入5.57亿元，同比减少28.63%，降幅小于第二季度下降的41.73%。
【永辉前三季度营收增长21.67%】
　　10月30日，永辉超市股份有限公司发布2018年第三季度报告。报告显示，永辉前三季度营业收入526.92亿元，同比增长21.67%；属于上市公司股东净利润达10.18亿元，同比下降26.90%。第三季度永辉新开业绿标店25家、永辉生活137家、超级物种10家。报告期内，永辉新签约绿标店34家，永辉生活138家，超级物种19家。
【新华都前三季度营收下降0.73%】
　　据10月26日新华都发布的第三季度报告显示，新华都前三季度营业收入50.34亿元，同比减少0.73%，归属上市公司股东的净利润1549万元，同比增加1121.09%。
【福州长乐区4幅商住用地揽金8.78亿元】
　　10月31日，福州**乐区国土资源局成功出让4幅商住用地，成交总价达8.78亿元。这是长乐区首次采取“摇号”方式出让，也是福州第三个摇号土拍的区域。不过，由于地块喊价冷淡，最后并没有进入摇号环节。其中，长乐2018拍-8号由中南置地以3.24亿竞得，楼面价4340.94元/㎡；长乐2018拍-9号由中茵地产以3.46亿竞得，楼面价3779.96元/㎡；长乐2018拍-10号由懋富置业以1.22亿竞得，楼面价3532.05元/㎡；长乐2018拍-11号由个人竞买人以0.86亿竞得，楼面价2479.44元/㎡。
http://news.winshang.com/html/064/8703.html

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Air Jordan旗舰店首进福建，东二环泰禾广场与福州东百中心C馆，两店11月3日同时开业

Air Jordan福州旗舰店分别位于福州东百中心C馆的120 Jordan、福州东二环泰禾广场的Jordan L2 ，都是目前Jordan品牌在福建最高等级的店铺，拥有最顶级的货品配置与最专业的服务体验。

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福州新区，三江口CBD商务区，南江滨樟岚商务基地，马尾大桥，道庆洲大桥


【福州新区三江口南台岛东部片区规划】
发布时间：2018-11-12 来源：福州市规划局
福州市城乡规划局关于公示《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》的通告
　　我局委托福州市规划设计研究院编制的《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》经研究审议，已通过专家评审。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将规划草案公示征求公众意见。
　　一、公示方式
　　网站公示：规划主要内容发布在福州市城乡规划局网站（http://ghj.fuzhou.gov.cn）。
　　现场公示：
　　地点：福州市规划馆；时间：公示期内正常工作日工作时间（周一到周五，上午8:30至12:00，下午14:30至18:00）。
　　二、公示时间
　　公示时间自2018年11月12日至2018年12月11日，公示期间欢迎单位和个人通过信函和电子邮件方式对规划提出意见与建议。
　　三、联系方式
　　（一）来信请寄：
　　地址1：福州市仓山区南江滨西大道199号市城乡规划局城市规划研究中心，邮政编码350000（联系电话：83324185）；
　　（二）电子邮箱：fzghyjzx@163.com （请注明“福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划意见与建议”）。
    附件：《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》公示稿
    链接：福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》公示稿.docx
    http://ghj.fuzhou.gov.cn/zz/ghgs ... 12636141643360.docx
http://ghj.fuzhou.gov.cn/zz/ghgs ... 0181112_2674279.htm

