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楼主: tony1980

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发表于 2017-8-17 15:59:55 | 显示全部楼层
红线范围内是不是都属于旧大天然片区?隔壁很大块的空地不算吗?天润那里

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发表于 2017-8-17 16:20:56 | 显示全部楼层
湛江牛郎 发表于 2017-8-17 15:59
红线范围内是不是都属于旧大天然片区?隔壁很大块的空地不算吗?天润那里

应该隔离至君临世纪和御海湾一带都算的,其实旧大天然的面积虽小,但大天然板块是赤坎一个三旧改造板块。
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发表于 2017-8-17 16:33:21 来自手机 | 显示全部楼层
其实霞海并没输,定位是粤西总部中心,总部中心是以写字楼为主,并不比中央商务区差,输的是海东新区,上届定位粤西总部中心,也即是建成粤西的浦东,现在看来要10年后了,不过市政府机构搬海东可能加快。
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发表于 2017-8-17 17:44:34 来自手机 | 显示全部楼层
从文中高铁入城,主要是海东新区,地铁轻轨也重新规划,未来还是海东为主,不过10年内商务金高还是重点在海西。估计海东建设大型高铁湛江东站。
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发表于 2017-8-17 18:25:02 | 显示全部楼层
湛江的CBD只会在霞海-三帆一带,其他地方不可能的,注意看文中新鲜,开发区是CBD和粤西总部,霞海和三帆刚好都是开发区的
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发表于 2017-8-17 22:53:50 | 显示全部楼层
湛江牛郎 发表于 2017-8-17 12:15
过两年旧大天然片区华润项目建好,那一片区连金沙湾片区海田片区将会是一片繁荣活力十足的景象。城市档次立 ...

早就说霞山迟早没落的了,赤坎开发区连片,全是大项目大楼盘,交通便利路网宽敞,看看过去五年商品房销量最高的年年都是赤坎就知道了,优质人口越来越集中,形成商圈
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发表于 2017-8-17 23:14:02 | 显示全部楼层
开发区建成区的金融中心和总部研发基地主要是指平乐工业区一带,没霞海什么事。如不出意外,霞海很快就会有大型住宅项目开建。
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发表于 2017-8-17 23:16:14 | 显示全部楼层
CBD旁落就决定了霞海将来定位为以住宅为主的高尚商住区。
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发表于 2017-8-17 23:27:23 | 显示全部楼层
在大天然建CBD是比较合适的,因为此地块横跨海滨、人民两大主干道。本来在乐山大道沿线更为合适,因为横跨三大主干道,但因后者规划为更高档次的金融中心区,只好次选大天然。至于霞海,只要有点城建知识的人都明白,是不适合建CBD的,因为腹地大小,辐射能力和带动能力不足。
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发表于 2017-8-18 03:17:21 来自手机 | 显示全部楼层
如果霞海搞一堆住宅真浪费了湛江不可多得的优质岸线
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发表于 2017-8-18 08:05:39 来自手机 | 显示全部楼层
zph88888 发表于 2017-8-17 23:27
在大天然建CBD是比较合适的,因为此地块横跨海滨、人民两大主干道。本来在乐山大道沿线更为合适,因为横跨 ...

有点道理,只看某盛那密到爆住宅整个霞海就知道了,哈哈
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发表于 2017-8-18 08:26:44 | 显示全部楼层
湛江牛郎 发表于 2017-8-17 15:59
红线范围内是不是都属于旧大天然片区?隔壁很大块的空地不算吗?天润那里

今天听我以前的同事说,他们现在在做华润大天然项目的旧改方案
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发表于 2017-8-18 08:32:28 | 显示全部楼层
丑丑揭 发表于 2017-8-18 08:26
今天听我以前的同事说,他们现在在做华润大天然项目的旧改方案


果然是大天然附近的楼价要飞了
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发表于 2017-8-18 09:35:26 | 显示全部楼层
8月17日下午,湛江钢铁1550冷轧工程产线全线贯通!这标志着1550冷轧这条具备硅钢、碳钢精品钢种生产能力的智能化产线全部进入生产试运行状态,也标志着湛江钢铁在建工程全部完成建设并顺利投产,是湛江钢铁发展史上的又一里程碑。 1550冷轧产线全线贯通,是宝钢湛江钢铁基地飞速发展的缩影。今年以来,宝钢湛江钢铁基地竞争力逐步显现,生产的高级碳钢精品板材供不应求。上半年,以宝钢湛江钢铁公司为代表的钢铁产业实现产值161亿元,对我市规上工业增长的贡献率达到63.18%,拉动工业总产值增长8.97个百分点。

  多年磨砺??

