星河湾中心（琶洲AH040215地块）|279米|46层|建成

dengjunying

天上种的菜

wskvdp 发表于 2019-3-28 22:03
星河湾高度变260了 17年就调整了

我感覺加高了，260米的高樓誰會用這麼高規格的施工法。

用镜头记录世界

天上种的菜 发表于 2019-5-2 11:27
我感覺加高了，260米的高樓誰會用這麼高規格的施工法。

2018年12月的公示还是280米

用镜头记录世界

BIM在星河湾集团总部项目中的应用

浏览：173 发布日期：2019-04-01

       星河湾集团始创于1994年7月，专注精品、坚守品质，在中国地产界以品质闻名，成为全国高端物业品质标杆。星河湾集团总部，是星河集团酝酿五年之后，正式进军商业地产的标杆之作！
向来追求完美的星河湾，对于集团的总部自然是精益求精。因此，星河湾集团总部从设计阶段就引入了BIM技术支持，在提高建设效率的同时，更坚持品质。

一、项目概况

     星河湾集团总部项目位于广州市海珠区，建筑面积12万平方米，是由广州星河湾商业投资发展有限公司投资建设，由北京互联立方技术服务有限公司（isBIM）提供BIM支持。
项目由地下三层，地上四十六层组成，地上为254.5m的超高层塔楼，采用混合框架（钢管砼柱+钢梁）钢筋混凝土核心筒结构体系；主要建筑为办公、商业、地下设施和停车库等，外立面采用全幕墙设计。
     北京互联立方为项目的初步设计阶段、施工图设计阶段、施工管理阶段提供BIM服务，以及提供竣工交付阶段BIM模型，建立BIM管理平台及标准等。


二、BIM应用
设计阶段BIM工作
      前期准备阶段BIM工作：包括制定BIM服务实施计划，建立项目BIM档案管理平台，BIM培训，以及招标阶段BIM要求制定。


初步设计阶段BIM工作包括图纸资料整理，设计BIM模型搭建，BIM设计检查，BIM协调会议，交通流、空间动线检查、 主要街道项目立面能见度虚拟效果模拟，以及设计复核及优化

图：BIM模型搭建


图：提前介入成本分析

      本项目在设计阶段，对地库的净高和层高进行分析优化，通过对机电系统和结构的优化，进而对地下室层高进行优化，基坑开挖深度每减少十公分可以节省约35万的成本。本项目对负二层和负三层的层高分别减少了十公分和二十公分，从而让 BIM给业主带来的价值也体现的更加的直接和明显。若在大面积的深基坑项目中运用BIM，层高优化带来的价值对于成本的节约更加明显，同时也能给业主带来更加直观的BIM价值体验。


图：施工阶段平面布置


施工图设计阶段BIM工作 包括地下室图纸资料整理，地下室设计BIM模型搭建，三维演示指导，基于BIM模型的侦错分析，漫游动画输出，问题报告追踪管理设计复核及优化。

图：地下室施工图设计BIM模型搭建




图：地下室层高及净高分析


施工阶段BIM工作包括施工现场BIM启动会议，搭建施工阶段BIM协同管理平台，BIM例会制度及BIM现场协调指导，成立BIM工作小组，BIM施工阶段实施标准制定，地下室设计图纸深化等。

图：BIM协同管理平台



图：综合支架安装示意

BIM应用价值总结

     通过应用BIM技术，提升了建筑空间使用率，显著提高了设计图纸的质量和甲方的 BIM管理效率，降低了项目实施风险，提高了问题预判管理水平。既满足了效率的要求，又坚持了工程的品质。目前，星河湾集团总部工程正在顺利建设中，不久将来，海珠区又可见一栋高楼了！星河湾总部所处的琶洲地区被定位为RBD、城市副中心，地理位置优越，未来必将成为广州的城市文化地标。        

wskvdp

转。      

wskvdp

转......   

davydee

感谢分享，进展还是蛮快的。

wskvdp

转。         

TJacquelineChuk

感觉一堆方楼里面，这设计还是很特别、很突出
的

杰瑞米杨光

Finance

杰瑞米杨光 发表于 2019-6-1 14:02

很好进度超快，明年3月份有望封顶。

jeremychanapply

又高了两层！ 期待更新一下广商中心的进度

杰瑞米杨光

jeremychanapply 发表于 2019-6-1 15:20
又高了两层！ 期待更新一下广商中心的进度

更新到广商帖子里，还在做地下室，没上吊塔看不出进度

用镜头记录世界

杰瑞米杨光 发表于 2019-6-1 14:02

高了不少

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