湛江综合新闻帖（新闻资讯都发在此帖子里）

湛江牛郎

aaa668 发表于 2017-8-20 18:15
今天的曰报

报纸讲无用，政府无立项目

zzd090852

aaa668 发表于 2017-8-20 18:26
空白块最多二百亩，一百几亩打水漂了？君临同意吗？地是百姓村的，君临世纪也是百姓村开发的，强征？百姓 ...

本来就不包括君临世纪，三旧改造是拆旧房，是旧大天然片区。

珠江南

2017年8月20日0时05分交警赤坎大队接报，有一辆大货车卡在中山一路南桥新建天桥和限高架下面，造成交通堵塞，接警后，交警赤坎大队机动中队24小时应急处突小组立刻赶往现场布置警戒，并疏通交通。根据现场实际情况，民警与司机积极想办法，最后，司机将大货车上面所载的全新小轿车轮胎气放掉，从而降低高度，经过现场一个半小时努力，终于让受困车辆平安驶离，并避免了事故可能对正在施工的南桥人行过街天桥造成的影响。

zfc

以前政府是计划大天然地块一起开发的，包括现在的君临世纪和车城等等的，百姓村当年是同意全部交给政府统一招商开发，但后来拖了很多年都没有招到开发商，没有开发成功，所以百姓村反悔收回了土地。不同意给政府开发了，想自己拿回地开发，所以才有了现在的君临世纪和润海湾。

shengh7852

zfc 发表于 2017-8-20 21:55
以前政府是计划大天然地块一起开发的，包括现在的君临海岸和车城等等的，百姓村当年是同意全部交给政府统一 ...

君临世纪和润海湾

zph88888

CBD根本用不了这么多地，主要是沿着人民大道北修建十几幢商务大厦，再将路网修通即可。关键是该地盘地处海滨、人民两主干道之间，离椹川大道也很近，地理位置优越，比较合适建CBD。霞海先天之不足，大家必须接受，本届领导在城市管理方面确定更专业更有远天，不能因为触犯了你们的利益就乱喷，因实事求是地作出公正的评价。

zfc

zph88888 发表于 2017-8-20 22:38
CBD根本用不了这么多地，主要是沿着人民大道北修建十几幢商务大厦，再将路网修通即可。关键是该地盘地处海 ...

我觉得你是个很矛盾的人，前些天，每天都在说乐山大道和华都汇如何如何的好，才是湛江最好的CBD选择地，没有其他更好的，现在又说大天然地块是最好了，原来每次都说霞海地不够太小，现在又说CBD不用多少地的，大天然就足够了，你说霞海先天不足，那你指出不足在哪里。你说大天然离椹川大道很近。你觉的是大天然去椹川大道方便，还是万达路口直上椹川大道方便，说点让人信服的论点吧。一个华润旧城改造就是湛江的CBD了，那湛江将来将会有多少CBD啊。一个城市的CBD绝不应该在旧城中产生的，你看大天然周围是什么情况再说得那么绝对吧，上届领导做事，还是让人认可的，不论是文化中心，还是霞海的CBD，不是两个领导自己定的，政府花了重本，请了专业机构，做了一个完整的城市规划，向社会公告，虽然霞海招商不理想，但绝对不是规划的问题，而是湛江经济实力的问题。

湛江牛郎

随着城市中心城区的土地资源供需矛盾日益突出，拓展建设空间、推进节约集约用地显得越发迫切。市住建局相关负责人介绍说，为加快“三旧”改造项目，推进城市更新，我市将启动改造旧大天然片区、三星片区、沙湾片区、泰伦片区、调顺岛片区、逸仙洪屋片区、民享片区和岭南片区“三旧”改造实施项目，推进湛江港一区（霞山港区）、霞海港、调顺港区等老港区有序腾退，如期完成东海岛德佬村环保搬迁。
        霞山这几个片区说改造说到烂了。霞山发改委今年还干脆把这几个所谓的前期预备项目撤销了，换上了4个其它项目。今天的湛江日报居然又提，可能霞山实在是没什么可吹了吧，真是笑话。

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霞海明确了只建写字楼，不能卖给开发商建住宅了，那么就要在别的能卖地的地方给与开发商信心与支持，大天然只是地块之一，华润的改造能让人民大道变的更丰满，让湛江更接近一个繁华的大城市，而更多的可开发的地是在城西那边，所以湛江大道又被提了出来。我个人认为，CBD始终在霞海，只是他的进度可能不会象大家期待的那么快了，会很慢很慢，但好菜不怕晚，他始终是CBD,不可替代。

zph88888

你们还在自慰，书记的报告已经讲得十分明白了。CBD就在大天然，开发区建成区是金融中心和总部基地。当然金融中心也不可能在霞海。

湛江牛郎

为更好地落实，我市还列出了具体的项目列表，重点实施含中心城区和各县（市、区）在内的城市扩容提质项目240项，总投资2185亿元。

      有没有朋友知道这240项是哪些吗？有了解的朋友请提供一下数据，谢谢

zph88888

如果论土地资源和城市轴心，乐山更适合建CBD，但乐山一带已规划为比CBD更高规格的金融中心。

zph88888

aaa668 发表于 2017-8-20 15:18
新领导要把大天然冠名CBD，与会领导都请他三思，证明都不支持，现状是这样的，大天然圈定只有三百几亩，现 ...

重新规划CBD这样的大事，事前必通过充分的调研和沟通，开会时基本都是领导发话，大家附和，谁还会请领导三思呢，除非不想干了。

湛江牛郎

大家都不要争。仔细看，理解好下面这段话就清楚明白了。全部在里面说明了。
      
        对于各主要中心城区，如何精准定位？报告指出，海东新区重在扩容，围绕环湾圈层发展，落实项目建设，加快打造城市扩容提质崭新亮点。赤坎区、霞山区重在提质，赤坎区以城市更新为统领建设湛江城市客厅、中央商务区和北桥片区，打造具有古商埠文化特色的主城区；霞山区突出港产城联动和创新发展，打造具有港城风格的中心城区。湛江开发区建成区重在优化创新，加快“优二进三”，建设粤西金融中心与总部科研、创新基地；稳步推进东海岛工业新城建设。麻章区重在整合，以高铁西站为核心，规划布局商贸物流业和服务业等，强化城市功能。
本文来源于湛江新闻网：http://news.gdzjdaily.com.cn/zjx ... ntent_2236881.shtml

zph88888

哪里说霞海只能建写字楼了，说不准过几天，一个大型住宅项目就出来了。