  打造最高效率绿色碳钢生产基地

  宝钢湛江钢铁基地是国家推动钢铁产业转型升级的重点项目,是广东促进粤西地区振兴发展的代表项目,是湛江为全省、全国推进供给侧结构性改革提供支撑的龙头项目,既饱含了宝武集团的心血和汗水,更倾注了国家、省、市、社会各界以及湛江人民的关怀和付出。 项目自2012年5月获得国家核准,到2013年5月17日主体工程开工建设、2015年9月25日一号高炉点火、2016年7月15日二号高炉点火,至今年8月17日,1550冷轧工程产线贯通,宝钢湛江钢铁基地历经多年磨砺,现已从东海岛襁褓中的婴儿成长为铮铮铁骨的青年,正朝着世界最高效率的绿色碳钢生产基地目标迈进。

  围绕宝钢湛江钢铁基地,湛江市委、市政府按照“大项目-产业链-产业集群-产业基地”的发展路径,以湛江经济技术开发区为落实主体,加快钢铁配套产业园建设,积极延伸产业链,全力打造世界先进的现代化钢铁产业基地。目前,钢铁配套园区已落户配套项目60个,其中投产39个。

  产销两旺??

  高级碳钢精品板材供不应求

  宝钢湛江钢铁基地占地面积12.58平方公里,主要品种包括热轧板、热轧酸洗板、冷轧薄板、热镀锌板、电工钢及宽厚板等,同时预留热轧超高强钢生产能力。产品以华南地区为目标市场并辐射东南亚,满足目标市场中高端碳钢板材产品需求。

  在国家推进供给侧结构性改革,淘汰压减落后钢铁产能的背景下,宝钢湛江钢铁基地投产以来,产能稳步提升,产品结构持续优化,特别是生产的高级碳钢精品板材供不应求,获得较好的市场回报。今年上半年,以宝钢湛江钢铁公司为代表的钢铁产业实现产值161亿元,对全市规上工业增长的贡献率达到63.18%。

  作为硅钢、碳钢精品钢种生产能力的智能化产线,湛钢1550冷轧产线的全线贯通,标志着湛江钢铁发展迈入了崭新阶段。1550冷轧占地面积36.85万平方米,年产能为255万吨。自2015年5月5日打下第一根桩开始,到全产线贯通,用时2年零3个月,再次刷新了“湛钢速度”。其中,酸连轧机组、连续退火机组、热镀锌机组分别提前105天、90天、165天实现热负荷试车,书写了梦工厂建设史上的又一个奇迹!

  1550冷轧产线由一条酸洗机组、一条酸轧机组、一条连退机组、一条热镀锌机组、两条电工钢机组、两条重卷机组、三条包装机组以及相应配套公辅设施等组成。其生产的热轧酸洗产品广泛用于汽车、压缩机和通用机械,普冷及热镀锌产品广泛用于汽车、家电和建筑,电工钢产品广泛用于电机用钢。在秉承2030冷轧建设优点的基础上,以“少人化、自动化、高效化”为建设宗旨,通过无人化行车、自动缠绕式包装、自动贴标签、自动取样等一系列新技术的运用,在自动化装备、无人化操作、降低劳动强度、提高设备检修便利性、优化人员配置等方面做了进一步的创新,是在宝钢股份“智慧制造”战略的大背景下,进行的一次积极的探索和实践。

  不惜投入??

  多项环保指标创下“全国之最”

  在飞速发展的同时,宝钢不惜投入,多项环保指标创下“全国之最”。“湛江钢铁不是旧钢厂发展模式的翻版,而是把宝钢数十年来积淀的具有自主知识产权的一大批专利技术进行系统集成和再创新,建设具有21世纪国际先进水平、在中国继续起到领先示范作用、新型的现代化钢厂。”宝钢湛江钢铁基地相关负责人介绍。

  宝钢湛江钢铁基地在设计之初就明确定位为“世界最高效率的绿色碳钢生产基地”,其未来竞争力的基点在“成本、效率、质量”,其产品定位于市场所需的汽车、家电、机械和建筑等行业用板以及船用板、管线钢、优质碳素结构钢等。

  2015年1月1日,“史上最严环保法”正式实施,环保搬迁、节能减排和技改项目成为钢铁行业发展的重头戏。宝钢湛江钢铁基地在设计之初就高度重视环保,不惜投入,因而取得了发展先机。

  宝钢湛江钢铁基地创下了多项全国环保之最:吨钢污染物排放,为全国最低;每吨钢环保投入达720元,为全国最高;固体废物综合利用率达到99.93%,为全国最高;水资源重复利用率达到98%以上,为全国最高。全厂共设有1台流动监测车、3个厂界噪声监测点、4套废水在线监测系统、5套环境视频监测系统,在线监测系统,为全国最完备;按《钢铁行业清洁生产评价指标体系》最新标准,湛钢清洁生产水平打分达91分,为全国最高;主生产单元执行大气污染物特别排放限值,自备电厂大气污染物排放执行“超洁净”标准,为全国最严。拿昨日试运行的1550冷轧产线来说,该项目就采用了先进的冷轧生产工艺,实行科学严格的生产组织管理,保证生产的高效率、能源的低消耗,达到国际清洁生产先进水平。

各位可读下这篇报道。这样就会明白生产精钢并不比生产手机的技术含量低,相反会更高。可以预见有了这么好的材料,很多家电企业都会搬来湛江的,美的、格力先行一步已和湛钢合作。这就是我为什么一再强调湛江具有后发优势。
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发表于 2017-8-18 10:36:30 | 显示全部楼层
丑丑揭 发表于 2017-8-18 08:26
今天听我以前的同事说,他们现在在做华润大天然项目的旧改方案

是万象城还是别的?华润还有其它项目没,霞山有项目吗?
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