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福州新区三江口CBD商务地块

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福州IFC，融侨中心，灯光内透，入驻率超90%

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2018中国民营企业500强榜单，深圳华为排名全国第一
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序号        企业名称        省份        行业        营收（万元）
1        华为投资控股有限公司        广东省        计算机、通信和其他电子设备制造业        60362100
2        苏宁控股集团有限公司        江苏省        零售业        55787511
3        正威国际集团有限公司        广东省        有色金属冶炼和压延加工业        49179850
4        京东集团        北京市        互联网和相关服务        36233175
5        山东魏桥创业集团有限公司        山东省        有色金属冶炼和压延加工业        35957819
6        联想控股股份有限公司        北京市        计算机、通信和其他电子设备制造业        31626292
7        恒大集团有限公司        广东省        房地产业        31102200
8        国美控股集团有限公司        北京市        零售业        30935043
9        恒力集团有限公司        江苏省        化学原料和化学制品制造业        30794113
10        大商集团有限公司        辽宁省        零售业        28080516
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福州13家民营企业上榜，其中：地产6家，工业5家，商业1家，金融1家
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20        阳光龙净集团有限公司        福建省        金融业        17305490
46        正荣集团有限公司        福建省        房地产        9602612
58        福晟集团有限公司        福建省        房地产        8010873
84        融信福建投资有限公司        福建省        房地产        6672565
100        永辉超市股份有限公司        福建省        零售业        5859134
160        融侨集团股份有限公司        福建省        房地产        4160000
241        恒申控股集团有限公司        福建省        制造业        3087620
298        福建永荣控股集团公司        福建省        制造业        2527052
304        金纶高纤股份有限公司        福建省        制造业        2488681
310        泰禾集团股份有限公司        福建省        房地产        2433116
371        三盛集团有限公司        福建省        房地产        2033468
400        福建捷联电子有限公司        福建省        制造业        1898517
409        福耀玻璃工业有限公司        福建省        制造业        1871561
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全国工商联发布2018年中国民营企业500强榜单，13家福州民营企业上榜，依次是：阳光龙净、正荣集团、福晟集团、融信集团、永辉超市、融侨集团、恒申控股、永荣控股、金纶高纤、泰禾集团、三盛集团、捷联电子、福耀玻璃。
截至今年9月，福州全市实有私营企业和个体工商户582936户，比增25.1%，占全市内资市场主体总数的97.51%。今年前9个月，全市民间投资同比增长26.9%，比全市固定资产投资平均增幅高12.5个百分点，对全市固投增长贡献率达99.5%。
http://www.fuzhou.gov.cn/gzdt/rcyw/201811/t20181109_2672261.htm

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海西金融中心，海峡金融街空中走廊。

跨越江滨大道

滨江观景平台

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金融街，汇金中心，海峡银行，台湾银行，汇丰银行，三菱银行

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金融街，江滨大道

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金融街，江滨公园

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海峡金融街，福建交通集团总部，福州港务集团总部

2018年10月17日，福建交通集团物流信息大厦智能化系统验收会在海峡金融街交通集团物流信息大厦19楼会议室召开。福建交通集团、八方物流、东方海运、八方物业、迅腾公司等相关人员参加验收会。项目的设备安装、系统调试、用户培训、文档编制工作均已完成，所有子系统试运行期间整体稳定，各项功能运行正常，会议一致同意通过验收。
福建交通集团物流信息大厦是集信息与数据中心、生产安全指挥中心、多媒体会议中心、企业文化中心、现代办公中心、物业智能管理中心等多功能于一体的5A级综合写字楼。目前，智能化系统运行稳定，功能完整，有力支撑了物流信息大厦的日常运行。
http://www.fzport.com/contents/view.php?aid=4131

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福州港务集团与新加坡港务集团PSA推进供应链平台构建

10月30日上午，福州港务集团董事长陈剑钟会见新加坡PSA国际港务集团控股的劲升逻辑有限公司咨询总监陈福成一行，洽谈四方供应链商务平台构建工作。新加坡PSA国际港务集团中国区副总裁沈耀辉参与会谈。随后，陈总监一行与集团所属福州迅腾信息技术有限公司、福建省“单一窗口”平台运营公司高层进行了深入座谈，就四方供应链平台的开发及运作模式进行了充分交流。 劲升逻辑作为福建省“单一窗口”的主体设计顾问，双方共同梳理了现有各平台与拟整合平台的关系，并就四方供应链平台的可行性与方案设计进行探讨。31日下午，陈总监一行还与迅腾公司、福建“单一窗口”平台运营公司高层一同拜访福建省商务厅大通关处，深入交流平台运营及发展现状。
http://www.fzport.com/contents/view.php?aid=4141

