河南省党报第一次明确表示省级行政中心迁至白沙

434647998 · 发表于 2016-5-4 16:45:56

绿博白沙的项目一次次洗刷着我的灵魂，冲击着我的神经！感觉很怪！

在广州的郑州人 · 发表于 2016-5-4 16:51:06

本帖最后由在广州的郑州人于 2016-5-4 16:56 编辑

白沙就算啥都没有也不怕，8号线开通时，东站区域也成熟了，2个站，就算做睡城现在的价位也值！

港区的消息不多，但从各方面投入看，感觉港区很快会乌鸡变凤凰。谁知道孟庄的规划啊？说说感觉不错

其实郑州的房产投资就是个坑，很考验眼光，看似涨不少，算下来很多地方涨幅有限，持有三四年去除税费、利息，没啥赚头。很后悔啊，深圳就不说了，东莞2013年初到现在都翻番多了。2012年底感觉房价要起，我弄了郑州9000，现在12000，几个朋友选了东莞，当时7000，现在一万八九，艹艹艹，真坑。

香港投资房产讲究地段、地段、还是地段，但在中国大陆，这句话应该改成城市，城市，还是城市！ [选择县或地级市的现在都比较郁闷吧]

434647998 · 发表于 2016-5-4 16:53:01

在广州的郑州人发表于 2016-5-4 16:51
港区的消息不多，但从各方面投入看，感觉港区很快会乌鸡变凤凰。谁知道孟庄的规划啊？说说感觉不错

其 ...

如果郑州能赶上广东，你就不会去广东了………

434647998 · 发表于 2016-5-4 16:54:09

郑州正在省内高潮呢，你突然拉来广东给一泡尿给浇灭了！

434647998 · 发表于 2016-5-4 16:54:44

不带这样玩的

hollisliu · 发表于 2016-5-4 17:02:18

广州开始没落了
北上深
有钱有资格，收益高，风险低

vipfengyuan · 发表于 2016-5-4 17:02:51

434647998 发表于 2016-5-4 16:44
是不是要爆发什么大项目的前夜？？黎明前的黑暗？

我也发现这个问题了，不知道要有什么大动作；港区在上新闻的频率跳楼式下降，十三五开关之年也太寂静了。

在广州的郑州人 · 发表于 2016-5-4 17:08:10

434647998 发表于 2016-5-4 16:54
郑州正在省内高潮呢，你突然拉来广东给一泡尿给浇灭了！

广东也分化很严重，哎，眼光有待提升，选了郑州不行，广州近几年也没咋动。广东涨的是深圳和临近深圳的东莞、惠州和中山片区。广州和广州周边没怎么涨，广东其他地方就不说了，持有几年的原价都不好出手。

这波涨幅巨大的深圳、合肥、苏州、杭州、武汉... ... 啥原因呢？？？

在广州的郑州人 · 发表于 2016-5-4 17:20:52

本帖最后由在广州的郑州人于 2016-5-4 17:23 编辑

hollisliu 发表于 2016-5-4 17:02
广州开始没落了
北上深
有钱有资格，收益高，风险低

广州不是没落了，是ZF太保守，限购太严，大把同事朋友有钱没房票。现在很多熟人房子不够住了，需要买二套，广州的入户政策超级扯淡，入不了户，外地户口不能买第二套。本地户口首套未结清的，二套七成首付，NND，七成首付性价比太低了。还有一些，攒够首付了，不够连续三年社保，同样没房票。外地有房贷广州无房的，七成首付。

深圳这轮暴涨，一部分原因是限购放松的结果，一部分原因是港澳台外籍人士投资需求，还有深圳金融业发达，弄套房子出来零首付还有钱拿。另深圳入户一点技术含量都没有，很好办。

广州入户政策放宽之时，或者放开限购之时，会有报复性猛烈上涨。

vipfengyuan · 发表于 2016-5-4 17:24:01

在广州的郑州人发表于 2016-5-4 16:51
白沙就算啥都没有也不怕，8号线开通时，东站区域也成熟了，2个站，就算做睡城现在的价位也值！

港区的消 ...

给你举个我知道例子，2011年郑州大学研究生毕业几个朋友，这几个人毕业都找到不错的工作，家里条件还有可以都在当年买的房子，第一个在郑州工作需要买房子，在郑州东区买的1万出头买了个房；第二个男孩回到商丘市上班在商丘买的3300左右的房；第三个男孩回老家灵宝县买的2500买了个房，第四个男孩在广州找到了工作，在广州珠江边2万一平买了套房子，5年过去几个人聚在一起聊天，县城买房子的涨到3000出头，商丘市的房子涨到4000出头，郑州东区买房的房子涨到1万3，而广州买房子的涨到了6万5，这就是中国经济的写实。不是在灵宝工作人不努力，定位就在放着，把天吹破县城的房子也不会到8000一平。

liuyangweb · 发表于 2016-5-4 17:26:16

合肥何德何能为啥涨那么多？知道情况的可以说说。总感觉郑州在憋着一股劲，会在某个时期内房价猛涨，涨到一般人接受不了的价格！现在看郑州买房的人还是太多，涨个几百一千多根本就影响不了人们的买房需求。

434647998 · 发表于 2016-5-4 17:26:48

中牟县除外吧，哎……

在广州的郑州人 · 发表于 2016-5-4 17:29:21

本帖最后由在广州的郑州人于 2016-5-4 17:35 编辑

vipfengyuan 发表于 2016-5-4 17:24
给你举个我知道例子，2011年郑州大学研究生毕业几个朋友，这几个人毕业都找到不错的工作，家里条件还有可 ...

中牟县的不少地方，不止8000了吧 {

:}

一线看不懂，难道真的会到80万/平米那天？

个人认为，一线终有没落的一天，现在北上深市区，10万一平很正常，普通住房非豪宅哦！翻番再翻一番，40万/平，有个200平的可以直接财务自由退休了！而二线城市，随着产业转移，就像这一波合肥苏州一样，会有飞的机会，毕竟一万翻番再翻番才4万，大家也承受的起 {

:}

在广州的郑州人 · 发表于 2016-5-4 17:42:59

liuyangweb 发表于 2016-5-4 17:26
合肥何德何能为啥涨那么多？知道情况的可以说说。总感觉郑州在憋着一股劲，会在某个时期内房价猛涨，涨到一 ...

郑州，关键是全省的购买力还没有聚集过来。别说几百没啥，看看很多楼盘一年卖不完。市区的不少盘卖两年还有，大神买的某某是2014.1.1开盘的，现在小户型刚卖完，300平的还有好多呢购买力强劲的话，日光！是需要托关系买房的！

其实，很多河南人对我州的认同度不高，可以问问在外省的朋友对郑州的看法。

434647998 · 发表于 2016-5-4 17:46:35

在广州的郑州人发表于 2016-5-4 17:42
郑州，关键是全省的购买力还没有聚集过来。别说几百没啥，看看很多楼盘一年卖不完。市区的不少盘卖两年还 ...

一句话总结你的意思，郑州还是吸血能力弱！