红岩地块挂牌！筑公资告（2017）地字第004号挂牌出让公告

baily7253

lebronty 发表于 2017-3-24 22:59
你们都喜欢用贵阳和北京，上海比，有啥意义嘛？

不是和北京，上海比   只是北京上海作为中国城市发展的标杆，贵阳城市发展的未来 可以作为借鉴，正是由于看到目前上海浦东新区的发展，可以想象未来观山湖区在贵阳的发展

lebronty

baily7253 发表于 2017-3-24 23:52
不是和北京，上海比   只是北京上海作为中国城市发展的标杆，贵阳城市发展的未来 可以作为借鉴，正是由于 ...

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... A1%D2%BD&page=5，你看看这个帖子吧，修个医院都修了几年，还谈什么发展。

nightv

正是因为配套还不完善，所以房价才低，所有配套都完善了，观山湖必然上1.5万

lebronty

nightv 发表于 2017-3-25 10:55
正是因为配套还不完善，所以房价才低，所有配套都完善了，观山湖必然上1.5万

老城区配套完善也没上1.5万，兄弟你是炒房的吧，这么希望房价涨。还是拆迁户啊，房子多，希望涨价。

asdfg888

贵阳都是新房在涨，房开商捂盘炒作的结果，二手房没怎么涨。

前几天世纪城龙禧苑（世城最高的四栋楼），226平方，一梯一户，司法拍卖，评估价101万，起拍价81万，最后90万成交，单价3950元/平方，这么算来，还跌价了，开盘价是将近5000/平方

https://sf.taobao.com/sf_item/54 ... 04.paiList.7.N5RAZt

qrx12340

asdfg888 发表于 2017-3-25 17:34
贵阳都是新房在涨，房开商捂盘炒作的结果，二手房没怎么涨。

前几天世纪城龙禧苑（世城最高的四栋楼）， ...

这种司法拍卖的东西，很多人不敢碰

baily7253

asdfg888 发表于 2017-3-25 17:34
贵阳都是新房在涨，房开商捂盘炒作的结果，二手房没怎么涨。

前几天世纪城龙禧苑（世城最高的四栋楼）， ...

这种特例没有代表性

jerben

asdfg888 发表于 2017-3-25 17:34
贵阳都是新房在涨，房开商捂盘炒作的结果，二手房没怎么涨。

前几天世纪城龙禧苑（世城最高的四栋楼）， ...

不是一般人的司法拍卖搞不定

水太深

qrx12340

jerben 发表于 2017-3-25 19:03
不是一般人的司法拍卖搞不定

水太深

是的，一般都是关系户捞好处的地方

nightv

我仅仅只是对贵阳老城和观山湖的房价就事论事，不相信会涨到1.5万的可以拭目以待。司法拍卖不具备参考性，北京上海司法拍卖的价格也低。

asdfg888

司法拍卖其实比通过二手交易更划算，免除了中介费，法院交款对产权过户也有保障。

大家看长沙的这个拍卖，相当于贵阳太慈桥地段的房子，拍出了将近一万的单价，评估价120万，拍出了170万的天价

https://sf.taobao.com/sf_item/54 ... 04.paiList.1.OhvNf5

asdfg888

qrx12340 发表于 2017-3-25 19:08
是的，一般都是关系户捞好处的地方

网上拍卖，怎么捞好处，大家都可以报名，全是代号，谁也不知道对方是谁。

qrx12340

asdfg888 发表于 2017-3-26 09:25
网上拍卖，怎么捞好处，大家都可以报名，全是代号，谁也不知道对方是谁。

你可以去试试呗，一般人是不敢买的，到时候惹了一身骚别怪我没说

很多司法拍卖的房产面临各种问题，比如被拍卖的房子可能还有人住在里面，可能已经签了长期的租赁合同

法律还规定，如果被执行人名下只有一套房产，没有其他可供居住的地方，是不能被强制执行搬迁的。

还有就是贷款的问题，司法拍卖的房产恐怕得全款支付，无法贷款

里面猫腻多到你无法想象

asdfg888

qrx12340 发表于 2017-3-26 10:05
你可以去试试呗，一般人是不敢买的，到时候惹了一身骚别怪我没说

很多司法拍卖的房产面临各种问题， ...

现在的网络拍卖，比以前进步多了，只要在拍卖的，都是已经执行过的，保证产权清晰，可以过户，且保证不能有租约，如果是唯一住房，根本不可能执行，如果不能过户的标的，会在里面标明的，如走私车，报废车，农村房，你能买就拍，不能买就别拍，但城市房产，都是能过户的

dxzwh

qrx12340 发表于 2017-3-14 17:56
3月14日下午，在贵阳房地产资源交易中心，位于贵阳主城区红岩村总面积逾44万方的G(17)006、G(17)007、G ...

理性对待这次的，楼面价6008元/平米，是开发商一时兴起的行为，还是土地价格爆发的一个临界点，贵阳房价近期的走势值得高度的关注………