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福建省“外码单一窗口”运营公司交流座谈会

新加坡PSA国际港务集团控股劲升逻辑公司，作为福建省“单一窗口”主体设计顾问，双方共同梳理了现有各平台与拟整合平台的关系，就供应链平台可行性与方案设计进行探讨。拜访福建省商务厅通关处，深入交流平台运营及发展现状。

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福港马尾公司10月份内贸集装箱吞吐量创新高

10月份，福港马尾公司完成内贸集装箱吞吐量33876TEU,同比增长12.5%，创年内新高。今年以来，面对逐渐复苏的市场环境，福港马尾对外积极与客户沟通，加强市场揽货；对内合理安排生产，跟踪船期做好装卸服务，实现了集装箱生产稳步增长。重点落实前后场生产部署：一是设立专门候泊区域，减少泊位空档期，缩短船舶等泊时间，提高了工班和泊位的利用率。二是启用港外堆场，将场内空箱外移，扩大内堆场的重箱区域，可以多接纳船公司的大型船舶卸船作业。三是对场内堆存时间较久的进口重箱进行催提，促进集装箱及场位的周转。下一步该司将继续做好各项生产，努力冲刺全年任务指标，稳健推进内贸集装箱业务发展。
10月份，福港集箱公司完成集装箱吞吐量21.1万标箱，同比增长10.7%，其中：福清江阴港区完成15万标箱，同比增长19.7%。今年累计福港集箱已完成集装箱吞吐量218.2万标箱，同比增长15.3%，其中：福清江阴港区完成152.8万标箱，同比增长20.8%。1-10月，累计完成散杂货吞吐量108.3万吨，比增7%；1-10月，海铁联运到发箱量累计完成3.28万标箱，比增高达96.4%。
http://www.fzport.com/contents/view.php?aid=4144

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三江口CBD景观轴：南江滨东大道—CBD商务区—福州南站高铁新城

