洞察城市更新“核心要素”，苏州仁恒仓街工程进度、招商进度信息更新！

gao~

入店量不大，好像是的，餐饮还可以，可能餐饮店比较少

Zoyidee

外摆都坐满了人。平江路为仓街喂了很多客流。各位对仓街的期待是什么？开业即巅峰的太古里吗？我觉得仓街做的相当可以了。没有仓街之前，古城有什么非去不可的去了还想再去的综合体吗？现在相门城楼多了很多Citywalk的人群。地标商业我觉得仓街做到了。至于业态，慢慢调整呗。喜欢就多去消费，看衰来看衰去的也没啥意思。

txh12123

coolfish 发表于 2024-4-22 08:27
周末去了，确实挺好逛的，和平江路相门联动效应还是挺强的。古今融合的感觉出来了。不过进店的人是真不多

还是潮奢品牌的原因，没办法，这种不高不低的在国内都难卖

mhl619

txh12123 发表于 2024-4-22 19:27
还是潮奢品牌的原因，没办法，这种不高不低的在国内都难卖

比较好做的要么是人气大众商业，像苏州中心，龙湖天街这种，要么顶奢商业，ifc，skp ，太古里那种，潮奢真的蛮难做的，一堆叫好不叫座，好看不好卖的糊牌，全国看下来都没看到哪个特别成功的潮奢商业，确实是一条特别难的赛道。
我是觉得仓街既然顶级品牌搞不定，招商可以向比斯特多看看，那些牌子苏州培养了这么多年，有一定受众基础，然后大大增加餐饮比例，吃饭人多人气一下子显得热闹，先把人气商业这个定位站住。仁恒还是稚嫩啊，现在的招商看着还是吃力。

txh12123

mhl619 发表于 2024-4-22 21:41
比较好做的要么是人气大众商业，像苏州中心，龙湖天街这种，要么顶奢商业，ifc，skp ，太古里那种，潮奢 ...

个人觉得顶级品牌没什么希望，美罗，中環也就2年左右了，肯定也多多少少在对接了。仓街要拿下很难很难了。

mhl619

txh12123 发表于 2024-4-22 22:34
个人觉得顶级品牌没什么希望，美罗，中環也就2年左右了，肯定也多多少少在对接了。仓街要拿下很难很难了 ...

我也觉得没有希望，如果说前两年还稍微有点幻想的话，去年奢侈品降温期来临之后，那就一点希望都没有了，园区在机遇期抓住一个中環已经非常幸运了，不能要求太多，暂时美罗对中環的格局是清晰的，如果出现变局，那也是至少5年以后的事情了
所以我一直觉得仓街先把人气商业的定位站住，一楼的底子在那边，如果未来出现变局，也提前做好准备，为未来埋下一颗种子，现在硬磕没意义，也不现实。

Westwalk

白石青

不一定非要奢侈品，弄点好玩的店也行，增加停驻时间和可玩性，比如高端点的玩偶，积木类的小众店铺

Westwalk

白石青 发表于 2024-4-23 20:33
不一定非要奢侈品，弄点好玩的店也行，增加停驻时间和可玩性，比如高端点的玩偶，积木类的小众店铺

金地广场

Westwalk

Westwalk

Westwalk

太湖新天地

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苏州竟无机场

白石青 发表于 2024-4-23 20:33
不一定非要奢侈品，弄点好玩的店也行，增加停驻时间和可玩性，比如高端点的玩偶，积木类的小众店铺

可以引进一些城市形象店，比如像成都的乐高，好利来那种

苏州竟无机场

mhl619 发表于 2024-4-22 21:41
比较好做的要么是人气大众商业，像苏州中心，龙湖天街这种，要么顶奢商业，ifc，skp ，太古里那种，潮奢 ...

其实第一步先把平江路过来的客流留住并消费啊，多少人因为城墙和新鲜过来看看，走累了无非想先喝点好喝的吃点好吃的，第一需求满足了自然有精力继续逛咯