【王子驾到】苏中崛起---南通大赏

xz_gaoloumi · 发表于 2014-11-22 22:53:47

回复 civis521

在整个江苏我没觉得徐州绿化的比较好除了云龙山泉山珠山。。。等徐州市区和建 ...
魔界小王子发表于 2014-11-22 21:33

城市来说，徐州的优势还是比较明显的，人均GDP也领先南通！
徐州地区属于欠发达地区，整个地区要看国家的脸色，而南通作为首批沿海开放城市，应该发展的更好才对！

魔界小王子 · 发表于 2014-11-22 22:54:54

本帖最后由魔界小王子于 2014-11-22 22:57 编辑

回复 167# anyway2010

徐州中心商圈的尴尬局面就是因为把自己定位太高了脱离徐州实际情况。。。按照现如今的发展速度未来5年南通会进一步拉开和徐州的差距。南通南大街和附近的老建筑都要保存原貌南通政府把城建项目都集中在 CBD 和港闸区，，南通的规划比较细致进度也很快不像徐州老城区的路不停的挖老房子总也拆不完

魔界小王子 · 发表于 2014-11-22 23:00:26

回复 168# xz_gaoloumi

你的说法很官方我小时候就一直听电视上说徐州发展优势明显可是到我长大了徐州一直都没发展好而是一再被超越。。。苏C 地位早已名存实亡

anyway2010 · 发表于 2014-11-22 23:02:50

承认徐州高楼不如南通，高楼是城建的直观反映，目前徐州摩天劣势明显，但是城建不等于高楼，。人均GDP南通市区也没比徐州市区高多少，南通也是人口外流城市。而且南通少子化严重。徐州地区超生严重，这也是拉低GDP的重要原因。但是人口是红利，如果人口能为我所用，就能增长迅速。否则就是给他人作嫁衣。南通有南通的优势，徐州有徐州的优势还是那句话，南通发展迅速，需要学习，反思，但是学习他人，总该摆正自己的姿态。

xz_gaoloumi · 发表于 2014-11-22 23:05:44

回复 xz_gaoloumi

你的说法很官方我小时候就一直听电视上说徐州发展优势明显可是到我长大了徐州一 ...
魔界小王子发表于 2014-11-22 23:00

苏C就是按照城市排的，当时苏州地区比徐州地区产值高，但市区徐州比苏州高！常州老市区的产值依然是不如徐州的，人家武进太牛逼，苏南的县级市大多很牛，这就是地区的差异，苏州不合并吴县、吴江，无锡不合并锡山，与徐州老市区没有那么大的差距！

anyway2010 · 发表于 2014-11-22 23:06:14

中心商圈，明明是开发商不给力，裙带关系的开发商实力不行。一个地级市，装点门面的摩天总比地铁好造的多。要不然苏州东方之门也不会建了十年建不好，还延期。

xz_gaoloumi · 发表于 2014-11-22 23:07:54

回复 anyway2010

徐州中心商圈的尴尬局面就是因为把自己定位太高了脱离徐州实际情况。。。按照现如 ...
魔界小王子发表于 2014-11-22 22:54

徐州开发新城的步子太小，老城里瞎折腾！本来老城区就大，改造太难

魔界小王子 · 发表于 2014-11-22 23:16:26

本帖最后由魔界小王子于 2014-11-22 23:19 编辑

回复 173# anyway2010

你太幼稚了中心商圈的规划本来一直延伸到老市政府中山堂老公安局地块全是100+150+ 200+de 高层住宅写字楼后来ZF 认识到规划脱离徐州实际归根结底还是实力不行。所以老市政府中山堂彭城饭店都不在拆迁因为徐州招商太难了，，这些项目放在南通和苏锡常都应该不会被流产的。。。徐州雨润如果放在苏州现在绝对不会是这个样子。。你信吗？？？

魔界小王子 · 发表于 2014-11-22 23:19:06

回复 171# anyway2010

徐州的态度如果能有我现在的客观也就不会放走那么多客商成就了南义乌北临沂的格局了想当年徐州的宣武市场是何等的繁荣？？？？

魔界小王子 · 发表于 2014-11-22 23:25:28

反正最近版内也没什么大事和你们斗斗嘴还能增加人气回复率

流浪的猫 · 发表于 2014-11-22 23:32:35

回复 175# 魔界小王子

应该不会流产，还没说绝对，为什么秋裤盖了10年多了，还没盖好，为什么常州的雨润还不到200米，常州不如徐州？

魔界小王子 · 发表于 2014-11-22 23:37:53

回复 178# civis521 、、常州是后来居上本来就不如徐州的工业底子和人口
徐州相当长的一段时间是被反超的中山堂彭城饭店都已经翻新老政府也租给了招商银行未来5年那块地不可能有变化这也不算流产吗？？？你要等到十年后吗？

anyway2010 · 发表于 2014-11-23 00:44:34

回复 175# 魔界小王子

首先说我幼稚我就呵呵了。其次这个规划是什么时候的，为什么在徐州规划馆没见过。这种规划一看就不像是专业机构规划的，倒像是领导拍脑袋想出来的。这种规划首先人大就通不过审议。同样地段的地块放在南通，我也不信能建起来，拆迁首先就难搞定。既然小王子欣赏南通对南大街的保护，为什么不觉得老市委，老东门也是种保护性开发。雨润的事情主要跟开发商有关，雨润本来就是现金流紧张的企业，西区的雨润城盖的飞快，还不是先卖住宅回笼资金，市中心的写字楼先放一放。徐州市中心的好地段要不然被市里的关系户占据，如天成金俊，要不然被省里的关系户占据，如雨润苏宁，都不是盖楼的好手

魔界小王子 · 发表于 2014-11-23 00:50:35

本帖最后由魔界小王子于 2014-11-23 00:55 编辑

回复 180# anyway2010

就算我赞同你就能改变事实吗？对一直都是徐州ZF做得好中心商圈的滞缓都是开发商的错，，徐州的棚改速度慢也是省里的错一直不给市府资金上的支持。。徐州要是有苏州的政策现在肯定是江苏的NO.1 对吧。你也看看老东门的招商和人气你觉得好吗？？中山堂改造三年了没启用。彭城饭店贴了层外立面下面的底商依然买者假冒服装。。。
你说:如天成金俊，要不然被省里的关系户占据，如雨润苏宁，都不是盖楼的好手,,怎么这样得事情怎么不出现在苏州无锡南京？？徐州中心商圈的问题谁应该负责

xz_gaoloumi · 发表于 2014-11-23 00:56:51

内资徐州还是很强大的，外资，靠，倒数第二

真的太无语了

【王子驾到】 苏中崛起---南通大赏

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