《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》公示稿：规划商务金融、文化创意、亲水游乐的滨江公共产业带，布置教育、体育、商务金融、酒店设施、海峡文化艺术中心、商务金融、娱乐用地，在滨江第二序列布置居住用地及生活配套，打造高品质的生活空间，总用地面积12.38平方公里，规划居住人口9万人，规划住宅349万平方米，商业商务345万平方米，娱乐设施15万平方米，平均容积率2.44，疏解老城，连接滨海新城，城市“东进南下”的重要节点。
【一、区位与规划范围：闽江、乌龙江、马江】
片区位于南台岛东部，闽江、乌龙江、马江三江交汇之滨西岸，东北望鼓山，西南有城门山、清凉山，山水资源条件得天独厚；是城市东进南下的重要节点，区位优势明显，发展空间广阔，是福州新区的重要组成部分，是疏解老城、连接滨海新城的重要节点。
规划范围为：北至魁浦大桥，西至高速公路连接线，东、南至闽江乌龙江，规划范围总面积12.38平方公里。
【二、功能定位：生态宜居、商务金融、文化创意】
本片区处于城市“东进南下”的轴线的中部重要节点，是承载疏解老城、连接滨海新城的重要地区，规划重点打造文化与生态，强调生态宜居、商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能，将片区建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。
【三、规模：12平方公里面积，9万人口】
规划总用地面积12.38平方公里，城市建设用地面积约8.54平方公里。规划居住人口规模约9.0万人。
【四、规划结构：滨江公共产业带】
规划形成“一带、一心、四片”的空间布局结构。
1、一带
滨江公共产业带——发挥滨江空间的公共属性，设置一条以文教体、商务商业等功能为主的滨江公共产业带。
2、一心
组团级中心——以文化、生态为主导，商业、商务、休闲等多元复合功能的组团级中心。
3、四片
中部的壁头梁厝片区，以文化艺术、文化创意、酒店配套、商务服务、居住等功能为主；
北部的樟岚片区，以教育、体育、商务金融及居住等功能为主；
南部的下洋清富片区，以居住、商务金融等功能为主；
东部马航洲湿地片区，以湿地、生态旅游等功能为主。
【五、用地布局：滨江公建带】
根据三江口片区的目标定位和功能构成，规划充分利用并发挥滨江空间的公共属性，设置一条滨江公建带；结合用地条件，由北至南依次布置教育、体育公建、商务金融、酒店设施、海峡文化艺术中心、商务金融、娱乐康体等用地，强化三江口滨江段的公共性、开放性，同时利于城市滨江空间形象的塑造；规划在滨江第二序列，主要布置居住用地及生活配套，打造高品质的生活空间。
【六、开发容量：商业商务345万平方米】
规划经营性用地约290公顷，其中可开发用地约187公顷。规划总住宅建筑规模约349万平方米，商业商务规模约345万平方米，娱乐设施规模约15万平方米；平均容积率2.44。
【七、空间景观架构：滨江绿化景观带】
景观系统与绿化系统相辅相成，形成“一带、多轴、多点”的网络状开放型空间景观结构。
“一带”：依托闽江形成的滨江绿化景观带。
“多轴”：“三主四次”的景观轴；“三主”即三条主要景观轴，分别沿三环快速通道、梁厝河及两侧、马航洲河及两侧所形成的平区主要景观轴；“四次”即四条次要景观轴，分别位于梁厝联系城门山与闽江、位于壁头联系城门山-铁头山至主要景观轴、位于下洋联系清凉山与闽江以及位于清富联系清凉山与乌龙江的次要景观轴线。
“多点”：在景观带与景观轴、景观轴之间的交汇处共形成4个主要景观核心和5个次要景观节点；主要景观节点分别位于三环路南侧、梁厝、下洋三江口及马航洲湿地；次要节点为樟岚、壁头、环岛路与马航洲河、下洋中部及清富片内结合景观、公共服务设施、综合开发等设置。
【八、配套设施：公交、地铁、停车场】
（1）公共配套设施，按上位及相关规划要求，结合本区功能定位，构筑完善的公共服务及市政配套支撑体系。公共配套设施配套坚持优先保证**主导型公共设施用地的原则。对本规划无独立用地控制的公共设施，本规划提出空间位置的引导及建筑规模的控制要求，具体位置由总平阶段确定。规划按“街道级以上-街道－社区”三级配置。
（2）本片区内道路与交通设施，包括公交首末站和社会停车场；用地控制主要采用实位控制的方式；在轨道交通站点周边，公交首末站结合商业、商住地块采用综合开发以及部分社会停车场结合绿地和经营性用地等设置，设施采用图标控制方式。道路与交通设施布局根据人口规模、服务半径等测算，合理分级设置。
（3）规划公用设施根据相关专项规划及配套标准设置，规划共设置1处给水增压泵站、1处调蓄水池、1处220KV变电站、4处110KV变电站、1处邮政中心支局、3处邮政所、1处电信母局、4处排水泵站、1处垃圾转运站、2处环卫停车场，10处垃圾收集站、2处消防站、3处避灾点等；用地控制主要采用实位控制方式，个别采用图标控制，结合其他用地设置。公用设施布局根据人口规模、服务半径、工程量、负荷等测算，合理分级设置。
【九、“四线”控制：三环路、高速连接线、环岛路、三江路、南江滨东大道】
（1）城市红线，是指城市道路控制线。本规划道路红线按照快速路、主干路、次干路和支路四级控制。快速路控制分别如下：三环路和福厦高速连接线100米、环岛路（马尾大桥）70米、道庆洲过江通道50米；片区内主干道共4条（站后路、永南路、三江路、南江滨东大道），道路红线控制为50米；次干路红线控制为34米，支路红线控制为18-26米。
（2）城市绿线，是指城市各类绿地范围的控制线。本次规划的绿线范围包括城市建设用地范围内的公园绿地和防护绿地。规划提出充分利用道路沿线绿化景观带地下空间，结合绿化空间合理设置体育设施，加强小尺度绿地及社区公共空间的营造。
（3）城市蓝线，是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。三江口片区蓝线主要为江河蓝线，包括闽江、梁厝河、马航洲河、清富河、燕浦支河、马航洲湿地等。
（4）城市黄线，是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。规划除上文提到的公用设施外，还包括道路与交通设施中的城市公共汽车首末站、社会停车场等用地。